Till salu

Stensbergsvägen 54A

Södra Området, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 64 m² · 2 rum

1 475 000 kr Utgångspris

23 119 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Välutrustad tvåa i markplan med uteplats!

Bekvämt belägen i markplan, utan trappsteg, ligger denna rymliga tvåa med stenlagd uteplats i söderläge. Här erbjuds en bostad med hög komfort, utrustad med allt man önskar! Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, välutrustat kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum samt ett tilltaget sovrum med garderobsvägg. I huset finns möjlighet till garageplats samt tillhörande förråd. Utmärkt läge på södra området med bekvämt avstånd till det mesta. Busshållplats med täta avgångar finns strax utanför bostaden och fina cykel- och gångvägar tar dig smidigt till såväl city som köpcentrum, välsorterade mataffärer, skolor/förskolor och länssjukhuset. Dessutom nås vacker natur och underbar havsmiljö vid Kalmarsundsparken, Långviken och Stensö med en skön promenad eller cykeltur. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 64 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2015
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 662 kr/mån
Driftkostnad: 9 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2015; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: Tillhörande förråd finns i huset.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: FTX; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: C; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2024-07-03T08:29:43.463; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 68; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 1800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Parkeringsgarage (900 kr/månad) finns i fastigheten, separat kösystem tillämpas som sköts via Mitt HSB.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Telia bredband 100/100, TV paket lagom samt IP telefoni ingår i avgiften.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2020 utfördes fasadtvätt samt stamspolning av kök och badrum i samtliga lägenheter 2021 utfördes OVK och rensning av ventilationskanalernas genomfart, 4 laddstationer installerades samt installation av solcellsanläggning 2022 installerades 4 laddstationer 2024 målades fasaden samt utförds OVK; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 9300 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 2100 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 3600 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB Brf Linblomman; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Det är styrelsen som jobbar med budgeten men ingen förening är klar med sin budget i nuläget så finns inget svar än på den frågan (BR koll utförd 26-09-29) Tidigare avgiftsförändringar: 2020-01-01 + 1,5% 2021-01-01 oförändrad 2022-01-01 + 2% 2023-01-01 + 15% 2024-01-01 + 16% 2025-01-01 + 7,5% 2026-01-01 + 2%; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 44; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 665517; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 1.939; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 1.939; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 33; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 475 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41