Till salu

Nobelvägen 117B

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

1 495 000 kr Utgångspris

28 750 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Genomgående, ljus 30-talsdröm med vackra originaldetaljer i populär förening!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 52 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1936
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 785 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 52 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1936; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: I området råder boendeparkering. Besök gärna www.pmalmo.se för mer information.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Genomförda renoveringar: 1985 Byte till 3-glas fönster 1995 Byte av vattenstammar och lägenhetsdörrar byttes till branddörrar 1997 Omdragning av elen 2000 Papp- och plåtdetaljer på tak. Värmeanläggningen byttes 2003 Målning av fasader. Nederdelen fick klotterskydd 2010 2006 Renovering av skorstenar 2007 Miljöhus byggdes 2007/2008 Målning av fönster, entrédörrar samt installering av nya lås. 2010-2014 Byte av tvättutrustning 2012/2013 Nya plattor på gården 2013/2014 Byte av radiatorer 2018 Relining av avloppsstammar 2019 Inköp av 4 st tvättmaskiner och torkskåp, samt upprustning av lusthuset 2020 Montering av brandsläckare och brandvarnare. Renovering av fjärrvärmecentral 2020 Renovering av ytterdörrar. Nytt staket monterades vid Spånehusvägen samt plantering av en avenbokshäck 2021 Avkodning av magnetiska cylindrar, detta för att undvika en stor kostnad för ett nytt taggsystem. Renovering av markytor. 2022 Utfördes mindre reparationer. 2023 Installation av nödbelysning och brandsystem. 2024 Målning av pannrum och tvättstuga, samt trapphus och entrétak. 2025 Målning av källarens innertak, väggar och golv har lagats, putsats och målats i båda husen inklusive torkrum och mangelrum. Delvis nya utemöbler på innergården och ny mangel till ena tvättstugan. Kommande inköp/underhåll 2025 som är i fokus nu är nya cykelställ/bättre och mer cykelförvaring på innergården. Planer på att byta ut porttelefoner så dem är kopplade till mobiltelefoner. Planerat men ej beslutat, offerter håller på att tas in. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 195 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 785 kr inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg avseende administrativ avgift för IMD av el tillkommer om 13 kr/månad. Bredband tillhandahålls via Ownit och kostar 89-130 kr/månad beroende på hastighet. IMD av el.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,885 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 28 859 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-0800; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja. Minsta ägarandelar 90/10; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 2% från och med 1/1 2025 I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar. I samband med överlåtelsen tar föreningen ut följande avgifter: Överlåtelseavgift på 1 480 kr, säljaren svarar för denna. Pantsättningsavgift utgår med 592 kr och betalas av pantsättaren.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: I samband med överlåtelse kan tillsyn av lägenheten ske om det önskas. Tillsynen görs då av styrelsen tillsammans med köparen. Besök gärna föreningens hemsida: www.bastadsgarden.se Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2025-06-27. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Nobeltorget, Östra Sorgenfri, Brantevik och Annelund ligger i Södra innerstaden av Malmö. I detta område finns ett rikt bostadsliv som är högt eftertraktat med ett torg som lockar många. Nobeltorget är ett grönt torg som ligger i närhet till den kända Nobelvägen och tar dig med enkelhet till resten av Malmö stad. Lantmannagatan och Amiralsgatan går också här och med den nya superbusslinjen som eventuellt ska bli spårvagnstrafik i framtiden är det med enkelhet du färdas runt i denna stadsdel. Vill du in till Malmö City eller Centralstationen tar det dig ca 10 min med buss att nå ditt mål. Nobeltorget fungerar som en målpunkt och mötesplats. Bostäderna som finns i detta område och dess planlösning är omsorgsfullt genomarbetade med väl disponerade grönytor. Den röda tegelarkitekturen och de återkommande formerna gör att kvarteren är enhetliga utan att vara enformiga. I närområdet finns ett bra utbud av matbutiker, videobutiker, pizzerior och vill du utöka ditt utbud så ligger Möllevångstorget och Folkets Park på ett bekvämt avstånd med ca 10 minuters promenadavstånd. Här finns gott om restauranger och barer. Här finns även torghandel med frukt och grönt samt mat från världens alla hörn. Utbildning och skolor i alla åldersgrupper upp till gymnasieålder ligger på skönt promenadavstånd. I området finns boendeparkering samt gatuparkering som kan erbjuda möjligheter att gratis parkera sin bil. En del av föreningarna har p-platser som de boende kan hyra. Hör med din förening vad som gäller i ditt enskilda fall.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18