Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Polcirkelvägen 12

Vega, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 136 57

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

2 495 000 kr Utgångspris

47 981 kr/m²

Publicerad 12 juni 2025 · 500 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Fantastisk 2a högst med balkong i söderläge mot natur Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 52 m 2 Lägenhetsnummer: 221305 Byggnadsår: 2020 Månadsavgift: 3 842 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 4 Hiss: Ja Nyskick med magiskt läge ger ett hem att trivas länge. Här finns social planlösning i absolut toppskick. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till balkong. Rogivande utsikt mot naturen och det fina solläget. Balkongens generösa storlek ger plats åt fina utemöbler, planteringar och trevligt sällskap. Tack vare det höga läget har möjlighet att njuta av att vara ute i solen större delen av dagen. Kök i fin design med plats för större matbord och trevligt sällskap. Givetvis når man balkongen från köket så man enkelt kan njuta av måltider ute. Sovrum av den större modellen med plats för säng och förvaring. Badrummet är i toppskick och möter dagens behov med tvättmöjligheter. Säljarens ord "Bästa solläge med sol från morgon till kväll, vilket gör lägenheten ljus året om. Väldigt mycket förvaring. Ingen insyn. Fina materialval." Med några få minuter når du pendeltåget. Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. I Vega finns fler bussar, förskolor och skolor. Med någon minuts promenad når du Vega pendeltågsstation där tåget tar dig till Stockholm City på ca 23min. Här finns idag mataffär, gym restauranger och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 842 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
52 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
3 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
115 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-06-30
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Brf Lingontuvan har 22st garageplatser varav 4st är avsedda för elbilar, samt 24st parkeringsplatser utomhus (fördelat på två olika parkeringar). I garaget finns också 2 st MC plaster. Priset är 2025: Garage 1104 kr/mån Utomhusparkering 442 kr/mån MC-plats 552 kr/mån Det är kö till samtliga platser. (enligt hemsida 250224)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 842 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
121 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
3 842 kr I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg Värme och vatten ingår i avgiften.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,0497%
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
710 041 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
221305
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en högstandard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor. BADRUM MED TVÄTTMASKIN Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc och dusch. Tvättmaskin är installerad för att förenkla vardagen. Golvvärme ger en behaglig känsla KÖK Välplanerat kök med gott om arbetsytor för kreativ matlagning. Full maskinell utrustning som möter dagen standard. Snygg design som kompletteras av stilren finish. Tack vare den öppna planlösningen har man en social planlösning samt närhet till balkongen. VARDAGSRUM Välplanerat vardagsrum med plats för det stora möblemanget. Här får det vardagliga familjelivet och sociala tillställningar plats. Fint läge med utgång till den generösa balkongen. BALKONG Fantastisk plats där du kan njuta av solen och trevligt sällskap med utsikt mot natur. Plats finns för fina utemöbler och härliga dagar. SOVRUM Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och bra planerad. FÖRRÅD Lägenhetens garderober i hallen räknas som lägenhetens förråd
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Brf Lingontuvan i Vega har närhet till den nya pendeltågsstationen som lätt tar dig till Stockholm City på ca 23 min. Här finns det för flera busslinjer, butiker, restauranger, stenugnsbageri och ett nyöppnat gym på plats. Förskolor, skola samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns i centrala Vega. I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö. Här har du också närhet till Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge centrum på 10 minuter. Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 495 000 kr · publicerad 12 juni 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel