Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Formtegelvägen 4

Stallarholmen, Strängnäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 645 61

Villa · 173 m² · 6 rum

5 395 000 kr Utgångspris

31 185 kr/m²

Publicerad 17 november 2024 · 707 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Mälarnära drömhem för familjen! Typ: Villa, Villa, 2-plan Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 173 m 2 Tomtarea: 1 116 m 2 Byggnadsår: 2020 Driftkostnad: 40 220 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Mälarnära drömhem för familjen! Välkommen till detta moderna familjehus som kombinerar stil, funktionalitet och kvalitet. Med exklusiva materialval och en genomtänkt planlösning är detta hem perfekt för den som värdesätter både estetik och komfort. Huset erbjuder ljusa och rymliga rum med stora fönster som släpper in ett härligt naturligt ljus. De sociala ytorna är idealiska för familjesammankomster och umgänge med vänner. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär där ni kan njuta av många minnesvärda stunder tillsammans. Tomten är stor och plan, vilket ger gott om utrymme för lek, trädgårdsarbete eller avkoppling under öppna himlar. Dessutom finns ett praktiskt garage som gör det enkelt att parkera bilen samt förvara cyklar, trädgårdsredskap och annat. Bostaden ligger i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både skola, förskola, natur och Mälarens vatten. En stor förmån är att egen båtplats ingår – perfekt för dig som vill kunna ta båten ut på sjön med enkelhet. Detta är hemmet för dig som är extra noga med ditt boende och som vill ha en plats där både stil och funktion går hand i hand. Det här är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
173 m²
Tomtarea
1116 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 220 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
173 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3- glas isolerfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
6 516 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
3 764 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
87 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-11-16
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme. Frånluftsvärmepump och luft-luftvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Frilligande garage med automatisk garageport. Laddbox finns och lämnas kvar. Plats för ytterligare 3 bilar på uppfarten.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
40 220 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
5 863 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 352 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 880 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 116 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:262
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
903 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Sundby strand 2 del av toresunds-sundby 1:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-27, Registreringsdatum: 2006-11-07, Senast ändrad: 2025-05-05)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
23 489 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
I kostanden för samfällighet ingår sommarvatten april - oktober, vägunderhåll samt båtplats.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (24 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
24 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning5 450 000 kr → 5 395 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 395 000 kr · publicerad 17 november 2024, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel