Mattvägen 3, lgh 1002

Antal rum 2 rum Boarea 39 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Bostaden är registrerad som 1 rok enligt ekonomisk förvaltare men disponeras som 2 rok. Våningsplan 1 av 6 Lägenhetsnummer 114 (1002) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Riksby Gård 1 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen De fyra fastigheterna i BRF Riksby Gård 1 byggdes etappvis mellan åren 2009-2011. Föreningen består av fyra flerbostadshus på Mattvägen 3-9. Totalt inryms 67 lägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök, mellan ca 33-116 kvm. Husen uppfördes av Besqab AB. Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande 10-åriga avgäldsperiod för fastighet Gångmattan 4 löper t.o.m. 2029-09-30. För mer info se föreningens hemsida: http://www.webforum.com/riksbygard1/web/page.aspx?sid=8023 I samband med överlåtelse ska besiktning av lägenheten utföras, en så kallad överlåtelsesyn. Besiktningen utförs av HSBs besiktningsman på föreningens uppdrag som en del i hanteringen av överlåtelsen. Besiktning påkallas normalt i samband med att alla handlingar inkommit till HSB för granskning av att formkraven uppfyllts. Besiktningsprotokollet sparas och finns tillgängligt för köpare och säljare på förfrågan. Observera att frågan om godkännande av ny medlem avvaktar tills överlåtelsesyn är genomförd. Parkering Föreningen äger 69 st parkeringsplatser varav 24 st är under tak. Kostnader enligt nedan (kontrollerat 2026-06-25): P-plats 520 kr/mån P-plats försedd med laddbox 728 kr/mån P-plats under tak är 728 kr/mån P-plats under tak, smal, 520 kr/mån P-plats under tak med laddbox 936 kr/mån Hyror höjs med 2% årligen. Elförbrukning debiteras separat i efterskott med en avgift baserad på självkostnad. Det finns möjlighet att installera laddbox på samtliga platser. Hyra av parkeringsplats och kö hanteras av HSB Servicecenter. F.n. genomsnittlig tid för att få en plats är: carport ca 1 månad, p-plats ca 80 dagar och laddplats ca 2 månader (kontrollerat 2026-05-27). Föreningen har även besöksparkering, som får nyttjas av besökare med p-tillstånd. Två p-bevis (obs! Värdehandling) är utdelade till varje bostadsrättshavare och får endast nyttjas av besökare. Övriga utrymmen I föreningen finns barnvagns- och cykelförråd. Gemensam tvättstuga finns ej. Till varje lägenhet hör ett förråd. Utöver dessa förråd finns även ett fåtal extra förråd som kan hyras för 1122 kr/kvm/år. Hyrorna höjs med 2% årligen. Kontakta HSB Servicecenter för mer information. Byggnad Har hiss Ja TV och internet Föreningen är ansluten till 1000 Mbit bredband, IP-telefoni och digital-tv med ett grundutbud av tv-kanaler. Internet- och TV-leverantör är Ownit. Vid försäljning av lägenhet bör säljaren och köparen klargöra om tjänstefördelaren samt TV-boxen ingår eller ej. Förening bekostar ej dessa. Renoveringar i föreningen Sedan föreningen bildades har följande utförts: - Nytt passagesystem med dörrautomatik i entréerna. - Kabelsinfrastruktur och laddboxar för elfordon på p-platserna. - Byte till LED-belysning inomhus och utomhus Kommande renoveringar i föreningen Föreningen följer sin underhållsplan som sträcker sig femtio år framåt. Ommålning av gemensamma utrymmen och ytor inom kommande fem år (kontrollerat 2026-05-28).

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.