Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lantz väg 2

Sannas, Tanum (öppna i Google Maps i ny flik) · 457 91

Fritidshus · 134 m² · 5 rum

5 500 000 kr Utgångspris

41 045 kr/m²

Publicerad 25 juli 2026 · 92 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Fritidshus/villa i idyllen Sannäs med närhet till havet och fin badplats! Typ: Fritidshus, 1½-plan Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 134 m 2 Biarea: 35 m 2 Tomtarea: 638 m 2 Byggnadsår: 1983 Driftkostnad: 54 043 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Lantz väg 2 – en idyll nära havet där livskvalitet står i fokus. På en lummig och insynsskyddad tomt, omgiven av blommande rabatter, bärbuskar och fruktträd, väntar denna välskötta villa med året-runt-standard. Här bor du i en rofylld miljö med naturen som närmaste granne och endast en kort promenad från havet och en inbjudande badplats. Fastigheten används idag som fritidsboende men erbjuder alla bekvämligheter för ett permanent boende. Huset har genomgående hög standard och en varm, välkomnande atmosfär där varje detalj vittnar om omsorg och god skötsel. Det inglasade uterummet blir snabbt hemmets naturliga samlingsplats – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst och även under vinterns klara dagar. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut, och trädgårdens grönska blir en del av hemmet året om. Den generösa trädgården är en dröm för dig som uppskattar odling, avkoppling och vackra utemiljöer. Här samsas färgsprakande blommor med bärbuskar och fruktträd och skapar en levande oas där det alltid finns något att upptäcka. På tomten finns dessutom ett garage och en praktisk friggebod som erbjuder extra förvaring eller möjligheter för hobbyverksamhet. Invändigt väntar ett trivsamt och välplanerat hem om fem rum, varav tre rymliga sovrum på det övre planet. Två smakfulla badrum, ett på varje våningsplan, skapar en bekväm vardag för både familj och gäster. Det moderna, fullt utrustade köket erbjuder goda arbetsytor och naturliga samlingsplatser, medan den praktiska tvättstugan med grovkök och egen entré bidrar till ett funktionellt boende. Fiber är installerat, vilket ger utmärkta möjligheter för både distansarbete och snabb uppkoppling. Lantz väg 2 är ett hem för dig som söker lugnet, naturen och närheten till havet utan att kompromissa med komfort eller kvalitet. En plats där vardagen får guldkant och där varje årstid har sin egen charm. Närhet till Mjölkeröds golfbana, shopping och nöjen finner man på en kvarts bilfärd till Tanumshede eller Grebbestad. Välkommen att kontaktat ansvarig mäklare för att boka tid för visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
134 m²
Biarea
35 m²
Tomtarea
638 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1983
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
54 043 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
134 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
35 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1983
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Mätning av AnticimexEntréplan 68,4 kvmÖvre Plan 65,9 kvm
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Värmesystem
Frånluftsvärmepump med vattenburen värme via radiatorer. Elradiator finns och elgolvvärme i uterum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund med grundmur av betong. Isolerat träbjälklag med blindbotten av asfaboard och betongbjälk
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft ( F) med tilluft via ventiler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
12 848 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
2 427 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Mätning av Anticimex Entréplan 68,4 kvm Övre Plan 65,9 kvm
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmesystem: Frånluftsvärmepump med vattenburen värme via radiatorer. Elradiator finns och elgolvvärme i uterum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
Renoveringar och förbättringar 2005 -Nuvarande fastighetsägare förvärvade fastigheten. 2007 -Ny frånluftsvärmepump och varmvattenberedare installerades (Nibe Fighter 360P med kommunikationsmodul RCU 10). -Installatör:** Fjällbacka Värme & Sanitet samt Kjell's El & Tele. -Nytt kök från IKEA och Tanum Kök installerades under sommaren och hösten. Köket utrustades med: -2 kombinerade kyl-/frysskåp -Ugn -Mikrovågsugn -Häll -Diskmaskin -Köksfläkt 2007–2011 -Nya Pergo laminatgolv lades på både första och andra våningen. -Samtliga rum tapetserades och målades om. -Nya golv- och taklister monterades. -Nya innerdörrar installerades på båda våningsplanen. 