Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skomakargatan 3E

Vemdalen, Härjedalen (öppna i Google Maps i ny flik) · 846 71

Fritidshus · 90 m² · 4 rum

3 795 000 kr Utgångspris

42 167 kr/m²

Publicerad 27 oktober 2026 · 2 dagar sedan publicering

  • Länsförsäkringar Fastighetsförmedling logotyp

Annonsör: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Om bostaden

Fällboende med karaktär, stora glaspartier och naturnära läge

Här möts modern arkitektur, gedigna naturmaterial och en genomtänkt design i ett boende som verkligen sticker ut. Med sin mörka träfasad, behandlad enligt den japanska metoden Shou Sugi Ban där träet bränns för att skapa ett karaktäristiskt uttryck, och sina stora glaspartier har huset en tydlig arkitektonisk karaktär. De generösa glaspartierna skapar en fin kontakt med det omgivande landskapet och släpper in rikligt med ljus. Invändigt fortsätter den genomarbetade känslan med träklädda väggar och tak, stilrena materialval och en varm, ombonad atmosfär. Bostadens hjärta är det öppna sällskapsutrymmet där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en luftig och inbjudande miljö. De generösa fönsterpartierna släpper in ljuset och suddar ut gränsen mellan inne och ute. På golven ligger enstavsparkett i ek från Bjelin, som med sitt naturliga uttryck tillför värme och en fin materialkänsla till interiören. Den imponerande takhöjden och den eleganta trappan bidrar till husets arkitektoniska uttryck, medan kaminen skapar en naturlig samlingspunkt under årets kallare dagar. Köket kommer från HTH och har en modern och stilren utformning med släta luckor, generösa arbetsytor och en bänkskiva från Dekton. Den välplanerade placeringen gör det enkelt att umgås samtidigt som maten förbereds. Intill finns gott om plats för middagar med familj och vänner, med utsikt mot omgivningarna genom de stora fönstren. Sovrummen erbjuder en lugn och ombonad känsla där träets naturliga karaktär står i centrum. Här finns plats för både familj och gäster, vilket gör boendet väl lämpat för såväl avkopplande helger som längre vistelser. Badrummet har en modern utformning med stilrena detaljer och material som harmonierar med husets övriga uttryck. Därtill finns en bastu som bjuder in till avkoppling efter en dag utomhus. Utomhus fortsätter den arkitektoniska helheten med den brända träfasaden, de generösa glaspartierna och en uteplats i direkt anslutning till huset. Här finns möjlighet att njuta av lugnet, naturen och årstidernas skiftningar. Detta är ett boende för dig som uppskattar modern arkitektur, naturliga material och en miljö där både design och funktion får ta plats. Ett hus med tydlig karaktär, en varm atmosfär och fina förutsättningar för minnesvärda stunder året om.

Beskrivning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
90 m²
Tomtarea
1256 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2024

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
32 610 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fastighetsbeteckning
Vemdalens kyrkby 114:9
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Byggnadstyp
1 plan med loft
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Sovrum
3
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Fasad
Trä
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Fönster
3 glas
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Tak
Plåt
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe, golvvärme på entréplan och sovrummen.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Planlösning
Interiör: Kök och matplats Kök och matplats ligger i öppen anslutning till vardagsrummet. Köket kommer från HTH och har släta luckor i en sober kulör, en bänkskiva från Dekton samt gott om arbetsyta. Den öppna planlösningen ger en naturlig kontakt med de övriga sällskapsytorna. Vid matplatsen finns utrymme för middagar med familj och vänner, och de stora fönsterpartierna bidrar med fint ljusinsläpp. Vardagsrum Vardagsrummet har generös takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. kaminen ger rummet en varm och ombonad känsla. Här finns plats för en soffgrupp och en bekväm sittgrupp för avkoppling och umgänge. Sovrum. Sovrummen har en lugn och ombonad känsla med träpanel på väggar och tak. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Rummen passar bra för såväl familjens behov som övernattande gäster. Badrum Badrummet har en modern utformning med material och färger som knyter an till husets övriga stil. Här finns kommod med handfat och en stilren inredning som ger ett enhetligt intryck. Bastu Bastun har träklädda väggar och lavar som skapar en klassisk och ombonad känsla. Ett fönster släpper in dagsljus och ger rummet en ljusare karaktär. Här finns möjlighet att koppla av och varva ner efter en dag utomhus. Loft Loftet nås via trappan från de sociala ytorna och har en öppen känsla med utsikt ner mot delar av bostaden. Trädetaljerna knyter ihop loftet med resten av huset. Ytan kan användas för exempelvis avkoppling eller annan vistelse beroende på behov. Entré och passage Entrén och passagen har samma varma materialval som resten av bostaden, med träpanel och en naturnära färgsättning. Förvaringen bidrar till en praktisk funktion och gör det enkelt att hålla ordning på kläder och tillhörigheter.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Areakälla
taxeringsinformation
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Uteplats
I anslutning till huset finns en altan som förlänger bostadens sociala ytor och erbjuder en trevlig plats för avkoppling och umgänge under årets varmare dagar.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Parkering
I anslutning till huset finns en carport som erbjuder en praktisk och skyddad parkeringsplats för bilen. Här finns även en elbilsladdare för smidig laddning i vardagen.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Energideklaration
Behövs ej
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Värme
15 000 kr/år
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
El
5 500 kr/år
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 500 kr/år
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Renhållning
1 610 kr/år
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Kommentar till driftkostnaden
VA 9472kr/år Renhållning: Grundavgift permanentboende 1000kr/år Det ska även finnas sopkärl med en abonnemangskostnad: Restavfallskärl 140L 360kr/år tömningskostnad 50kr/tömning Matavfallskärl 140L 250kr/år 0kr tömningskostnad. Sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Driften kan variera beroende på utnyttjande.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2025
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde byggnad
1 862 000 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde mark
514 000 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 600 000 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut D-2022-00358851:1 Avtalsservitut Jordkabel Last: Avtalsservitut Jordkabel, D202300209200:1.1 Last: Avtalsservitut Va-ledningar, D202200358851:1.1
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Planbestämmelser
Detaljplan (1989-12-01)
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Ansvarig mäklare
Christopher Broman, Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (29 oktober 2026), geocoder (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel