Till salu

Per Wickenbergsgatan 3

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 44 m² · 2 rum

2 345 000 kr Utgångspris

53 295 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Totalrenoverad tvåa med tidstypiska detaljer, öppen plan och tvättmaskin!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 44 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1936
Energiklass: G
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 372 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 44 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1936; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information www.malmo.se; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Sedan föreningen bildades 2005 har huset renoverats: 2005 byttes vatten- och avloppsstammarna och alla badrum renoverades. Avloppsstammarna är bytta hela vägen ner till precis ovanför bottenplattan. 2007 renoverades elen, både publikt och i alla bostäder. 2012 fasad, tak, fönster, balkongerna mot gatan, samt tvättstuga renoverades. 2015 anslöts man till fibernät 2018 renovering av trädgården. Nytt trädäck samt stenbelagd uteplats med tak. Sandlåda byggdes. 2019 nytt torkskåp installerades i tvättstugan. 2021 två nya tvättmaskiner. 2022/23 upplåtit vindsutrymmet för byggnation av fem vindslägenheter. Projektet började hösten 2022 och planeras vara klart sommaren 2023. I samband med detta byts dörrar ut som inte uppfyller brandsäkerhet samt kommer källarplan där förråden ligger att totalrenoveras. 2023 Renovering av källaren inkl förråden i samband med bygget av lägenheter på vinden. 2025 Relining av bottenplatta är genomförd 2025 Avgränsat tomten med staket/ spaljé mellan sig och grannfastigheten. Planerade renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2040.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: G; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 223 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 372 kr inkl. värme, VA och kabel-tv. Obligatoriskt tilllägg om 169 kr/mån för bredband. El debiteras separat efter individuell mätning.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 276 258 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769611-4748; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Föreningen tillåter sk. delat ägande, dvs. när det finns två ägare till lägenheten, varav endast den ena bor i lägenheten. Dock måste båda parter äga minst endera 10%.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen tar ut följande avgifter i samband med överlåtelsen: Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp. Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening, uppdaterad 2025-06-09. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Ribersborg, eller "Ribban" som det kallas i folkmun, har blivit ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden. Trots ett tättbebyggt område möts ljus, luft och hav här och erbjuder en helhetslösning för alla generationer och hushåll. I Västra Innerstaden, längs kusten mellan Malmöhus slott och Fridhems villastad, har Ribersborg vuxit fram i etapper mellan 1910- och 1960-talet. De sydöstra delarna har en sluten kvartersbebyggelse och i söder ser vi öppen gårdsbebyggelse i lägre skala. Idag är det främst de höga skivhusen som ger Ribersborg dess unika karaktär. Närmast stranden, havet och Öresundsparken är de hela nio våningar höga och trappas av in mot resten av staden. Stadsingenjör Bülow-Hübe tog fram stadsplanen redan 1936 och vi känner igen områdets funkisideal sedan dess. Ljus och luft är ledorden på Ribersborg. Du som är intresserad av arkitektur hittar tidstypiska funktionalistiska hus i kvarteret Peterstorp, med välkända Ribershus som främsta exempel. Ett lekfullt hus från 50-talet är Kollektivhuset på Tessins Väg med sina överraskande fönsterformer. Arvet från arkitekterna lever även vidare i områdets gatunamn, tillsammans med svenska konstnärer och författare. Här hittar vi till exempel Roslins väg, Nicoloviusgatan och Ernst Ahlgrensgatan. På Ribersborg finns alla möjligheter till ett aktivt liv. Stranden och havet lockar sommartid med flera kultur- och idrottsarrangemang utöver traditionellt strandliv. Under hela året utgör alla cykel- och promenadstråk utmärkta tillfällen för träning och avkoppling. Tessinparken och Slottsparken ligger också nära, vilket på det hela gör ett perfekt område för dig som är hundägare. Kronan på verket måste vara Kallbadhuset, "Kallis", med sin karaktäristiska brygga och strålande utsikt, restaurang och bastu. Den praktiska funkisstilen tillsammans med områdets mycket tilltalande läge har attraherat många familjer genom åren. Här finns affärer, restauranger och andra tjänster på nära håll. Flera förskolor och två grundskolor, Ribersborgsskolan och Fridhemsskolan, ligger i området. För dig som pendlar finns goda möjligheter att snabbt ta dig in till centralen och om du jobbar i stan tar det endast fem till tio minuter att cykla in till stortorget. En lugn och central stadsdel med ett serviceutbud som liknar det i city gör det inte svårt att förstå områdets popularitet. Det är enkelt att bo på Ribersborg!; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 345 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34