2011 -Dusch/badrum på entréplan renoverades med nya badrumsmöbler och duschnisch från IFÖ. -Installatör:** Fjällbacka Värme & Sanitet samt Kjell's El & Tele. -Hela tomten dränerades med anslutning till dagvattenbrunn i gatan. Flera dräneringsbrunnar och spolrör installerades. -Utfört av:** Fjällbacka Gräv AB. 2012 * Badrummet på övre plan totalrenoverades med: * nytt tätskikt * kakel på väggar och golv * glasbetong * golvvärme * badrumsinredning från Linn (Ingrid) * duschsystem från Grohe **Installatör:** Fjällbacka Värme & Sanitet samt Kjell's El & Tele. 2013–2018 * Fortsatt invändig renovering med omtapetsering och målning av husets rum. * Nya golv- och taklister monterades där så behövdes. * Fler innerdörrar byttes ut. 2015 * Nytt uterum om cirka 22 m² uppfördes från Santex/Sotenäs Trä. **Entreprenörer:** Väster Bygg AB, Tanum Maskinstasjon och Curator AB. 2016 * Luft-luftvärmepump/kylaggregat installerades i uterummet, styrd via Sensibo Air. **Installatör:** Innstallasjon Väst, Grebbestad. 2021 * Huset tak rengjordes mekaniskt från mossa och alger samt behandlades med mosshämmande medel. **Utfört av:** LA-Takvård. 2022 * Panel på huvudhusets norra gavel byttes. * Två fönster och två ventiler byttes på samma gavel. * Gaveln målades med två strykningar. * Ny altandörr till altanen på övre plan installerades. **Utfört av:** Väster Bygg AB. 2024 * Fasaden mot gatan målades med två strykningar (Jotun Optimal eller likvärdig). * Sydöstra långväggen målades med två strykningar. * Uterummet målades. 2025 * Sydvästra gaveln målades med två strykningar. 2026 * Uterummet målades om. * Fyra nya inspektionsluckor monterades på övre plan.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Friggebod
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Garage och två p-platser utanför huset.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
54 043 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
4 284 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
4 159 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
638 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TANUM ARENDAL 6:23
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
2 049 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Sannäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-15, Senast ändrad: 2024-06-12)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
28 152 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
15 100 SEK/ elnätkostnad Elkostnad/13 052 SEK
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Sannäs Sannäs har vuxit fram kring ett skyddat och bra hamnläge, längst inne i Sannäsfjorden, med verksamheter som fraktfart, fiske, sillsalteri, tegelbruk och stenhuggeri. I dag finns ett stenhuggeri kvar i samhället där såväl bruksföremål som konstföremål tillverkas. Sannäs historia Platsen där Sannäs nu ligger var enligt skattelängden från 1610 bebodd av en strandsittare. Men, under 1600-talets sillperiod ökade befolkningen. Då sillen försvann, så försvann också befolkningen. Med 1700- och 1800-taletens nya sillperioder kom också nya bosättare till Sannäs. Nu levde orten vidare, troligen genom att nya fiskesätt gav utkomst även då sillen lämnade skärgården. Viss utskeppning av spannmål startade också under 1800-talet, vilket gav nya försörjningsmöjligheter. En bättre väg från upplandet gjorde spannmålstransporter möjliga. År 1864 ligger en rad bostadshus utmed vägen längs stranden. Flera av dessa bostadshus finns ännu kvar, men magasinen och bryggorna från den tiden är borta. I slutet av 1800-talet så startade en intensiv period i Sannäs, när stenindustrin expanderade. Vid skiftet mellan 1800- och 1900-tal var Sannäs befolkning närmare 300 personer. Stenfrakterna från Sannässköttes bl a med fartyg från orten. Efter stenindustrins kraftiga tillbakagång under 1930-talet hämtade sig Sannäs inte utan befolkningen sjönk snabbt. Sannäs sista fraktskuta, den engelska kuttern Leader, fanns kvar in på 1960-talet. Genom landtungan mellan Sannäsfjorden och Edsviken drömde man under 1900-talets början om att bygga en kanal, Edsviks kanal. Orsaken till planerna var riskerna den ökända passagen utanför Tjurpannan. Fraktfartens tillbakagång var en av orsakerna till att kanalen aldrig kom till utförande och därmed blev inte heller Sannäs den naturliga angöringspunkten och det handelscentrum man hoppats på. Det sista stora kanalbygget i Bohuslän blev Sotekanalen, som invigdes år 1935. Sannäs idag Samhället har en mycket fin, sammanhållen och välbevarad äldre bebyggelse som ligger vackert och är exponerad mot sjösidan. De äldre delarna av samhället är av riksintresse för kulturvård och redovisas i kommunens kulturminnesvårdsprogram. Samhällsområdet ligger i anslutning till ett naturreservat som omfattar det strandnära områdena läns fjorden söder och nordväst om bebyggelsen. Inom naturreservatet finns bland annat ett mycket rikt fågelliv.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 500 000 kr · publicerad 25 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel