Skiffervägen 6

Antal rum 6 varav 4 sovrum Boarea 197 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 971 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning HÖÖR HÖJDEN 29 Kommun Höör Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entréplan Genomgående snygg parkett på golvet i samtliga rum förutom i våtutrymmen där det finns klinkers. Vattenburen värme/radiatorer på hela planet, Huvudentré: En stor och välkomnande hall möter er innanför dörren. Här finns gott om plats för både större hallmöbler och en bekväm sittplats. Ytterdörrens sidoljus på båda sidor bidrar med ett härligt naturligt ljus och ger entrén en ljus och trevlig känsla. Kök och vardagsrum: Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning som bjuder in till umgänge. Intill köket finns gott om plats för ett stort matsalsbord och i vardagsrummet ryms ytterligare en matplats tillsammans med den stora familjesoffan. Här finns med andra ord gott om utrymme att samla familj och vänner. Köksinredning i vitt. Kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn samt mikro, induktionshäll. Den öppna planlösningen ger dessutom flexibilitet. För den som önskar ytterligare ett sovrum på entréplan finns möjlighet att enkelt dela av en del av vardagsrummet, samtidigt som ni behåller en generös yta för umgänge. Centralt placerad står braskaminen och sprider både värme och trivsel genom rummet. Tvättstuga och groventré: Från köket nås den praktiska tvättstugan med groventré - en perfekt vardagsingång för hela familjen, inte minst tack vare närheten till biluppställningsplatserna. Här finns värmepanna, tvättmaskin och torktumlare samt gott om arbetsyta, tvättho och förvaringsskåp. En funktionell del av huset som gör vardagen lite enklare. Två sovrum: På entréplan finns två sovrum i bra storlekar. Det ena har dessutom en praktisk klädkammare i direkt anslutning Badrum och GästWC: Det helkaklade badrummet går i behagliga beige toner och är utrustat med dusch, toalett och handfat. Här finns även en separat duschplats. Som extra bekvämlighet finns en gäst-WC med handfat och toalett. Väggarna är klädda med kakelliknande Fibo våtrumsskivor och på golvet ligger klinker. Övre plan: Genomgående fin parkett på golv på hela övre plan. Vattenburen golvvärme på hela planet. Allrum: Ett sällskapsrum på övre plan där det finns plats för soffmöbler. Två sovrum och två badrum: Två generösa sovrum, båda med egna badrum i direkt anslutning, en detalj som verkligen höjer känslan av komfort och vardagslyx. Sovrummet till vänster om trappan är rymligt och ger gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möblemang. I direkt anslutning finns ett stilrent badrum med dusch, toalett och handfat. Här möts ni av mönstrad klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Sovrummet till höger om hallen bjuder på en alldeles egen hotellkänsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och möblemang. Stor walk-in-closet med platsbyggd inredning, en dröm för den som uppskattar både rymd och ordning. Det intilliggande badrummet förstärker den exklusiva känslan, med dubbla handfat, dusch och toalett. Även här kombineras mönstrad klinker på golvet med vitt kakel på väggarna. Ett privat sovrum med tillhörande badrum och walk-in-closet, mer hotellkänsla än så här är svårt att få hemma! Byggnad Byggår 2023 Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Krypgrund Grundmur Betong Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Vattenburen värme, frånluftsvärmepanna, Nibe. Braskamin Skorstenstyp Skorsten av plåt Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns installerat. Uteplats En otroligt väl anlagd trädgård med en stor del gräsmatta, robotgräsklippare finns installerat. Stenläggningar med skiffersten, planterade träd, buskar och häckar. Stor stenbelagd altan med plats för flera olika sittmiljöer. Markiser över hela trädäcket ger skön skugga både till altanen. Vid stenläggning förberett med dragningar till el och vatten för den som vill bygga ett utekök. Även förberett med el på tomten/i gräsmattan om man vill bygga växthus. Stämningsfull utebelysning placerat vid buskar, rabatter och vid träden vid skogen. Energideklaration Utförd 2026-09-01 Energiklass B Övriga byggnader Fristående dubbelgarage. Parkering Plats för flera bilar på uppfarten samt plats för två bilar i dubbelgarage. Laddare till elbil finns installerat. Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: HÖÖR HÖJDEN GA:1. Planer och bestämmelser: För stenskogen 2:19 m fl fastigheter, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-12-18, Registreringsdatum: 2014-01-27, Senast ändrad: 2024-04-05). Samfällighet: HÖÖR HÖJDEN S:1. Samfällighet: HÖÖR HÖJDEN S:2. Entréplan Genomgående snygg parkett på golvet i samtliga rum förutom i våtutrymmen där det finns klinkers. Vattenburen värme/radiatorer på hela planet, Huvudentré: En stor och välkomnande hall möter er innanför dörren. Här finns gott om plats för både större hallmöbler och en bekväm sittplats. Ytterdörrens sidoljus på båda sidor bidrar med ett härligt naturligt ljus och ger entrén en ljus och trevlig känsla. Kök och vardagsrum: Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning som bjuder in till umgänge. Intill köket finns gott om plats för ett stort matsalsbord och i vardagsrummet ryms ytterligare en matplats tillsammans med den stora familjesoffan. Här finns med andra ord gott om utrymme att samla familj och vänner. Köksinredning i vitt. Kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn samt mikro, induktionshäll. Den öppna planlösningen ger dessutom flexibilitet. För den som önskar ytterligare ett sovrum på entréplan finns möjlighet att enkelt dela av en del av vardagsrummet, samtidigt som ni behåller en generös yta för umgänge. Centralt placerad står braskaminen och sprider både värme och trivsel genom rummet. Tvättstuga och groventré: Från köket nås den praktiska tvättstugan med groventré - en perfekt vardagsingång för hela familjen, inte minst tack vare närheten till biluppställningsplatserna. Här finns värmepanna, tvättmaskin och torktumlare samt gott om arbetsyta, tvättho och förvaringsskåp. En funktionell del av huset som gör vardagen lite enklare. Två sovrum: På entréplan finns två sovrum i bra storlekar. Det ena har dessutom en praktisk klädkammare i direkt anslutning Badrum och GästWC: Det helkaklade badrummet går i behagliga beige toner och är utrustat med dusch, toalett och handfat. Här finns även en separat duschplats. Som extra bekvämlighet finns en gäst-WC med handfat och toalett. Väggarna är klädda med kakelliknande Fibo våtrumsskivor och på golvet ligger klinker. Övre plan: Genomgående fin parkett på golv på hela övre plan. Vattenburen golvvärme på hela planet. Allrum: Ett sällskapsrum på övre plan där det finns plats för soffmöbler. Två sovrum och två badrum: Två generösa sovrum, båda med egna badrum i direkt anslutning, en detalj som verkligen höjer känslan av komfort och vardagslyx. Sovrummet till vänster om trappan är rymligt och ger gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möblemang. I direkt anslutning finns ett stilrent badrum med dusch, toalett och handfat. Här möts ni av mönstrad klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Sovrummet till höger om hallen bjuder på en alldeles egen hotellkänsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och möblemang. Stor walk-in-closet med platsbyggd inredning, en dröm för den som uppskattar både rymd och ordning. Det intilliggande badrummet förstärker den exklusiva känslan, med dubbla handfat, dusch och toalett. Även här kombineras mönstrad klinker på golvet med vitt kakel på väggarna. Ett privat sovrum med tillhörande badrum och walk-in-closet, mer hotellkänsla än så här är svårt att få hemma!

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.