Salviavägen 18
Gullbranna, Halmstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 160 m² · 6 rum
3 200 000 kr Utgångspris
20 000 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Bostad&Co
Om bostaden
Välkommen till Salviavägen 12 – ett trivsamt och rymligt familjehem i Gullbranna, där lugna villakvarter möter närheten till hav, natur och den långa sandstranden. Här finns gott om plats för familjen, både inne och ute, med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och ett övre plan som ger huset ytterligare rymd och flexibilitet. En av hemmets stora kvaliteter är kontakten mellan huset och trädgården. Från köket når man det stora uterummet, som blir en naturlig samlingsplats från vår till höst och leder vidare ut till den gröna baksidan. Här väntar ett fint solläge med eftermiddags- och kvällssol – perfekt för middagar, grillkvällar och långa sommardagar. Tomten om 812 kvm erbjuder gott om utrymme för både lek, umgänge och den trädgårdsintresserade, samtidigt som den uppvuxna grönskan skapar en trivsam inramning. Fristående garagebyggnad kompletterar fastigheten. Det här är ett hem för den som värdesätter utrymme, en härlig trädgård och möjligheten att sätta sin egen prägel, men framför allt ett boende där närheten till havet blir en naturlig del av vardagen. Från Salviavägen är det bekvämt promenadavstånd ner till sandstranden – lika lockande för morgondoppet som för sommarens långa dagar vid havet.
Beskrivning från Bostad&Co, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 160 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1977
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 33 516 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BYGGNADSTYP
- 1 1/2-plans villa
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1977
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster isoler
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Energideklaration är utförd Energiklass - E. (Enspecta).
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Pantbrev
- 9 st, 595 600 kr
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- Taxeringsår: 2024. Taxeringsvärdet är: Fastställt. Värdeår: 1977. Taxeringsvärde byggnad: 1 738 000 kr. Taxeringsvärde mark: 652 000 kr. Summa taxeringsvärde: 2 390 000 kr.
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 33 516 kr/år fördelat på
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtbeskrivning
- På Salviavägen 12 väntar en uppvuxen och trivsam trädgård där grönskan ramar in huset och skapar en ombonad känsla. Tomten om 812 kvm erbjuder fina gräsytor med gott om plats för såväl lek och spring som lata sommardagar i solen. Häckar, buskar, planteringar och äldre fruktträd ger trädgården karaktär och bidrar samtidigt till en behagligt skyddad miljö. Här finns en fin balans mellan öppna ytor och lummiga partier – en trädgård som redan har vuxit till sig men som samtidigt lämnar gott om möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på utemiljön. På husets baksida ligger det generösa uterummet, en naturlig förlängning av huset och en plats som förlänger utesäsongen rejält. De stora glaspartierna öppnar upp mot trädgården och låter grönskan bli en del av rummet. Här finns gott om utrymme för både matplats och en avkopplande sittgrupp, och med eftermiddags- och kvällssolen över denna del av tomten blir uterummet en självklar samlingsplats under stora delar av året. Under sommarhalvåret kan dörrarna öppnas mot trädgården och skapa en härlig kontakt mellan ute och inne, medan glaspartierna ger skydd när kvällarna blir svalare. Trädgårdens baksida känns rymlig och privat, med stora sammanhängande gräsytor och grönskande inramning längs tomtens sidor. Det är lätt att föreställa sig långa sommarkvällar här, barnens lekar på gräsmattan, grillmiddagar med vänner eller en stilla stund i solen. För den trädgårdsintresserade finns dessutom fina förutsättningar att vidareutveckla planteringar och odling, samtidigt som tomten redan idag har en etablerad och tilltalande grund. Husets klassiska gula träfasad med vita detaljer möter ett mörkt tak och ger fastigheten ett välbekant och hemtrevligt uttryck. Mot gatan finns en generös hårdgjord uppfart med plats för flera bilar, och den fristående garagebyggnaden kompletterar fastigheten på ett praktiskt sätt. Även här omges huset av etablerad grönska som mjukar upp och skapar en välkomnande entré. Läget i Gullbranna förstärker känslan ytterligare. Här bor man i ett lugnt villaområde med naturen nära inpå och med bekvämt promenadavstånd till den långa sandstranden. Kombinationen av den generösa tomten, den lummiga trädgården, det fina solläget och det stora uterummet ger Salviavägen 12 utemiljöer som verkligen kan användas och uppskattas från vårens första varma dagar långt in på hösten.
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Fastighet
- HALMSTAD GULLBRANNA 1:57
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Fastigheten är upplåten med äganderätt (friköpt)
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Bostad&Co · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Bostad&Co (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Bostad&Co · 3 200 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:58