Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Himmelstalundsvägen 34

Beckershov, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 69 m² · 3 rum

1 495 000 kr Utgångspris

21 667 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och renoverad 3:a med balkong i lugnt läge

En trappa upp väntar denna smakfullt renoverade och ljusa 3:a om 69 kvm med härlig balkong i ett lugnt och omtyckt område. Här möts du av en välplanerad bostad där stora delar nyligen uppdaterats. Köket är modernt renoverat med stilrena ytskikt och nyare vitvaror, och genom hela lägenheten löper ett enhetligt golv som skapar ett harmoniskt intryck. Väggarna är nymålade och spacklade i ljusa toner som ger en fräsch och inbjudande känsla. Badrummet är i gott skick efter föreningens stambyte 2011. Till bostaden hör både ett praktiskt vindsförråd och ett källarförråd som ger gott om extra förvaringsutrymme. Läget kombinerar lugn och bekvämlighet på bästa sätt. Här bor du med närhet till goda kommunikationer via både spårvagn och buss, samt smidig access till Söderleden för enkel pendling mot bland annat Stockholm, Linköping och Finspång – perfekt för dig som arbetar utanför Norrköping. I närområdet finns även Ingelsta handelsområde, Folkparken samt skolor som Hagaskolan och Hagagymnasiet. Ett trivsamt hem med både komfort, funktion och ett mycket attraktivt läge. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
69 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 750 kr/mån
Driftkostnad
9 120 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 6 parkeringsplatser, separat kösystem. I området råder boendeparkering via Norrköping kommun. Just nu 5 st som står i kö. 2026-10-14
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tv & bredband via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2014 - Tvättutrustning, nya termostatventiler. 2017 - Bytt fönster och balkongdörrar. 2018 - Underhåll av fasad, putsarbeten. 2019 - Ny tvättmaskin. 2022 - Energideklaration. Installation av LED-belysning i trapphus, källare och tvättstuga. 2022/2023 - Dränering av fastigheten samt ny plattsättning. 2023 - OVK-besiktning. 2024 - Ny fjärrvärmeväxlare. Takbehandling, borttagande av mossa och utbyte trasiga takpannor. Byte golv i ettvindsförråd efter gammal i vattenskada samt besiktning. Plåtarbeten takfönster och montering nya huvar på skorstenar. Putslagningar fasad, betonglagningar källartrapp, samt målningsarbeten. Planerat underhåll: 2026/2027 - Relining 2028 - IMD el. 2029 - OVK-besiktning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum finns i källarplan. En grönskande innergård, cykelförråd i källaren och cykelställ på gården. Till varje bostad ingår det ett vindsförråd och ett källarförråd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9120 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
7200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1920 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Bråbohöjden 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har en belåningsgrad på 2 232 kr/kvm (2024). Årsavgiften höjs med 8% 2026-12-01, de har sedan 2024 varit oförändrade.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
25
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
126305
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
5.656
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
14+15
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel