Hyvelgränd

Äntligen lägenheter med hiss på Notviken!

Välkommen till Kvarteret Skogsgläntan – ett omsorgsfullt planerat kvarter i ett av Luleås mest attraktiva områden. Bostäderna utvecklas genom ett samarbete mellan erfarna aktörer. Här skapar Lindbäcks och Cederfors ett varierat och levande bostadsområde med flera etapper och olika bostadstyper, så att du kan hitta ett hem som passar just din livssituation. Bostadsrättsföreningarna godkänner även juridisk person som köpare! Totalt planeras 52 nya bostäder i området där Lindbäcks och Cederfors står som utvecklare. Ett nytt Notviken växer fram med naturen som granne och variation som ledstjärna formas ett småskaligt och levande bostadsområde bestående av 32 bostadsrättslägenheter, 16 bostadsrättsradhus och 4 radhus med äganderätt. Här möter radhus och flerbostadshus skog och grönstråk i en harmonisk helhet. Arkitekturen följer terrängen, vilket skapar ett genuint och varierat uttryck där varje hem får en unik relation till sin omgivning. Området bjuder in till rörelse, möten och stillhet – med både stadens puls och naturens lugn nära till hands. VÄLPLANERADE LÄGENHETER - Etapp 2, Brf Tallen Notviken, består av 32 st moderna och välplanerade lägenheter för ett trivsamt och bekvämt boende nära naturen. Husen är placerade anpassat till terrängen och har en sammanhållen karaktär med tak som följer sluttningen. Gestaltningen präglas av materialval och färgsättning i samklang med omgivningen. Kontakten med naturen är viktig både inom bostäderna och i utemiljön. Naturen blir en stor tillgång och kvalitet för alla boende. Bostäderna är ljusa med fönster i flera väderstreck och alla lägenheter har generösa balkonger eller uteplatser. Hiss finns i bägge husen. Välj mellan lägenheter med 2, 3 eller 4 rum och kök mellan 60 till 87 kvadratmeter. I flera lägenheter kan du anpassa planlösningen och välja om du vill ha ett större vardagsrum eller ett extra sovrum/arbetsrum vilket gör boendet anpassningsbart efter dina behov och olika familjekonstellationer. Alla lägenhetstyper har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en mer privat zon med sovrum. Vi har planerat för att erbjuda bra förvaringsmöjligheter inom varje lägenhet då det både är praktiskt och fördelaktigt utifrån ett säkerhetsperspektiv. Det finns även extra förrådsyta att hyra i anslutning till miljöhuset på gården. Samtliga lägenheter har en rymlig WC/dusch med tvättmaskin och torktumlare och de större lägenheterna har även en extra WC. Köken från Ballingslöv är välutrustade och samtliga vitvaror är från Bosch. I anslutning till den gemensamma gårdsytan finns markering där varje lägenhet kan hyra en parkeringsplats med motorvärmare eller laddmöjlighet. Priser från 1 995 000 kr till 3 245 000 kr. Se mer info om det nya kvarteret på https://www.kvskogsglantan.se/

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Välkommen till Kvarteret Skogsgläntan – ett omsorgsfullt planerat kvarter i ett av Luleås mest attraktiva områden. Bostäderna utvecklas genom ett samarbete mellan erfarna aktörer. Här skapar Lindbäcks och Cederfors ett varierat och levande bostadsområde med flera etapper och olika bostadstyper, så att du kan hitta ett hem som passar just din livssituation. Totalt planeras 52 nya bostäder i området där Lindbäcks och Cederfors står som utvecklare. Ett nytt Notviken växer fram med naturen som granne och variation som ledstjärna formas ett småskaligt och levande bostadsområde bestående av 32 bostadsrättslägenheter, 16 bostadsrättsradhus och 4 radhus med äganderätt. Här möter radhus och flerbostadshus skog och grönstråk i en harmonisk helhet. Arkitekturen följer terrängen, vilket skapar ett genuint och varierat uttryck där varje hem får en unik relation till sin omgivning. Området bjuder in till rörelse, möten och stillhet – med både stadens puls och naturens lugn nära till hands. RADHUS Det moderna tvåplansradhuset om 106 kvm erbjuder en bekväm och rymlig livsstil med 4-5 rum och kök, inklusive 3 standardsovrum. Här finns även möjligheten att skapa ett extra rum genom att sätta igen väggen till allrummet på övervåningen. Köket och matplatsen är strategiskt placerade med utsikt mot framsidan, vilket skapar en trevlig kontakt med entrén och gatan utanför. Vardagsrummet är rymligt och passar utmärkt för både en bekväm soffhörna, en underhållningshörna med TV och en trevlig matgrupp för de som gillar att bjuda in vänner och familj. En fantastisk bonus är den härliga altanen som du når från vardagsrummet. Den erbjuder en perfekt plats att koppla av och njuta av utomhuslivet. Dessutom har du din egen privata trädgård på baksidan av huset, vilket ger möjligheter till trädgårdsarbete, lek och avkoppling. På övervåningen hittar du det stora sovrummet med en praktisk skjutdörrsgarderob och en inåtgående fransk balkongdörr som släpper in massor av naturligt ljus. För de som önskar en ännu större balkong finns möjligheten att anpassa ditt hem efter dina behov och önskemål. Energieffektivt och behagligt boende – året om. Våra radhus i Notviken är utrustade med FTX-ventilation och fjärrvärme – en kombination som ger både komfort, energieffektivitet och hållbarhet i vardagen. FTX-systemet återvinner värmen från den luft som ventileras ut och använder den för att förvärma den friska luft som tas in i huset. Det skapar ett jämnt och behagligt inomhusklimat – utan stora kallras – vilket är särskilt uppskattat under Luleås kalla vinterdagar. Som uppvärmningssystem har vi valt fjärrvärme från Luleå Energi – en stabil och driftsäker lösning som dessutom har utsetts till Sveriges mest prisvärda fjärrvärme 2025. Ett tryggt och klimatsmart val, för både hem och framtid. Se mer info om det nya kvarteret på https://www.kvskogsglantan.se/

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.