Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Gullmyrvägen 7

Storvallen/Visjövalen, Åre (öppna i Google Maps i ny flik) · 837 99

Fritidshus · 97 m² · 5 rum

2 350 000 kr Utgångspris

24 227 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till ett charmigt fritidshus i ett enskilt och rofyllt läge, där fjällbjörkarna står som närmaste granne och naturen sträcker ut sig åt alla håll. Här bor du med stillheten som sällskap och med fjällens karaktär inpå knuten. En plats för återhämtning, friluftsliv och genuin trivsel. Bostaden omfattar 97 välplanerade kvadratmeter och erbjuder en inbjudande entré med rymlig hall, ett renoverat badrum med bastu och en praktisk gästtoalett i den nyare husdelen. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning med ett härligt burspråk som släpper in ljuset och en värmande kamin som blir hemmets naturliga mittpunkt. Totalt finns fyra sovrum, varav tre ligger längs korridoren i den äldre delen och det större sovrummet i husets utbyggda del – perfekt som master bedroom. Utomhus väntar en solig altan i sydvästläge, idealisk för sommarkvällar och långa stunder i solen. På tomten finns dessutom ett rymligt skoterförråd om ca 15 kvm. Hela bostaden har en enhetlig och varm känsla med trägolv i alla rum utom hall, badrum och wc som har slitstark klinkergolv med golvvärme. Taket är nyligen bytt och fiber finns indraget. Storlien ligger 60 km från Åre och bara 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått nytt liv med det återöppnade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, handelscentrum och välskötta skidbackar. Här bor du mitt i naturen med direkt tillgång till längdskidspår, skoterleder, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. På hösten bjuder skogarna på rikligt med bär och svamp. Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga saker (se inventarielista). Välkommen att boka in dig på visning.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
97 m²
Tomtarea
1729 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1975

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
39 195 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
97 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Enplanshus
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1975
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund äldre delen/ platta på mark i utbyggnad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Shingeltak
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
Kopplade fönster, ett isolerglasfönster i lilla toaletten samt ett fönster i stora sovrummet.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Ventillationssystem med VVX
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el samt kamin (Element utbytta 2018)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerat
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Skoterförråd ( ca 15 kvm)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
8 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
15 500 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
943 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
732 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
3 170 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 729 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:437
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1729 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Lilltevedalen 1:92 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-28, Senast ändrad: 2021-07-08)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
600 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 350 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 2 350 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel