Slipvägen 12

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum) Boarea/biarea 125 + 125 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 799 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt. Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS SANDA 5:185 Kommun Strängnäs Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Planlösning Välkommen till en rymlig och välplanerad familjevilla med generösa sällskapsytor, hela sju möjliga sovrum och fina sociala miljöer både inne och ute. Här erbjuds ett trivsamt boende med gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som önskar flexibla ytor för arbete och hobbyverksamhet. Entrén välkomnar med klinkergolv, bra rymd och goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns en praktisk gästtoalett. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där matplatsen blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för större middagsbjudningar och stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp. Från matplatsen nås det rymliga altandäcket i härligt söderläge med plats för både loungemöbler och matgrupp. Det påkostade köket erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och moderna detaljer såsom integrerad vinkyl som sätter extra guldkant på köksmiljön. Från köket finns direkt access till det inglasade uterummet som förlänger bostadens sociala ytor och skapar en trivsam plats att vistas i stora delar av året. Utanför uterummet väntar det härliga poolområdet i skyddat läge - perfekt för avkoppling och sommarens alla aktiviteter. På entréplanet finns dessutom ett stort separat vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för större soffgrupp. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och en ombonad känsla mellan bostadens sällskapsytor. Här finns även ett påkostat helkaklat badrum med smakfulla materialval, dusch, badkar och modern inredning. Entréplanet erbjuder vidare tre sovrum i bra storlek samt ytterligare ett rum som med fördel kan användas som kontor eller mindre sovrum. Via invändig trappa nås den generösa källardelen som erbjuder stora möjligheter för den som behöver extra utrymmen. Här finns möjlighet till hela fyra sovrum, hobbyrum eller gästrum beroende på behov. Källarplanet erbjuder dessutom bastu med tillhörande duschutrymme, rymlig tvättstuga, flera stora förråd samt gott om praktiska förvaringsytor. Här finns även teknikrum/gymdel samt separat utgång direkt till trädgården vilket skapar extra funktion och flexibilitet. Tomten är trivsam och insynsskyddad med stora gräsytor, fina uteplatser och gott om plats för både lek, odling och umgänge. Ett hem som kombinerar generösa ytor, funktion och sociala miljöer på ett mycket tilltalande sätt. Kök Utrustning: Ljusa skåpluckor, vinkyl, spishäll, inbyggnadsugn & mikro, sten ovan diskbänk och invid spishäll, hel kyl & frys, infällda spotlights i tak, parkettgolv, utgång till inglasat ute rum, stort skafferi Gästtoalett Utrustning: handfat i kommod, belyst spegel, kaklade väggar, klinkergolv, wc Badrum entréplan Utrustning: Helkaklat badrum med golvvärme, stort handfat i kommod, belyst badrumsskåp, dusch & badkar, badruksskåp, infällda spotlights i tak, wc, fönster. Badrum-källarplan Utrustning: Delvis kakel på väggar och klinkergolv, dusch, bastu, handdukstork, infällda spotlights, Tvättstuga Utrustning: Tvättmaskin, 2 st torktumlare, arbetsbänk, tvättho, klinkergolv Byggnad Byggår 1969 Byggnadstyp 1-plan med källare Fasad Mexisten/Panel Tak Papp Grund Platta på mark/Källare Grundmur Betonghålsten Stomme Lättbetong Bjälklag Betong Fönster 3-glasfönster Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Bergvärmepump Elektrisk säkerhet Delvis jordat Huvudsäkring 20 A Skorstenstyp Skorsten av plåt Skorstenskommentar Godkänd att elda i. Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber. Uteplats Dubbla uteplatser. Ena uteplatsen i direkt sydvästläge. Andra uteplats invid pool med nordvästläge. Energideklaration Beställd Övriga byggnader Isolerat förråd med indragen el. Parkering Flertalet parkeringar. Rättigheter och belastningar Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Sanda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1969-01-21). Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-28, Senast ändrad: 2009-05-08). Planer och bestämmelser: Sanda 2:2-5:185,2:17-2:22,2:57 och 2:69, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-02-06, Registreringsdatum: 2009-05-08, Senast ändrad: 2025-02-13). Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: GEMENSAMHETSANL FÖR EL MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut GEMENSAMHETSANL FÖR EL MM. Planlösning Välkommen till en rymlig och välplanerad familjevilla med generösa sällskapsytor, hela sju möjliga sovrum och fina sociala miljöer både inne och ute. Här erbjuds ett trivsamt boende med gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som önskar flexibla ytor för arbete och hobbyverksamhet. Entrén välkomnar med klinkergolv, bra rymd och goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns en praktisk gästtoalett. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där matplatsen blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för större middagsbjudningar och stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp. Från matplatsen nås det rymliga altandäcket i härligt söderläge med plats för både loungemöbler och matgrupp. Det påkostade köket erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och moderna detaljer såsom integrerad vinkyl som sätter extra guldkant på köksmiljön. Från köket finns direkt access till det inglasade uterummet som förlänger bostadens sociala ytor och skapar en trivsam plats att vistas i stora delar av året. Utanför uterummet väntar det härliga poolområdet i skyddat läge - perfekt för avkoppling och sommarens alla aktiviteter. På entréplanet finns dessutom ett stort separat vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för större soffgrupp. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och en ombonad känsla mellan bostadens sällskapsytor. Här finns även ett påkostat helkaklat badrum med smakfulla materialval, dusch, badkar och modern inredning. Entréplanet erbjuder vidare tre sovrum i bra storlek samt ytterligare ett rum som med fördel kan användas som kontor eller mindre sovrum. Via invändig trappa nås den generösa källardelen som erbjuder stora möjligheter för den som behöver extra utrymmen. Här finns möjlighet till hela fyra sovrum, hobbyrum eller gästrum beroende på behov. Källarplanet erbjuder dessutom bastu med tillhörande duschutrymme, rymlig tvättstuga, flera stora förråd samt gott om praktiska förvaringsytor. Här finns även teknikrum/gymdel samt separat utgång direkt till trädgården vilket skapar extra funktion och flexibilitet. Tomten är trivsam och insynsskyddad med stora gräsytor, fina uteplatser och gott om plats för både lek, odling och umgänge. Ett hem som kombinerar generösa ytor, funktion och sociala miljöer på ett mycket tilltalande sätt. Kök Utrustning: Ljusa skåpluckor, vinkyl, spishäll, inbyggnadsugn & mikro, sten ovan diskbänk och invid spishäll, hel kyl & frys, infällda spotlights i tak, parkettgolv, utgång till inglasat ute rum, stort skafferi Gästtoalett Utrustning: handfat i kommod, belyst spegel, kaklade väggar, klinkergolv, wc Badrum entréplan Utrustning: Helkaklat badrum med golvvärme, stort handfat i kommod, belyst badrumsskåp, dusch & badkar, badruksskåp, infällda spotlights i tak, wc, fönster. Badrum-källarplan Utrustning: Delvis kakel på väggar och klinkergolv, dusch, bastu, handdukstork, infällda spotlights, Tvättstuga Utrustning: Tvättmaskin, 2 st torktumlare, arbetsbänk, tvättho, klinkergolv

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.