Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tingbergsgatan 17

Kvarnberget, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 75 m² · 3 rum

1 095 000 kr Utgångspris

14 600 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilrent renoverad trea på Kvarnberget!

Nu har vi nöjet att presentera en hemtrevlig och modern trea på Tingbergsgatan 17! Lägenheten har genomgått en omfattande renovering under 2025 med bland annat nya ytskikt, nytt kök och nydragen el. Lägenhetens 75 kvm fördelas på en optimal planlösning som kännetecknas av jordnära kulörval och stilrena materialval. Ni välkomnas in i en ljus hall med bra förvaring i en skjutdörrsgarderob innan de sociala ytorna mellan kök och vardagsrum öppnar upp sig. Köket är stilrent och välutrustat, och i den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en naturlig samlingspunkt som är perfekt för middagar och umgänge. Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek, där det ena har en rymlig skjutdörrsgarderob. Vidare finns ett stort helkaklat duschrum. Som pricken över i:et har ni en uteplats som bjuder in till härliga stunder utomhus. Här bor ni på eftertraktade Kvarnberget – ett lugnt men centralt område med närhet till allt ni behöver. Skolor, Centralsjukhuset och centrum nås enkelt till fots, och ni tar er snabbt till universitetet med buss. På kort promenadavstånd väntar Inre Hamns restauranger och Mariebergsskogen med grönområden och rekreation. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
-1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1954
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 459 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1954
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft, Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-20T08:52:49
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
112
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
-1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
På innergården finns 10 parkeringar att förfoga för föreningens medlemmar, kostnad om ca 250-300kr/mån. Separat kö. Ingen kö i dagsläget men inte heller någon plats ledig, per 2025-10-02.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiberanslutning via Karlstad Stadsnät. Eget abonnemang krävs.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda underhåll: Asfalterade fram- och baksida 2022. Förberedelse för elbilsladdare 2022. Byte av äldre fönster till 3-glas och entrédörrar till lägenheterna gjordes 2020. Stambyte gjort 2016 i fastigheten. Planerade underhåll: Inga större planerade underhåll i dagsläget, per 2025-10-02.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Fisken 21
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften ingår uppkoppling till Karlstad stadsnät (Internet), värme, vatten, uteplats och tvättstuga. Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar? Orsak? Nej (2025-10-02) Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej (2025-10-02) Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Nej, men styrelsebeslut om det skall tillåtas andrahandsuthyrning (2025-10-02). Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Helst inte. Vi har gjort ett undantag, men då med ett speciellt avtal (2025-10-02).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
933354
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
12.86
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
12.8665
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
14009
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel