Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gamla Lasarettsgatan 4

Gamla Lasarettet, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 602 39

Lägenhet · 100 m² · 3 rum

2 195 000 kr Utgångspris

21 950 kr/m²

Publicerad 24 oktober 2026 · 1 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Unik etagelägenhet med imponerande ateljévåning! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 100 m 2 Lägenhetsnummer: 7 Byggnadsår: 1997 Månadsavgift: 5 359 kr Driftkostnad: 244 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Välkommen till Gamla Lasarettsgatan 4 och en bostad utöver det vanliga! Här erbjuds en etagelägenhet om 100 kvm med en spännande planlösning i form av ett entréplan och en ateljévåning som verkligen sticker ut. Med generösa fönsterpartier, dubbla duschrum och gott om förvaringsmöjligheter finns här förutsättningar att skapa ett personligt hem med riktig karaktär. På entréplanet finns två rymliga och ljusa sovrum samt ett kök med utgång till en inglasad balkong med vy mot grönområde. Här finns även ett duschrum och gott om förvaring genom garderober och förvaringsutrymme under trappan. En trappa upp väntar bostadens verkliga höjdpunkt – den rymliga ateljévåningen med fyra stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en imponerande rymd. Våningsplanet har dessutom en egen entré, två rejäla kattvindar och ytterligare ett duschrum. Här finns många möjligheter för den som söker extra utrymme för exempelvis kreativ verksamhet, hemmakontor eller ett mer avskilt vardagsrum. Det finns även möjlighet att dela upp ateljén i två rejäla sovrum om behovet finns. Bostaden är belägen i Gamla Lasarettsområdet. Parken bidrar med grönska och promenadstråk strax utanför dörren och har dessutom ett kulturhistoriskt värde. I parken finns även en större affär och City är bara några minuter iväg. Bostaden tillhör stabila och välskötta Brf Stadsvillan och erbjuder ett boende med en ovanlig planlösning och möjligheter utöver det vanliga. Lägenheten säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkommen på visning av bostaden för att få en känsla på plats! Tveka heller inte med din intresseanmälan för att få veta mer.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
100 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1997
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 359 kr/mån
Driftkostnad
2 928 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
100 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1997
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
123 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-06-11
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: Laddplats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö. Inom föreningen finns 34 parkeringsplatser, varav 6 laddplatser och 12 platser med motorvärmare. Parkeringsplats kan hyras för 250 kr/månad. Tillägg för motorvärmare är 50 kr/månad. Laddning av elbil debiteras med 2,75 kr/kWh. Separat kö. Enligt kontakt med styrelsen 2026-10-22 finns flertalet lediga parkeringsplatser.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 359 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
244 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 359 kr I avgiften ingår värme, vatten, fast avgift för el och bostadsrättstillägget. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el. Kostnaden tillkommer utöver angiven avgift och debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning. Avgiftshöjning på 2-4% kan ske inför 2027, inga beslut tagna ännu.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader
244 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
4,65490%
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
625 566 kr Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån föreningens årsredovisning för 2025. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
7
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉVÅNING ENTRÉ Entré med laminatgolv, tapetserade väggar, garderob, städskåp, entrédörr och trappa upp till ateljéplan. SOVRUM Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, fyra garderober, tre fönster och fönsterbänk i marmor. SOVRUM Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, två garderober, två fönster och fönsterbänk i marmor. KÖK Kök med laminatgolv, tapetserade väggar, diskho, köksblandare, diskmaskin, glashäll, ugn, kyl, frys, fläkt och skafferiskåp. Tre fönster med fönsterbänk i marmor samt utgång till inglasad balkong. DUSCHRUM Duschrum med plastmatta, kaklade väggar, handfat, spegelskåp, handdukstork, WC, duschplats och tvättmaskin. ATELJÉVÅNING ATELJÉ Ateljé med laminatgolv, tapetserade väggar, fyra rejäla fönster och entrédörr. DUSCHRUM Duschrum med plastmatta, kaklade väggar, handfat, spegelskåp, WC och duschkabin. KATTVINDAR Två rejäla kattvindar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2026-10-20. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (25 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
25 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljningPris saknas → 2 195 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 195 000 kr · publicerad 24 oktober 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel