Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Krutmeijersgatan 7

Fågelbacken - Slottsstaden, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 217 41

Lägenhet · 86 m² · 3 rum

3 995 000 kr Utgångspris

46 453 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till denna fantastiska lägenhet i välskötta Brf Stallmästaren på bästa läge i Fågelbacken! Här erbjuds ett boende med alla rätt – högst upp på våning fem med hiss från markplan, stor balkong, genomtänkt planlösning och generöst ljusinsläpp från tre väderstreck tack vare det attraktiva gavelläget. Bostaden präglas av en väloptimerad planlösning med väl tilltagna sovrum och generösa sällskapsytor. Det stora köket ligger i en semiöppen planlösning mot sällskapsytorna och erbjuder gott om arbetsyta, bra förvaring och modern köksutrustning. Det smakfullt renoverade badrummet ger en lyxig känsla med golvvärme och förberedelse för tvättmaskin, vilket bidrar till en bekväm vardag. En av bostadens verkliga höjdpunkter är den generösa balkongen om cirka 8 kvm i härligt sydvästläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen, duka upp för trevliga middagar eller koppla av under årets varmare månader. Läget är svårslaget med stadens puls, Kronprinsens breda serviceutbud, restauranger, skolor och all tänkbar närservice runt hörnet. Samtidigt finns grönskande parker och promenadstråk i närområdet, medan Ribersborgs strand och Malmös cityliv nås på bekvämt avstånd. Här bor du med en perfekt kombination av lugna kvarter och närhet till allt som gör vardagen enkel och trivsam. I huset finns dessutom både garage och förråd, vilket förenklar vardagen ytterligare. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Rum
3 rum
Våning
5 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1994
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
5 904 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
3 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
5 av 5
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1994
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
106 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Leverantör av bredband och TV är Telenor. Följande ingår i månadsavgiften:Lån av router samt bredband 1000/1000.Lån av TV-box samt ett grundutbud av TV-kanaler.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Föreningen har 109 st numrerade garageplatser för bil, varav 27 st med laddmöjlighet samt 8 st numrerade P-platser för bil utomhus. Föreningen har beslutat om att installera ytterligare ca 10 laddstolpar.Dessutom finns i garaget 12 st numrerade mini P-platser för MC, moped, permobil, lådcykel eller fordon som kräver motsvarande yta. OBS: dessa typer av fordon får endast parkeras i garaget om man har kontrakt på en mini P-plats. Vanlig garageplats kostar 600 kr/månad. Garageplats med laddmöjlighet kostar 700 kr/månad samt debitering för förbrukad el. P-plats utomhus kostar 350 kr/månad. Mini P-plats kostar 150 kr/månad. Riksbyggen hanterar kölistor för parkeringsplatserna. Parkeringsplatserna är numrerade och uthyrs med separat kontrakt. Tilldelning av plats följer strikt kölistan.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
5 904 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Kostnaden för elförbrukningen tillkommer på månadsavin (individuell mätning och debitering tillämpas). Obligatoriskt tillägg för värme 798 SEK/mån.Total månadskostnad inklusive obligatoriska tillägg blir 6702 SEK/mån.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
954
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 3 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel