Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gulsparvsgatan 61

Örgryte / Skår, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 87,5 m² · 3 rum

4 995 000 kr Utgångspris

57 216 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Social gaveltrea i markplan med stor altan & radhuskänsla

Välkommen till en ljus och social trerummare med en påtaglig radhuskänsla. Lägenheten präglas av en öppen och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter samman till en härlig sällskapsyta, perfekt för umgänge med familj och vänner. Från matplatsen kliver du rakt ut på den generösa altanen som förlänger bostaden under sommarhalvåret. Fönster i tre väderstreck, genomgående nyslipade parkettgolv, två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter gör detta till ett hem att trivas i länge. Här bor du i en mindre och familjär bostadsrättsförening där medlemmarna har stor möjlighet att påverka sitt boende. Den stora altanen övergår via en trappa till föreningens gemensamma och välskötta gräsmatta, vilket ger en underbar känsla av en egen trädgård. I den redan förmånliga avgiften ingår inte bara värme och vatten utan även hushållsel och en egen parkeringsplats, vilket ger en trygg och förutsägbar boendeekonomi. Läget är optimalt med en perfekt balans mellan stadens puls och naturens lugn. Du har bekväm närhet till service, kommunikationer och allt du behöver i vardagen. Samtidigt bor du med grönskan som närmsta granne och på promenadavstånd till badsjöar och motionsspår i Delsjöns vidsträckta naturområde.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
87,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1946
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 000 kr/mån
Driftkostnad
3 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1946
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-12-09T14:07:48.54
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
98
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till varje lägenhet ingår en parkeringsplats med laddmöjlighet för elbil.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Alla medlemmar väljer sitt egna abonnemang.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2014 Tvättmaskin och torktumlare installerades i den gemensamma tvättstugan. Byte av ett fönster. 2015–2016 Upprensning i trädgården. 2017 Byte av två fönster. 2018 Installation av kodlås till ytterdörren. Installation av avfuktare i tvättstugan. 2019 Nytt tak. 2020 Relining av vänster sida av huset, utförd i källaren. Inköp av robotgräsklippare. 2021 Installation av taklucka till skorstenen. 2022 Byte av två fönster. 2023 Ny brandstege. 2024 Installation av nya entrédörrar till lägenheten. Borttagning av gästrum och ombyggnad av tvättstugan med ytterligare en tvättmaskin och torktumlare. Installation av ny avfuktare i tvättstugan. 2025 Installation av laddstolpe. Föreningen har inget större underhåll planerat i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Gulsparvsgatan 61
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Har ni beslutat/planerat några avgiftsförändringar? Nej (260611) Föreningen tar INTE ut någon överlåtelse eller pantsättningsavgift (260611) Tomträtt: Årlig avgäld: SEK 42 104 Avgäldens start: 2026-04-09 Avgäldsperiod: 10 år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
759616
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
37.75
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1001
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel