Ulvsbygatan 3b, lgh 1103

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 76 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Tidigare 3rok omgjord till 4 rok. Kan enkelt återställas till 3 rok igen. Våningsplan 2 av 3 Lägenhetsnummer 10 (1103) Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Rudan i Karlstad Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Rudan består av 45 bostadsrätter fördelade på 3 hus med totalt 6 trapphus, om totalt 2 953,5 kvm. Föreningen har även 11 uthyrningslokaler, 11 garage och 13 parkeringsplatser. FÖRSÄKRING: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar . I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31. HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2024-08-09 Parkering 9 garageplatser och 13 p-platser Separat kö till föreningens garage och parkeringsplatser med motorvärmare. Längs med Ulvsbygatan samt vid en större parkering några hus bort, finns gratis parkeringsmöjligheter. Övriga utrymmen Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och ett mindre förråd i källaren. Vidare finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum, övernattningslägenhet samt föreningslokal. Föreningen har även investerat i ett multigym dom finns att tillgå för föreningen medlemmar i hus 7. Byggnad Byggår 1949 Beskrivning Flerbostadshus Har hiss Nej Värme och ventilation Uppvärmningssystem: Fjärrvärme Frånluftsventilation Energideklaration Utförd 2018-02-14 Energiklass E Renoveringar i föreningen 2023 - Placerat ut brandsläckare och brandfilt i samtliga fastigheter vid plan 2 och källare samt i samlingslokal Byte av vattenmätare i samtliga fastigheter Försäkringsärende i form av vattenskada avseende avlopp i lägenhet vid hus 7 Brand i tvättmaskin i hus 7 Försöksverksamhet med sätta in ljuddämpande filter i tre lägenheter vid hus 3, 5 och 7 Nytt stämmobeslut om parkeringsplatser om att istället ge styrelsen i uppdrag att undersöka förutsättningar för att utöka de befintliga parkeringsplatserna vid hus 3 och 7 Fått beviljat bygglov för utbyggnad av parkeringsplatser vid hus 7 Påbörjat arbete med att iordningsställa hobby- och motionsrum 2020 - Laddstolpar för elbilar 2018 -Ny undercentral 2017 -Installation av belysning 2013 -Avloppsrör i källare 2005 -El motorvärmare 2001 -Fjärrvärme, termostat, antenn 1997 -Stambyte Kommande renoveringar i föreningen Enligt föreningens underhållsplan skall år 2024 även brandutrustning ses över, belysningsstolpar bytas ut, rensning av ventilationskanaler ske, helmålning källare, underhållsspolning av stammar, till en kostnad av ca 260 tkr. Kommande stora underhåll fram till 2028 som till exempel asfaltering, helmålning trapphus och byte elinstallationer har föreningen ännu inte beslutat om när de ska ske, då föreningen kommer att lägga stor del av sparade medel på investering i underjordsbehållare för avfallshanteringen.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.