Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fågeltofta 2503 Kalkhuset

Tomelilla (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 134 m² · 4 rum

2 495 000 kr Utgångspris

18 619 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kalkhuset – en lantlig idyll med själ och skånsk charm

Välkommen till ett hem där historien sitter i väggarna och det lantliga lugnet omfamnar varje steg. Denna charmiga gårdsliknande villa erbjuder en varm och genuin atmosfär med vackra originaldrag, synliga takbjälkar och en harmonisk blandning av rustik karaktär och moderna bekvämligheter. Bostaden är fördelad över två plan med en social och öppen planlösning på entréplanet. Här möts man av ett inbjudande kök med klassiska vita luckor, generösa arbetsytor och en stämningsfull kamin som blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets kallare månader. Köket övergår vidare i vardagsrummet där stora ytor, vackra trägolv och ljusinsläpp från flera väderstreck skapar en luftig och trivsam känsla. Planlösningen bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar i en miljö där gammaldags charm möter modern komfort. På entréplanet finns även ett rymligt duschrum med smakfull inredning och stor tvättstuga i praktisk anslutning. En trappa upp väntar två rogivande sovrum samt ett allrum som med fördel kan användas som TV-rum, kontor eller extra sällskapsyta. Från det övre sovrummet nås dessutom en mysig balkong med morgonsol och utsikt över det öppna landskapet – en perfekt plats för dagens första kopp kaffe. Fastigheten är vackert belägen i lantlig miljö med närhet till både natur och strövområden kring Kronovalls slott. Här bor man med lugnet runt knuten men ändå med goda kommunikationer och smidig access till Tomelilla, Brösarp och Kristianstad. Busshållplats finns endast cirka 100 meter från bostaden. Tomten ramas in av grönska och praktiska extrabyggnader som förstärker den genuina känslan. Här finns gott om plats för odling, lek eller avkoppling i solen som följer fastigheten från morgon till kväll. En plats för dig som söker något mer än bara ett hus – ett hem med själ, historia och ett naturnära liv i vacker skånsk miljö.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
134 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1234 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
54 501 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Sten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump. Kamin. Elelement. Elburen golvvärme.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Fristående byggnad med bastu. Enklare gäststuga. Vedbod. Fristående förrådsbyggnad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Alla avloppsrör inkl dräneringsrör från bostaden ut till servisen är utbytta.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
54501 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
34901 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1234
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Fulltofta 25:3
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel