Till salu

Roddvägen 9

Ljusne, Söderhamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 230 m² · 7 rum

1 495 000 kr Utgångspris

6 500 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Välskött hyresfastighet med möjlighet till goda intäkter

Välkomna till Ljusne och denna hyresfastighet som inrymmer två lägenheter om totalt 230 kvm, belägna på ett varsitt våningsplan i huset. Den ena lägenheten är 3 rok och den andra 4 rok, och de båda är i mycket gott skick med nyrenoverade ytskikt och kök. Tomt om 1 168 kvm med grönytor, grusad parkeringsplats med plats för flera bilar samt förråd och garage på baksidan av huset. Nuvarande ägare har en hyresgäst i vardera lägenhet med totala intäkter på 112 272 kr per år, men här finns även möjlighet att själv bo i den ena lägenheten och samtidigt hyra ut den andra för extra intäkter.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 230 m²
Biarea: 14 m²
Tomtarea: 1168 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1929

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår: 1929; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad: Puts; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glas isolerglas; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak: Plåt; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund: Platta på mark; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: None; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 14; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1168; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Ljusne 30:67; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41