Till salu

Knapervägen 50

Norra Abyggeby, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik) · 805 98

Villa · 58 m² · 2 rum

1 250 000 kr Utgångspris

21 552 kr/m²

Publicerad 21 maj 2026 · 157 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmigt hus med naturnära läge - nu med möjlighet att färdigställa efter egen smak! Typ: Villa, Enplanshus Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 58 m 2 Tomtarea: 1 684 m 2 Byggnadsår: 1966 Driftkostnad: 40 000 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkomna till detta trevliga hus om 58 kvm där möjligheterna är större än någonsin. Här har renoveringsarbetet påbörjats och det mesta av förarbetet är gjort, och nu väntar hemmet på rätt köpare som vill sätta sin egen prägel. Ett unikt tillfälle för dig som drömmer om att skapa ett personligt boende. Huset idag rymmer ett sovrum, vardagsrum med luftvärmepump och kamin, helkaklat badrum (saknas inredning) och plats förberett för kök med altandörr mot baksidan. Tack vare den pågående renoveringen finns stor frihet att själv välja material och färgsättningar! Stor tomt om hela 1 684 kvm med gäststuga och förråd på tomten. Läget i området är lugnt utan genomfartstrafik med närhet till natur, badplats och kommunikationer. Kommunalt VA är beräknat att dras in i början av 2026. Hjärtligt välkomna på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 58 m²
Tomtarea: 1684 m²
Rum: 2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1966
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 40 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 58 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1966; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Enskilt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Enskilt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Plintar; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 3 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 671 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luftvärmepump, braskamin; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Förråd och gäststuga.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Uppfart med parkeringsmöjlighet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 40 000 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 5 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 800 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 700 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader: 40 000 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 999 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 684 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: GÄVLE NORRA ÅBYGGEBY 23:6; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 670 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 25 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Ägarna har aldrig bott i huset, utan har enbart haft underhållsvärme på under vintrarna och därav är elkostnaden uppskattad. Kostnad för vatten och avlopp är kostnaden för egen anläggning. Ny kostnad efter att kommunalt V/A är inkopplat tillkommer. Säljarna har haft en s.k. "renoveringsförsäkring" via deras försäkringsbolag. Kostnaden för en villaförsäkring bör kollas upp med eget försäkringsbolag.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 250 000 kr · publicerad 21 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39