Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Östra Ingelstad 7601

Smedstorp, Tomelilla (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 82 m² · 5 rum

1 895 000 kr Utgångspris

23 110 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Lantlig dröm i Östra Ingelstad

Varmt välkomna till denna fantastiska skånelänga belägen i Östra Ingelstad – en äkta skånsk lantdröm med plåttak och nymålad fasad (korsvirkesimitation). Fastigheten erbjuder en generös tomt om 4 500 kvm med gott om utrymme för både vardag och fritid. Här finns garage med tillbyggnad, perfekt för förvaring av trädgårdsredskap, gräsklippare och verktyg – eller varför inte utveckla ytan till en festlokal eller hobbyutrymme. Intill boningshuset finns även det gamla stallet, vars själ och karaktär varsamt bevarats, som idag är inrett som gästrum och erbjuder både förvaringsmöjligheter och en fin potential att skapa en charmig gästlägenhet – perfekt för besökare, uthyrning eller generationsboende. En stenlagd gång leder från uppfarten fram till huset och skapar en välkomnande entré, med plats för en härlig utehörna där du kan njuta av lugnet och det öppna landskapet. Vi välkomnas in i boningshuset om 5 rum och kök fördelat på 82 kvm boarea, ett välplanerat hem med charm och funktion i fokus. Här finner vi ett nyrenoverat badrum utrustat med golvvärme, dusch, tvättmaskin toalett och stilren kommod. Hallen med goda förvaringsmöjligheter tar oss vidare in i det ljusa och stilrena köket, utfört i vitt med en tidlös design som skapar en luftig och trivsam känsla. Köket erbjuder en harmonisk lantlig karaktär med bra arbetsytor och plats för matlagning i goda sällskap. Här finns även hemmets luft/luft-värmepump installerad 2025. Dessutom finns ett mindre rum som erbjuder flexibla användningsmöjligheter – perfekt som skafferi, praktisk förvaring eller för den som vill skapa ett större kök. Till höger om köket ligger det rymliga vardagsrummet med golvvärme och murstock, där möjligheten finns att installera rör och kamin. Rummet erbjuder flexibilitet för olika användningsområden – såsom matsal, kontor eller möjlighet att dela av till ett extra sovrum. Här finns ett fantastiskt ljusinsläpp och vidsträckta vyer över det vackra landskapet. En trappa upp möts vi av ett mindre allrum samt två sovrum, varav det ena är ett genomgångsrum. Även här bjuds på härligt ljus och fin utsikt över den omgivande naturen. Trädgården är en plats att samlas och njuta i, med generösa ytor för middagar, umgänge och soliga dagar. Innergården erbjuder en lugn och ombonad miljö, medan den större trädgårdsdelen rymmer både odlingar och uteplats med oslagbar utsikt över det vackra landskapet.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2 plans hus
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Lersten
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Tegel, lersten och leca
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Putsad tegel/ lecablock/trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2 och 3-glas fönster.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Plåt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luft värmepump från 2025
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
82
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
1 871 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
4 193 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
11 400 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 156 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
823 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
4 500 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:TOMELILLA INGELSTAD GA:2last, avtalsservitut: Dricksvattenledning
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 895 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel