Torggatan 4b

Fakta Adress: Torggatan 4b, 3tr Område: Saltsjöbaden Kommun: Nacka Lägenhetsnummer: 48 / 1322 Typ: Bostadsrätt Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt Andelstal ägande: 1.16410% Andelstal avgift: 1.1641% Byggnadstyp: Flerfamiljshus Byggnadsår: 1972 Fönster: 3-glas Uppvärmning: Direkt el Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) Balkong: Balkong Förråd: Källarförråd TV- Internetutbud: Tele 2 Inkluderat i avgift: värme, vatten, kabel-TV Ej inkluderat i avgift: Hushållsel (debiteras genom föreningen) Hiss: Ja Planlösning Välkommen till denna rymliga och välplanerade etta med härlig balkong i söder med sol hela dagen! Bostaden är fräsch och väl omhändertagen - här ligger enhetligt parkettgolv, samt klinker i entré och kök. Alla ytskikt är målade. HALL: Entré med flertalet garderober och plats för mindre arbetsplats. Ny ytterdörr (säkerhetsdörr) med brevinkast. Klinkergolv vid ytterdörr och målade väggar. Entrén ligger med bekvämt av stånd till hiss, med loftgång under tak. KÖK: Trivsamt original kök med släta, ljusa luckor och gott om förvaring i skåp och lådor. Arbetsbänkar i trä och rostfri diskbänk med dubbla hoar samt kakel ovan diskbänk. Här finns rostfri spis med ugn, fläkt samt kyl&frys. Intill fönstret finns plats för matbord. Klinkergolv och målade väggar. VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med plats för både avskild sängavdelning och soffgrupp. Härligt ljusinsläpp från hel fönstervägg samt glasad altandörr till den trivsamma balkongen i söderläge. Parkettgolv och målade väggar. BALKONG: Stor balkong under tak längs hela kortsidan av lägenheten, med gott om plats för utemöbler. Här finns också ett separat utomhusförråd. Det fina läget ger sol under hela dagen och kvällen. Balkongen är helt utan insyn och avskärmas mot grannen av plank. BADRUM: Badrum med våtrumsmatta och vita kaklade väggar. Här finns dusch, handfat, spegelskåp och wc. Tvättmaskin finns installerad. ÖVRIGT: Utmärkt läge i fastigheten med närhet till hiss som leder ner till tvättstuga och varmgarage. Föreningen har en stor, lummig trädgård med gräsmatta och skogspartier. Här finns gemensam uteplats och grillmöjlighet för den som önskar. Bostaden ligger alldeles intill Saltsjöbadens Centrum med sitt breda utbud av butiker och service. Här finns bl.a två välsorterade matbutiker, systembolag, bibliotek, apotek, frisör, restauranger och butiker. Saltsjöbanans station Tippen ligger några minuters gångväg bort. I närheten finns grönskande skogar för promenader, Saltsjöbadens golfbana (18 och 9 hål) med anlagt längdspår vintertid, samt trevliga bad i Lundsjön. Ytor Boarea 44 Kvm Källa: Enligt föreningen Ekonomi Pantsatt: Ja Pantsättningsavgift: 592 kr Bostadsrättens nettoskuldsättning: 294 012 kr Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar: Gäller årsredovisning 2024-25 Överlåtelseavgift: 1 480 kr Överlåtelseavgift betalas av: Köpare Känd avgiftsförändring: Ingen känd höjdning Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.