Till salu

Arkitektgatan 39

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 88 m² · 3 rum

2 595 000 kr Utgångspris

29 489 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Högt belägen och generös trea om 88 kvm med härlig inglasad balkong!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 88 m²
Rum: 3 rum
Våning: 6 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1967
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 312 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 88 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 6 av 8; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1967; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 204 garageplatser samt 140 p-platser. Garageplatserna kostar från ca 350 kr/månad och p-platserna från ca 150 kr/månad. Föreningen har också installerat 11 nya parkeringsplatser för elbilar. Laddplats kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Separat kö hos föreningen till garage och p-platser. I dagsläget finns lediga platser. I övrigt råder fri parkering med p-skiva.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2005: Tak vidgjort och balkonger breddade och inglasade. 2013: Spolning av avloppsstammar och övriga avloppsledningar. 2015: Samtliga hissar är utbytta och garage renoverat. 2016: Renoveringen av tegelfasader, grundmurar och entréer i låghusen som påbörjades 2016 har slutförts. 2018: Nya entrédörrar och porttelefoner har installerats. 2018/2019: Relining avloppstammar, byte av tappvattenstammar och byte av radiatorer. 2019: Omfogning av fasad i höghusen, installation av värmepumpar, byte av värmeväxlare och radiatorer. 2019: Relining av avloppstammar, byte av tappvattenstammar samt utbyte av radiatorer och värmeväxlare samt modernisering av värmesystem ingår i ett projekt tillsammans med två föreningar på Borgmästargården. 2019: Installerades även 11 nya laddplatser för el-bil. Dessutom påbörjades en OVK-besiktning i höghusen detta år. 2020: Avslut relining av dagvattenledningar genomförts. OVK-besiktningen av höghusen slutfördes. Uppfräschning av utemiljön vid hus 11-35. 2021: Uppfräschning av planteringarna framför 8-våningshuset. Låghusens entréer slipades och fick ytbehandling. Högtryckstvättning av stensatta ytor. Muren vid garaget har renoverats och målats. 2022: Målning av staket vid ned/uppfart vid garage. 2024: Renoverades fritidslokalen och belysningen uppdaterades i garaget. Ny brandlarmcentral i garage. Förbättring av utemiljö samt lekplats. Pågående renoveringar: Föreningen planerar de kommande fem åren uppförande av miljöhus, omläggning utav tjärpapp på hustaken, utbyte av entrédörrar källare och garage samt renovering av fritidslokal. Föreningen arbetar efter en 10-årig underhållsplan. Se även årsredovisningen för mer info om utfört och planerat underhåll.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 124 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 312 kr inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis, med ett kvartals eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Elförbrukning: 1 500 kWh/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,337 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 307 882 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-5593; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Nej, tomträtt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande med 10% som minsta andel man bör äga för att bo.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 5% den 1/1 2026. Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen: Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp (1480 kr), betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp (592 kr), betalas av pantsättaren. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr för första året debiteras köparen, denna återfås ej.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningen har gemensamt (IMD) , dvs gemensamt elavtal för sina medlemmar. Kostnad för el tillkommer och debiteras efter förbrukning, avläsning sker månadsvis och debitering sker kvartalsvis i efterskott tillsammans med månadsavgiften. Föreningen står för de fasta elnätsavgifterna. Föreningen bekostar gemensamt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen, endast separat hemförsäkring behöver tecknas av medlemmen. För mer information vänligen besök föreningens hemsida på: http://www.brfanneberg.se Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2026-09-20. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Populärt område i Malmös innerstad. Bebyggelsen består huvudsakligen av flerbostadshus byggda på 1960- och 1970-talen, majoriteten med bostadsrätter. Området tillhör stadsdelen Hyllie. I området finns bland annat Coop Forum-matbutik för storhandel och med goda parkeringsmöjligheter. Närhet till både Mobilia och Emporia köpcentrum bidrar dessutom med stort utbud av närservice och shoppingmöjligheter. Stadion, idrottshallar, Friskis&Svettis och tennisbanor ligger i närområdet och erbjuder olika träningsaktiviteter. Annebergskolan samt två förskolor finns i området. Även ett äldreboende, apotek och vårdcentral ligger i området. Området är utmärkt beläget för alla pendlare med sin närhet till Triangeln och Hyllie tågstationer. Olika busslinjer har sina hållplatser i området. Här finns det även ett välutvecklat nät av cykelvägar mot bland annat Malmö city. Bilförare har möjlighet att ta sig relativt snabbt ut på bl.a. Inre Ringvägen som ansluter till andra motorvägar i området. Med den grönskande Pildammsparken som granne ligger detta område perfekt till för den som älskar att njuta av naturen, tar en avkopplande promenad eller en motionsrunda. Bra cykelvägar mot Ribban och hav är en ytterligare fördel. I området råder mestadels gatuparkering. Detta område har en väldig hög blandning på de boende. Den höga populariteten lockar till sig olika målgrupper i olika åldersgrupper.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34