Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lövgatan 2H

Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik) · 431 35

Lägenhet · 61,5 m² · 2 rum

2 295 000 kr Utgångspris

37 317 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Renoverad ljus tvårummare med morgonsolig balkong och separat lyxig tvättdel. Vån 2 Välkommen till Lövgatan 2H och denna välplanerade tvåa på våning två. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med nymålade ytskikt, modernt kök och en härlig balkong i soligt läge. Här är det bara är att flytta in och börja trivas. Som en extra förmån finns en reparationsfond om 9 517 kronor som ger er fina möjligheter att förslagsvis redan vid inflyttning sätta er egen prägel på bostaden och skapa ett hem helt efter er smak och stil. Bostaden har en genomtänkt planlösning med luftiga rum, fina ytor som målats och gott om förvaring. Det moderna köket erbjuder bra arbetsytor och extra förvaringsmöjligheter tack vare den praktiska köksön. Härifrån nås bostadens härliga balkong med sol. Badrummet är smakfullt renoverat med en ombonad känsla av spa. Ett extra plus är den helt separata tvättdelen med både tvättmaskin och torktumlare – en både estetisk och praktisk lösning som förenklar vardagen. Sovrummet har en rofylld och harmonisk känsla som för tankarna till ett hotellrum, med sekelskiftesinspirerade detaljer som dekorativa spegellister. Den generösa garderoben med skjutdörrar erbjuder dessutom fantastisk förvaring och gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Här bor ni i en stabil och välskött HSB-förening med grönområden, lekplatser och flera förskolor i närheten. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till Mölndals centrum, kommunikationer, badsjöar och natur. Ett inflyttningsklart hem med genomtänkta detaljer, härlig balkong och det lilla extra. Välkommen på visning! Visa mer Välkommen till Lövgatan 2H och denna välplanerade tvåa på våning två. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med nymålade ytskikt, modernt kök och en härlig balkong i soligt läge. Här är det bara är att flytta in och börja trivas. Som en extra förmån finns en reparationsfond om 9 517 kronor som ger er fina möjligheter att förslagsvis redan vid inflyttning sätta er egen prägel på bostaden och skapa ett hem helt efter er smak och stil. Bostaden har en genomtänkt planlösning med luftiga rum, fina ytor som målats och gott om förvaring. Det moderna köket erbjuder bra arbetsytor och extra förvaringsmöjligheter tack vare den praktiska köksön. Härifrån nås bostadens härliga balkong med sol. Badrummet är smakfullt renoverat med en ombonad känsla av spa. Ett extra plus är den helt separata tvättdelen med både tvättmaskin och torktumlare – en både estetisk och praktisk lösning som förenklar vardagen. Sovrummet har en rofylld och harmonisk känsla som för tankarna till ett hotellrum, med sekelskiftesinspirerade detaljer som dekorativa spegellister. Den generösa garderoben med skjutdörrar erbjuder dessutom fantastisk förvaring och gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Här bor ni i en stabil och välskött HSB-förening med grönområden, lekplatser och flera förskolor i närheten. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till Mölndals centrum, kommunikationer, badsjöar och natur. Ett inflyttningsklart hem med genomtänkta detaljer, härlig balkong och det lilla extra. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61,5 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1963
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 591 kr/mån
Driftkostnad
6 840 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
61.5 m² Enligt den ekonomiska förvaltaren.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser med och utan motorvärmare samt platser med laddstolpar. Föreningen har även kallgarage med totalt 25 platser.Varje hushåll kan få tillgång till en parkeringsplats eller en garageplats per lägenhet. Det finns parkering ledig med möjligt till laddplats om så önskas. Kötid till garage ( 261023)Kostnad för parkeringsplats och garage:Garage: 550 kronor/månadParkeringsplats: 300 kronor/månadParkeringsplats med motorvärmare: 400 kronor/månadParkeringsplats med möjlighet till laddning: 500 kronor/månad exklusive el.Elpriset per kilowattimme är 2,50 kr vilket debiteras för all el som används vid laddning. Till detta system har vi kopplat debiteringsprogrammet Monta (en app) som gör det enkelt för dig att betala för den el du förbrukar. Observera att det inte är tillåtet att ladda sin elbil på en parkeringsplats med elstolpe avsedd för motorvärmare. De är inte dimensionerade för detta. Vill man ladda sin elbil i området ska man hyra en laddplats.Kölista tillämpas både för parkeringsplatser och garage. Parkeringsplatser och garage kan inte överlåtas vid försäljning. Kölista gäller.Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/molndal/brf/enerbacken/boendeinformation/garage-och-parkeringsplats/Det finns flertalet gästparkeringar i närområdet för besökare.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1963
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
F med återvinning
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2020-02-24
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
61.5 kvm Enligt den ekonomiska förvaltaren.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 591 kr, I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om 149 kr/mån tillkommer på avgiften för Tv och Bredband.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar i Göteborg och Bohuslän. I försäkringen ingår styrelseansvar.Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 040 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 591 kr. I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om 149 kr/mån tillkommer på avgiften för Tv och Bredband.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
38 143 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Reparationsfond
9 517 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
222 lägenheter varav 2 hyresrätter, 2 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Månadsavgiften höjdes med 4 % 260101Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar för 2027.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
186
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
I föreningen finns 5 tvättstugor med tillhörande tork- och efterbehandlingsrum.Läs om föreningen här:https://www.hsb.se/molndal/brf/enerbacken/om-foreningen/
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
4 800 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (24 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel

Lövgatan 2H, Mölndal | Bostadsaffären