Forskarvägen 21

Bästa läge samt en stor utvecklingspotential! Typ: Hyreslokal Tomtarea: 5 089 m 2 Kommersiell fastighet med inriktning lokaler fint belägen i stadsdelen Kastsjö, Bomhus med omgivande grönområden. Fastigheten är uppförd 1950 på en friköpt tomt omfattande 5 089 kvm. Uppskattade ytor av säljaren enligt följande. Entréplan är ca 400 kvm och övre plan ca 311 kvm. Källaren omfattar ca 261 kvm. Observera att ingen uppmätning enligt svensk standard är utförd. Köparen uppmanas att mäta upp ytorna enligt godkänd metod. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme, förbrukning ca 127 000 kr per år fördelat på 156 300 kWh per år. Gott om parkeringsplatser på den asfalterade gården. Genomgående fint omhändertagen fastighet i behov av visst underhåll. Kommunalt vatten och avlopp. Eventuellt finns möjlighet att bygga om fastigheten till flerbostadshus med lägenheter. Förhandsbesked och bygglov får man som spekulant söka hos samhällsbyggnad, Gävle Kommun.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.