Till salu

Lodjursvägen 18

Kil (öppna i Google Maps i ny flik) · 665 32

Villa · 125 m² · 6 rum

1 795 000 kr Utgångspris

14 360 kr/m²

Publicerad 18 oktober 2026 · 7 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rymlig villa i lugnt område! Typ: Villa, 1-plan med källare Rum: 6, varav 5 sovrum Boarea: 125 m 2 Biarea: 98 m 2 Tomtarea: 892 m 2 Byggnadsår: 1971 Driftkostnad: 39 080 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Lodjursvägen 18! Nu finns tillfälle att förvärva denna tilltalande 1-plans villa med källare på 125+98 kvm på populära Lersätter. Villan har genomgående med ljusa och fina ytskikt, stort kök med plats för matbord och utgång till en altan, ett luftigt vardagsrum, fem sovrum, ett rymligt badrum. I källaren finns en praktiskt tvättstuga, ett stort badrum, ett stor gästrum/gillestuga, samt gott om förvaringsutrymmen. Rymligt garage och en välskött trädgård. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplats, barnomsorg, skola, mataffärer, apotek, bank och restauranger. För den aktiva erbjuds fin natur, badplats, golfbana, skidbacke och motionsspår. Ett tillfälle!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 125 m²
Biarea: 98 m²
Tomtarea: 892 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1971
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 39 080 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 6, varav 5 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 125 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea: 98 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1971; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Källare med betongplatta, plintgrund under tillbygge (matplats/sovrum), betongplatta på mark med upp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Betong/trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Tegel och träpanel; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: Isolerglas samt 2 glas kopplade i fönsterbågar; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: 23 380 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 8 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 1 524 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: C; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2018-08-27; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme, eldstad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Garage.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 39 080 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 4 700 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 2 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 892 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: KIL LERSÄTTER 1:170; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 389 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Östra delen av lersätter., Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-14, Senast ändrad: 2023-04-13); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Obs! Driftkostnaderna; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: 104 kWh/m² och år.Krav vid uppförande av ny byggnad [mars 2015]: Energiklass C, 110 kWh/m² och år.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: ENTRÉ PLAN HALL Trivsam och välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning. VARDAGSRUM Till vänster om hallen hittas ett stort vardagsrum med laminatgolv och mörka väggar. Här finns plats för en större soffmöbel och en härlig kamin är placerad i detta rum. KÖK Rymligt och trivsamt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa köksluckor, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Köket erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns plats finns för ett matsalsbord och utgång till husets altan. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns tre garderober med goda förvaringsmöjligheter. TOALETT I anslutning till hallen hittas en toalett med klinkergolv och våtrumstapet på väggar. Toaletten är utrustad med WC och tvättställ. BADRUM Rymligt badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch. SOVRUM 2 Fint sovrum med laminatgolv och ljusa väggar samt en rosa fondvägg SOVRUM 3 Fint sovrum med laminatgolv och gråa väggar. Här finns fyra garderober med goda förvaringsmöjligheter. SOVRUM 4 Ljust sovrum med laminatgolv och rosa väggar. SOVRUM 5 Stort sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns fyra garderober med goda förvaringsmöjligheter. KÄLLARE GÄSTRUM/GILLESTUGA Stor rum med laminatgolv och ljusa väggar. TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga med klinkergolv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och tvättho. FÖRVARINGSUTRYMMEN Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymmen.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Kil är beläget ca 2 mil ifrån Karlstad med fina kommunikations möjligheter. Här hittar ni en mycket trevlig och barnvänlig kommun där det finns både villor och bostadsrätter. Centrala Kil erbjuder två stora mataffärer, apotek, banker, klädaffärer mm. Här finns även närhet till grönområden, dagis, skola för årskurs 1-9, fritidshem och förskoleklass. I Kil finns även Frykstabacken som erbjuder slalomåkning vintertid samt Kils golfklubb med 17 ordinarie greener. Här finns trevliga vandringsleder, skidspår och bra fiskevatten.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Kamrer som sitter på fasaden utomhus ingår inte i köpet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 795 000 kr · publicerad 18 oktober 2026, först sedd 19 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08