Till salu

Astrakangatan 9

Vellinge (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 176 m² · 5 rum

8 995 000 kr Utgångspris

51 108 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Stilrent stenhus från 2023 med tilltalande utemiljö!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 176 m²
Biarea: 32 m²
Tomtarea: 459 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 2023
Energiklass: C

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 13 901 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 176 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Biarea: 32 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1½-plansvilla; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2023; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundläggning: Platta på mark; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundmur: Lättbetong; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Stomme: Lättbetong; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fasad: Puts+träpanel; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas aluklädda träfönster Elit; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe F730; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Säljaren har sedan 2024 utfört följande arbeten på fastigheten: Monterat komposittrall runt huset i trädgårdsdelen, inklusive belysning, samt installerat belysning på uppfarten. Säljaren har även byggt staket, byggt garderober i huvudsovrummet samt monterat träpanel i vardagsrummet och takbeklädnad i garaget.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Garage med elektrisk port och integrerad förrådsdel.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 2 901 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Beskrivning bilplats: Integrerat, isolerat garage med fjärrstyrd garageport. Rymlig stenbelagd biluppställningsplats därtill.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 83 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev: 1; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantbrev summa: 4 500 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 5 000 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: 13 901 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 396 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: Herrestorp 3:229; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Detaljplan (2015-05-20) Vattenskyddsområde (1988-03-01); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tomtarea: 459 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Friliggande villa; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Vellinge är en tätort och centralorten i Vellinge kommun, belägen på Söderslätt mellan Malmö och Trelleborg. Med bil från Malmö tar det ca 15 minuter. Det pendlingsvänliga läget från Malmö har genom åren gjort både Vellinge tätort och dess kringliggande byar till en attraktiv plats att bo på. Här finns allt för en fungerande vardag på nära håll som t.ex. skolor, dagis, service, affärer och hälsovård. Vellinges historia går tillbaka till Vikingatid och i slutet av 1500-talet fanns strax under 40 bondgårdar samlade kring den medeltida kyrkan mitt i byn. Samhället fick ett uppsving under 1800-talet och genom järnvägens tillkomst blev Vellinge en viktig stationsort. Vellinge av idag är en modern tätort där Vellinge centrum består av mindre, låga flerfamiljshus belägna runt Stortorget. I byggnadernas bottenvåningar finns en mångfald av butiker. Invid Stortorget finns Centrumtorget som främst omgärdas av byggnader från 1970-talet. I denna del av centrum finns flertalet butiker, café, bageri m.m. Östergatan är en genomfartsled i Vellinge och längs denna finns också butiker, café och restaurang. I Vellinge finns en mångfald av bostäder tillkomna under olika tidsperioder. Här finns t.ex. pittoreska tegelvillor från 1900-talets början, funkisvillor från 1960-talet och strax utanför Vellinge centrum har nya villaområden tillkommit efterhand. Det finns även boende i flerfamiljshus, både äldre och nyare. Centralt i Vellinge finns även kommunhuset, Sundsgymnasiet, badhuset Vanningen, vårdcentral, Folktandvården samt bibliotek. Från Vellinge finns utmärka bussförbindelser mot Malmö, Trelleborg, Höllviken samt Skanör-Falsterbo.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 8 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34