Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kopparlönnsvägen 32

Östra Kroppkärr, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 112 m² · 5 rum

3 295 000 kr Utgångspris

29 420 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Väldisponerat BR-parhus med uteplats i söderläge!

Välkommen till Kopparlönnsvägen 32 – ett fantastiskt bostadsrättsradhus i toppskick! Här finner du ett hem som kombinerar öppna, sociala ytor med möjligheten till avskildhet. Entréplanet, med sitt moderna kök och ljusa vardagsrum, blir den perfekta samlingsplatsen för både familj och vänner. Under sommarens soliga dagar förlängs umgänget naturligt ut på den rymliga altanen, som nås direkt från vardagsrummet – idealisk för middagar i solnedgången eller avkoppling i loungegruppen. På övre plan väntar en mer privat familjedel med tre väl tilltagna sovrum och ett elegant, helkaklat duschrum. Även på entréplan finns ett helkaklat duschrum utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Till radhuset hör också ett praktiskt förråd och en egen parkeringsplats. Östra Kroppkärr är ett populärt och barnvänligt område där naturen alltid är nära. På gångavstånd ligger den natursköna Kroppkärrssjön med sina vackra promenadstråk, och i närområdet hittar ni även Kroppkärrs förskola. Här bor ni bekvämt med busshållplats nära, där busslinje 2 tar er till Stora Torget på bara 15 minuter. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare Alexander för mer information och visningsbokning. Varmt välkomna!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
112 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2023
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 788 kr/mån
Driftkostnad
21 715 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Bostadsrättsparhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2023-06-20
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-06-20T12:11:28
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
En parkeringsplats finns i anslutning till varje bostad och ingår.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tv och bredband ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då föreningens fastigheter är så pass nya har de inte några planerade underhåll i dagsläget, per 2026-05-07.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
21715 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
13000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3315 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Klaran 3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar? Nej (2026-05-07) Tidigare avgiftsförändringar: +10% från 2026-01-01 Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej. Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Nej.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1458766
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
5.7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
5.66
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Från 1oktober-26
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel