Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Bankir zethraeus väg 36

Ljung, Värmdö (öppna i Google Maps i ny flik) · 139 34

Villa · 104 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Boende med sjöglimt och lummig trädgård med bra solläge. Båtplatser och bastuflotte i föreningen.

Välkommen till ett trivsamt hus på en hörntomt i eftertraktade Ljung på Värmdö – ett hem där skärgårdskänslan möter vardagens bekvämligheter. Med glimt över Torsbyfjärden och en ljuvlig trädgård erbjuds här ett boende som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett naturnära liv utan att göra avkall på komfort. Det här är ett hem där utsikten, omgivningarna och den genomtänkta planlösningen tillsammans skapar en plats att verkligen trivas på. Bostaden omfattar 104 väl disponerade kvadratmeter fördelade på två plan. Entréplanet bjuder in till social samvaro med ett ljust och funktionellt kök med matplats och ett vardagsrum där stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns också master bedroom som även kan nyttjas som matrum om så önskas. Härifrån når du den generösa altanen och den lummiga trädgården – en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Glimten mot fjärden skapar en rofylld kuliss som gör sig påmind både från uteplatsen och från ett av sovrummen. På övre plan finns två utmärkta sovrum och ett badrum. På entréplanet finns dessutom ett helkaklat duschrum och förvaringsmöjligheter som bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende. Det finns fina tillbyggnadsmöjligheter för den växande familjen. En del hus i föreningen är utbyggda till ca 160 kvm (för mer information se föreningens informativa hemsida). Till bostaden hör även carport samt uppfart med plats för två bilar och en mindre båt, vilket ger praktiska parkerings- och förvaringsmöjligheter för både vardag och fritid. Högt belägen på en sluttande klippa med utsikt över Torsbyfjärden ligger den populära bostadsrättsföreningen Brf Utsikten Torsbyfjärden. Föreningen består av 29 bostadsrättshus uppförda 2005 och erbjuder ett boende där skärgårdskänsla, natur och bekvämlighet möts på bästa sätt. Som medlem i föreningen har du tillgång till egen båtbrygga med möjlighet till båtplats samt en uppskattad bastuflotte som delas av de boende – en unik förmån som ytterligare förstärker det attraktiva läget vid vattnet. Haghultastranden ligger endast 5 minuters promenad bort, vilket ger enkel tillgång till strandliv. Det finns även möjlighet till bad från både klippor och bryggor på badrocksavstånd - perfekt för ett spontant morgon- eller kvällsdopp. Området är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare närheten till flera uppskattade skolor och förskolor. Både Viks skola och Grantomta Montessori ligger på bekvämt avstånd, liksom flera förskolor i närområdet. Här bor du med gångavstånd till kommunikationer, den omtyckta Bageristugan, Grisslinge Havsbad och Wermdö Golf & Country Club. Från området når du flera busslinjer på några minuters promenad, med täta förbindelser till Slussen och en restid på omkring 30 minuter. Även den uppskattade SL-båtlinjen från Ålstäket ligger inom bekvämt gångavstånd och erbjuder ett naturskönt alternativ för resor in till Stockholm. Detta är ett boende för dig som söker det bästa av två världar – ett naturnära läge med skärgårdskänsla samtidigt som service, skolor, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer finns nära till hands. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt familjeliv med tillgång till allt det bästa som Värmdö har att erbjuda.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
104 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2005
Energiklass
E
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 340 kr/mån
Driftkostnad
44 452 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-planshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2005
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-02-25T10:40:10.303Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
73
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
132
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
11760 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 42 parkeringsplatser.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
TV och bredband via Ownit (ingår i avgiften).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Det finns en ommålningsplan där fasader och dörrar målas om utifrån prioritering. Föreningen har också påbörjat renovering av tak utifrån prioritering.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har en egen brygga med båtplats för varje hus. Kostnad 500 kr/år. Det finns också en gemensam bastuflotte som invigdes i år. Den kan bokas via föreningens hemsida. Du kan via samma funktion också boka föreningens partytält och/eller bord. Båda dessa finns i redskapsboden. Det finns 5 fristående förråd och en byggnad för sortering av övrigt avfall.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
104 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2005
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
44452 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
28900 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
3792 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 340 kr
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Utsikten Torsbyfjärden
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
828341
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
3.81539
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.65242
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
40001
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel