Till salu

Krankajen 16

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 92,5 m² · 3 rum

5 100 000 kr Utgångspris

55 076 kr/m²

Först sedd 23 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Uteplats i väster och generös takhöjd!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 92,5 m²
Rum: 3 rum
Våning: 1 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2005
Energiklass: F
Egenskaper: Balkong, Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 766 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 92,6 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uteplats: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 6; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2005; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har parkeringsmöjligheter dels i kameraövervakat garaget i källaren och dels på parkeringsplatser utomhus. Man hyr parkeringsplats och placeringen är sedan fri inom respektive parkeringsyta, med undantag för elbilplatser i garaget och besöksparkeringar utomhus. I föreningen finns 62 garageplatser som kan hyras till en kostnad om fn 725 kr/månad, varav 30 är för bil med laddboxavtal som kan hyras till en kostnad om fn 950 kr (kostnad för el-debitering tillkommer). Det finns även 6 MC-platser som kan hyras till en kostnad om fn 400 kr/månad. Parkeringsplatser ute kan hyras till en kostnad om fn 450 kr/månad. För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfpiren.se.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Föreningens byggnader uppfördes 2005. 2018 OVK-besiktning utförd. 2019-2020 Renovering av föreningens fasad har utförts (garantiärende som JM genomfört). 2021 Upprustning av gården. 2022 Tagsystem installerat. 2024 OVK-besiktning utförd. 2025 Renovering av träpanelen på vån 6, underhållsspolning avlopp. Föreningen jobbar kontinuerligt med att underhålla fastigheten enligt underhållsplanen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 167 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 766 kr inkl. vatten, värme, TV och bredband. En obligatorisk prel debitering för el tillkommer om fn 429 kr/månad.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,434 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 725 476 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769609-7786; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Beslutas tas från fall till fall.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: 1 mars 2027; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Förening har under ett antal år haft en hyresfri månad mitt i sommaren, men detta är ett beslut som fattas från år till år i styrelsen. Föreningen har i dagsläget ingen planerad avgiftsförändring. Föreningen har höjt avgiften med 3 % 2026-05-01. En överlåtelseavgift tas ut om 1 480 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 592 kr/pant.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Gasol- och el-grillar är tillåtna att användas. Däremot är all grillning med kol förbjuden, vilket även omfattar den gemensamma gårdsplanen. Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2026-10-16. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. För mer information, besök gärna föreningens hemsida www.brfpiren.se.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Dockan är ett attraktivt område med blandade funktioner. Småbåtshamnen och den fantastiska utsikten över hamninloppet och Öresund gör Dockan till ett av Malmös mest eftertraktade områden för kontor och bostäder. De moderna bostäderna, marina miljön och närheten till de centrala delarna i Malmö skapar förutsättningar för ett unikt boende. Dockan ligger bara minuter från Malmö Centralstation och tack vare Citytunneln har det nu blivit ännu enklare att ta sig både norrut och söderut till kontinenten. Med tåg eller buss tar man sig till de närliggande flygplatserna Sturup och Kastrup och vidare ut i världen. Vill man nyttja lokaltrafiken, trafikeras både Dockan och Västra Hamnen av bussar. Från hållplatsen vid Dockan tar det bara några minuter att åka buss till Centralstationen. Från Dockan är det nära till allt. Både Malmö Centralstation och hela gamla citykärnan med Malmös stora shoppingutbud, restauranger och service ligger inom promenadavstånd. För att vardagen ska fungera tillfredsställande finns också en närbutik med livsmedel, restauranger och övrig service såsom vårdcentral, apotek, kemtvätt, gym med mera i området. Ett stort och välsorterat Ica Maxi och Systembolag ligger i nära anslutning. De flesta bostadsrättsföreningarna på Dockan har egna garage som går att hyra. Utanför husen finns också besöksparkeringar. Det finns även ett stort parkeringshus på Hallenborgsgatan, P-huset Dockan som sköts av Parkering Malmö, där möjlighet finns att hyra extra parkeringsplatser.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 5 100 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18