Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Gulsparvsgatan 61
Örgryte / Skår, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 87,5 m² · 3 rum
4 995 000 kr Utgångspris
57 216 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Social gaveltrea i markplan med stor altan & radhuskänsla
Välkommen till en ljus och social trerummare med en påtaglig radhuskänsla. Lägenheten präglas av en öppen och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter samman till en härlig sällskapsyta, perfekt för umgänge med familj och vänner. Från matplatsen kliver du rakt ut på den generösa altanen som förlänger bostaden under sommarhalvåret. Fönster i tre väderstreck, genomgående nyslipade parkettgolv, två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter gör detta till ett hem att trivas i länge. Här bor du i en mindre och familjär bostadsrättsförening där medlemmarna har stor möjlighet att påverka sitt boende. Den stora altanen övergår via en trappa till föreningens gemensamma och välskötta gräsmatta, vilket ger en underbar känsla av en egen trädgård. I den redan förmånliga avgiften ingår inte bara värme och vatten utan även hushållsel och en egen parkeringsplats, vilket ger en trygg och förutsägbar boendeekonomi. Läget är optimalt med en perfekt balans mellan stadens puls och naturens lugn. Du har bekväm närhet till service, kommunikationer och allt du behöver i vardagen. Samtidigt bor du med grönskan som närmsta granne och på promenadavstånd till badsjöar och motionsspår i Delsjöns vidsträckta naturområde.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 87,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1946
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 000 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1946
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-12-09T14:07:48.54
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 98
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Till varje lägenhet ingår en parkeringsplats med laddmöjlighet för elbil.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Alla medlemmar väljer sitt egna abonnemang.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2014 Tvättmaskin och torktumlare installerades i den gemensamma tvättstugan. Byte av ett fönster. 2015–2016 Upprensning i trädgården. 2017 Byte av två fönster. 2018 Installation av kodlås till ytterdörren. Installation av avfuktare i tvättstugan. 2019 Nytt tak. 2020 Relining av vänster sida av huset, utförd i källaren. Inköp av robotgräsklippare. 2021 Installation av taklucka till skorstenen. 2022 Byte av två fönster. 2023 Ny brandstege. 2024 Installation av nya entrédörrar till lägenheten. Borttagning av gästrum och ombyggnad av tvättstugan med ytterligare en tvättmaskin och torktumlare. Installation av ny avfuktare i tvättstugan. 2025 Installation av laddstolpe. Föreningen har inget större underhåll planerat i dagsläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Gulsparvsgatan 61
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Har ni beslutat/planerat några avgiftsförändringar? Nej (260611) Föreningen tar INTE ut någon överlåtelse eller pantsättningsavgift (260611) Tomträtt: Årlig avgäld: SEK 42 104 Avgäldens start: 2026-04-09 Avgäldsperiod: 10 år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 759616
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 37.75
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1001
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41