Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Salviavägen 18

Gullbranna, Halmstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 160 m² · 6 rum

3 200 000 kr Utgångspris

20 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Bostad&Co

Om bostaden

Välkommen till Salviavägen 12 – ett trivsamt och rymligt familjehem i Gullbranna, där lugna villakvarter möter närheten till hav, natur och den långa sandstranden. Här finns gott om plats för familjen, både inne och ute, med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och ett övre plan som ger huset ytterligare rymd och flexibilitet. En av hemmets stora kvaliteter är kontakten mellan huset och trädgården. Från köket når man det stora uterummet, som blir en naturlig samlingsplats från vår till höst och leder vidare ut till den gröna baksidan. Här väntar ett fint solläge med eftermiddags- och kvällssol – perfekt för middagar, grillkvällar och långa sommardagar. Tomten om 812 kvm erbjuder gott om utrymme för både lek, umgänge och den trädgårdsintresserade, samtidigt som den uppvuxna grönskan skapar en trivsam inramning. Fristående garagebyggnad kompletterar fastigheten. Det här är ett hem för den som värdesätter utrymme, en härlig trädgård och möjligheten att sätta sin egen prägel, men framför allt ett boende där närheten till havet blir en naturlig del av vardagen. Från Salviavägen är det bekvämt promenadavstånd ner till sandstranden – lika lockande för morgondoppet som för sommarens långa dagar vid havet.

Beskrivning från Bostad&Co, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
160 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1977

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 516 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BYGGNADSTYP
1 1/2-plans villa
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Byggår
1977
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster isoler
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Energideklaration
Energideklaration är utförd Energiklass - E. (Enspecta).
Bostad&Co · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev
9 st, 595 600 kr
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde
Taxeringsår: 2024. Taxeringsvärdet är: Fastställt. Värdeår: 1977. Taxeringsvärde byggnad: 1 738 000 kr. Taxeringsvärde mark: 652 000 kr. Summa taxeringsvärde: 2 390 000 kr.
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Driftskostnad
33 516 kr/år fördelat på
Bostad&Co · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtbeskrivning
På Salviavägen 12 väntar en uppvuxen och trivsam trädgård där grönskan ramar in huset och skapar en ombonad känsla. Tomten om 812 kvm erbjuder fina gräsytor med gott om plats för såväl lek och spring som lata sommardagar i solen. Häckar, buskar, planteringar och äldre fruktträd ger trädgården karaktär och bidrar samtidigt till en behagligt skyddad miljö. Här finns en fin balans mellan öppna ytor och lummiga partier – en trädgård som redan har vuxit till sig men som samtidigt lämnar gott om möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på utemiljön. På husets baksida ligger det generösa uterummet, en naturlig förlängning av huset och en plats som förlänger utesäsongen rejält. De stora glaspartierna öppnar upp mot trädgården och låter grönskan bli en del av rummet. Här finns gott om utrymme för både matplats och en avkopplande sittgrupp, och med eftermiddags- och kvällssolen över denna del av tomten blir uterummet en självklar samlingsplats under stora delar av året. Under sommarhalvåret kan dörrarna öppnas mot trädgården och skapa en härlig kontakt mellan ute och inne, medan glaspartierna ger skydd när kvällarna blir svalare. Trädgårdens baksida känns rymlig och privat, med stora sammanhängande gräsytor och grönskande inramning längs tomtens sidor. Det är lätt att föreställa sig långa sommarkvällar här, barnens lekar på gräsmattan, grillmiddagar med vänner eller en stilla stund i solen. För den trädgårdsintresserade finns dessutom fina förutsättningar att vidareutveckla planteringar och odling, samtidigt som tomten redan idag har en etablerad och tilltalande grund. Husets klassiska gula träfasad med vita detaljer möter ett mörkt tak och ger fastigheten ett välbekant och hemtrevligt uttryck. Mot gatan finns en generös hårdgjord uppfart med plats för flera bilar, och den fristående garagebyggnaden kompletterar fastigheten på ett praktiskt sätt. Även här omges huset av etablerad grönska som mjukar upp och skapar en välkomnande entré. Läget i Gullbranna förstärker känslan ytterligare. Här bor man i ett lugnt villaområde med naturen nära inpå och med bekvämt promenadavstånd till den långa sandstranden. Kombinationen av den generösa tomten, den lummiga trädgården, det fina solläget och det stora uterummet ger Salviavägen 12 utemiljöer som verkligen kan användas och uppskattas från vårens första varma dagar långt in på hösten.
Bostad&Co · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Fastighet
HALMSTAD GULLBRANNA 1:57
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Fastigheten är upplåten med äganderätt (friköpt)
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Bostad&Co · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Bostad&Co (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Bostad&Co · 3 200 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:58

Rapportera fel