Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bodaheden 7

Jarvso, Ljusdal (öppna i Google Maps i ny flik) · 827 53

Villa · 105 m² · 4 rum

395 000 kr Utgångspris

3 762 kr/m²

Publicerad 3 september 2026 · 52 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Renoveringstillfälle med fantastiskt läge intill åkrar och natur! Typ: Villa, 1½-plan Rum: 4, varav 2 sovrum Boarea: ca 105 m 2 Tomtarea: 1 500 m 2 Driftkostnad: 28 000 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkomna till Bodaheden 7! Här ges nu möjlighet att förvärva en fastighet med ett fantastiskt läge, omgiven av åkrar och vacker natur, endast cirka 10 minuter från Järvsö. Både invändigt och utvändigt är byggnaden i behov av en totalrenovering, men här finns stor potential att skapa något riktigt fint tack vare den gedigna timmerstommen. Som bilderna visar är huset helt utrivet invändigt och behöver återställas av den nya ägaren. En möjlighet kan även vara att bygga nytt på tomten som ligger intill åkern, för att sedan kunna använda den befintliga byggnaden som gästhus! Vattenförening finns i byn, dock är inget inkopplat i dagsläget. Avloppsanläggningen är äldre och ej godkänd och bör därför bytas ut. Här finns således möjlighet att skapa ett hem helt efter egna behov, önskemål och visioner, på en plats med fantastiska förutsättningar. Du får det bästa av två världar: ett rofyllt och lantligt läge nära naturen, samtidigt som du har Järvsös stora utbud inom bekvämt avstånd. Här finns restauranger, butiker och populära aktiviteter året runt, såsom skidåkning, cykling och downhill. Ta chansen att förverkliga din vision på Bodaheden 7! Välkommen att kontakta oss för mer information!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Tomtarea
1500 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
28 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
ca 105 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Arean är uppskattadBoarean är ej uppmätt och finns inte heller angiven i fastighetsutdraget, denna är uppskattad och kan variera vid en korrekt uppmätning. Vid ungefärlig uppskattning är entréplanet 75kvm och övre plan 30kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Vatten via förening i byn, dock ej inkopplat.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Äldre avloppsanläggning som ej är godkänd.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, tegel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
3 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad Boarean är ej uppmätt och finns inte heller angiven i fastighetsutdraget, denna är uppskattad och kan variera vid en korrekt uppmätning. Vid ungefärlig uppskattning är entréplanet 75kvm och övre plan 30kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
28 000 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
5 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 273 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 500 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LJUSDAL JÄRVSÖ-BODA 10:14
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
215 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
17 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Driftskostnaderna är uppskattade och beräknade utifrån att huset skulle vara beboligt.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 395 000 kr · publicerad 3 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel