Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Lövgatan 2H
Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik) · 431 35
Lägenhet · 61,5 m² · 2 rum
2 295 000 kr Utgångspris
37 317 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Renoverad ljus tvårummare med morgonsolig balkong och separat lyxig tvättdel. Vån 2 Välkommen till Lövgatan 2H och denna välplanerade tvåa på våning två. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med nymålade ytskikt, modernt kök och en härlig balkong i soligt läge. Här är det bara är att flytta in och börja trivas. Som en extra förmån finns en reparationsfond om 9 517 kronor som ger er fina möjligheter att förslagsvis redan vid inflyttning sätta er egen prägel på bostaden och skapa ett hem helt efter er smak och stil. Bostaden har en genomtänkt planlösning med luftiga rum, fina ytor som målats och gott om förvaring. Det moderna köket erbjuder bra arbetsytor och extra förvaringsmöjligheter tack vare den praktiska köksön. Härifrån nås bostadens härliga balkong med sol. Badrummet är smakfullt renoverat med en ombonad känsla av spa. Ett extra plus är den helt separata tvättdelen med både tvättmaskin och torktumlare – en både estetisk och praktisk lösning som förenklar vardagen. Sovrummet har en rofylld och harmonisk känsla som för tankarna till ett hotellrum, med sekelskiftesinspirerade detaljer som dekorativa spegellister. Den generösa garderoben med skjutdörrar erbjuder dessutom fantastisk förvaring och gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Här bor ni i en stabil och välskött HSB-förening med grönområden, lekplatser och flera förskolor i närheten. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till Mölndals centrum, kommunikationer, badsjöar och natur. Ett inflyttningsklart hem med genomtänkta detaljer, härlig balkong och det lilla extra. Välkommen på visning! Visa mer Välkommen till Lövgatan 2H och denna välplanerade tvåa på våning två. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med nymålade ytskikt, modernt kök och en härlig balkong i soligt läge. Här är det bara är att flytta in och börja trivas. Som en extra förmån finns en reparationsfond om 9 517 kronor som ger er fina möjligheter att förslagsvis redan vid inflyttning sätta er egen prägel på bostaden och skapa ett hem helt efter er smak och stil. Bostaden har en genomtänkt planlösning med luftiga rum, fina ytor som målats och gott om förvaring. Det moderna köket erbjuder bra arbetsytor och extra förvaringsmöjligheter tack vare den praktiska köksön. Härifrån nås bostadens härliga balkong med sol. Badrummet är smakfullt renoverat med en ombonad känsla av spa. Ett extra plus är den helt separata tvättdelen med både tvättmaskin och torktumlare – en både estetisk och praktisk lösning som förenklar vardagen. Sovrummet har en rofylld och harmonisk känsla som för tankarna till ett hotellrum, med sekelskiftesinspirerade detaljer som dekorativa spegellister. Den generösa garderoben med skjutdörrar erbjuder dessutom fantastisk förvaring och gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Här bor ni i en stabil och välskött HSB-förening med grönområden, lekplatser och flera förskolor i närheten. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till Mölndals centrum, kommunikationer, badsjöar och natur. Ett inflyttningsklart hem med genomtänkta detaljer, härlig balkong och det lilla extra. Välkommen på visning!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 61,5 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1963
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 591 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 840 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 61.5 m² Enligt den ekonomiska förvaltaren.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 3
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har parkeringsplatser med och utan motorvärmare samt platser med laddstolpar. Föreningen har även kallgarage med totalt 25 platser.Varje hushåll kan få tillgång till en parkeringsplats eller en garageplats per lägenhet. Det finns parkering ledig med möjligt till laddplats om så önskas. Kötid till garage ( 261023)Kostnad för parkeringsplats och garage:Garage: 550 kronor/månadParkeringsplats: 300 kronor/månadParkeringsplats med motorvärmare: 400 kronor/månadParkeringsplats med möjlighet till laddning: 500 kronor/månad exklusive el.Elpriset per kilowattimme är 2,50 kr vilket debiteras för all el som används vid laddning. Till detta system har vi kopplat debiteringsprogrammet Monta (en app) som gör det enkelt för dig att betala för den el du förbrukar. Observera att det inte är tillåtet att ladda sin elbil på en parkeringsplats med elstolpe avsedd för motorvärmare. De är inte dimensionerade för detta. Vill man ladda sin elbil i området ska man hyra en laddplats.Kölista tillämpas både för parkeringsplatser och garage. Parkeringsplatser och garage kan inte överlåtas vid försäljning. Kölista gäller.Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/molndal/brf/enerbacken/boendeinformation/garage-och-parkeringsplats/Det finns flertalet gästparkeringar i närområdet för besökare.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1963
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- F med återvinning
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2020-02-24
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- PRIMÄRENERGITAL
- 91 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 61.5 kvm Enligt den ekonomiska förvaltaren.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 3, ej hiss
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 591 kr, I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om 149 kr/mån tillkommer på avgiften för Tv och Bredband.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar i Göteborg och Bohuslän. I försäkringen ingår styrelseansvar.Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 2 040 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 4 591 kr. I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om 149 kr/mån tillkommer på avgiften för Tv och Bredband.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 38 143 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 9 517 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 222 lägenheter varav 2 hyresrätter, 2 lokaler
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av säljaren
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Månadsavgiften höjdes med 4 % 260101Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar för 2027.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 186
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- I föreningen finns 5 tvättstugor med tillhörande tork- och efterbehandlingsrum.Läs om föreningen här:https://www.hsb.se/molndal/brf/enerbacken/om-foreningen/
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 4 800 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (24 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 2 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33