Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Kumlins väg 11

Hagaby, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 124 m² · 5 rum

3 895 000 kr Utgångspris

31 411 kr/m²

Först sedd 23 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till Kumlins Väg 11 – ett trivsamt och väl omhändertaget hem med attraktivt läge på friköpt tomt i populära Hagaby! Här erbjuds ett praktiskt och inflyttningsklart tvåplanshus om ca 124 kvm med generösa ytor för hela familjen. Bostaden rymmer 5 rum och kök, varav 4 sovrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv, umgänge och hemmakontor. Huset har genomgående renoverade ytskikt från 2018 och erbjuder ett bekvämt boende där det mesta redan är gjort – här är det bara att flytta in och börja trivas! Bland bostadens många mervärden finns en luft-vattenvärmepump och isolerglasfönster som bidrar till en mycket låg energiförbrukning om ca 9 500 kWh per år. Till huset hör även ett rymligt garage med elbilsladdare samt goda förvaringsmöjligheter i direkt anslutning till bostaden. Fiber finns installerat för en smidig och uppkopplad vardag. Läget i Hagaby kombinerar det bästa av två världar – närhet till natur och friluftsliv samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. På gångavstånd väntar Boglundsängens naturreservat och Rynningevikens fina strövområden, perfekta för promenader, löpturer och avkoppling i det gröna. Samtidigt finns matbutik, förskola, skola och Örebros city på bekvämt avstånd. Ett välskött och energieffektivt boende med plats för familjen, praktiska lösningar och ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Kumlins Väg 11!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
124 m²
Tomtarea
242 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1975
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
39 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plan
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1975
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Tegelstensfasad/Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
Isolerglasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvattenvärmepump-vattenburet system
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Garage.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
19 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 542 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 651 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
891 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 787 100 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
242 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO KANELEN 23
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
242 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Del av hagaby i olaus petri församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-30, Senast ändrad: 1996-02-01)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Samfällighet
Örebro kanelen s:1
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
6 500 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Boneo (23 oktober 2026), Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 3 895 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21
  • Boneo · 3 895 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11

Rapportera fel