Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Tisells väg 18

Svanesund, Orust (öppna i Google Maps i ny flik) · 472 32

Villa · 118 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 24 maj 2026 · 154 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerat parhus Typ: Parhus, 2-plan Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 118 m 2 Tomtarea: 310 m 2 Byggnadsår: 1989 Driftkostnad: 45 605 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Strax utanför Svanesunds samhälle finner ni området Hjälperöd. Härifrån är det cykelavstånd, eller om ni så föredrar promenadavstånd (ca. 2 km) ner till havet med badplats och bryggor, och det är här ni finner det friköpta parhuset på Tisells väg 18; en välplanerad och praktisk bostad där allt finns nära. När ni följer gång- & cykelbanan når ni först fram till fotbollsplanen och efter ytterligare en bit når ni det nya aktivitetsparken med bl.a skateboardramper, basketplan, lekplats och utegym. Det är byggt där den gamla skolan låg och idag ligger skolan en bit längre in från vägen. Skolan håller årskurserna F-9. Intill skolgården finns ett upplyst elljusspår. Till sist når ni ner till havet. Föreningen Svanesund sköter om badplatsen med toaletter, omklädningsrum, bryggor och hopptorn. De arrangerar också en hel del aktiviteter. Nere vid badplatsen finns också en fin lekplats. Svanesund erbjuder förstås även mataffär, pizzeria, bank och diverse övriga faciliteter. Väl hemma på Tisells väg bor människor i alla skeden i livet; både barnfamiljer och äldre. Man har gemensamma parkeringsplatser som komplement till de som har egna, gemensamma förråd och soprum. Tomterna är lätthanterliga i storlek och någon annan sköter bl.a. vägskötsel, belysning och snöskottning. Ett bekvämt boende! Här har man skapat sig en uppställningsplats för bilen alldeles utanför entrédörren och trädgården bjuder på stor södervänd altan och alldeles "lagom" att ta hand om; ett vackert körsbärsträd, ett äppleträd och en gräsmatta. Innanför dörren så disponeras entréplanet på hall, tvättstuga, badrum, kök, vardagsrum och sovrum - och genomgående är att det är bra storlek på rummen. Planlösningen här på hus nummer 18 skiljer sig något ifrån de andra parhusen genom att vardagsrummet är avdelat med ytterligare ett sovrum, något som resulterat i att barnen har ett helt eget våningsplan att vara på. För den som önskar är väggen lätt att plocka ner utan att lämna större spår efter sig. På det övre planet har man tre bra sovrum, ett ytterligare badrum och en klädkammare. Det kallar vi ett välplanerat hus! Färjan som frekventerar Orust med fastlandet så gott som dygnet runt tar er strax över fjorden, och sedan är ni i Stenungsund med det stora utbudet av affärer. Busskommunikationerna över ön är goda och det är lätt att förflytta sig till både Göteborg och Uddevalla. Varmt välkomna!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
118 m²
Tomtarea
310 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1989
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 605 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
118 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1989
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
16 097 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 954 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
95 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-03-08
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och luft/luftvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
Tidigare ägare: 2018 Ny kyl & frys 2020 Bytt all fasad Ommålning exteriört Byggt altan Ny tvättmaskin & torktumlare 2023 Installerat luft/luftvärmepump (Panasonic) Tvättat & målat yttertaket Utöver renoveringarna har man satt upp en vägg i vardagsrummet för att skapa totalt 4 sovrum, reparerat frånluftsvärmepannan (ca 2020) och gjort asfalterad uppställningsplats för bil invid entrén. Uppskattningsvis har frånluftsvärmepannan installerats 2010, däromkring ska man även ha renoverat badrummet på entréplan. Nuvarande ägare: 2025 Bytt alla fönster bortsett ifrån köksfönster och takfönster Div ytskikt invändigt; innerdörrar, köksluckor mm Ny spis & ny fläkt i kök
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Gemensamt förråd i separat byggnad, där det också finns ett cykelförråd. Soprum i separat byggnad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
En parkeringsplats strax intill entrén samt ännu en på den gemensamma parkeringen strax nedanför parhuset. Därtill finns ytterligare, flertalet gästparkeringar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
45 605 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
3 780 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
310 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ORUST MÖLNEBY 3:90
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
473 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Mölneby nedergård 3:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-10-15, Senast ändrad: 2024-04-09)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
ORUST MÖLNEBY S:3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
21 024 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
4 704 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
I samfälligheten ingår sopor, förråd och väghållning.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 24 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel