Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tingbergsgatan 17
Kvarnberget, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 75 m² · 3 rum
1 095 000 kr Utgångspris
14 600 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilrent renoverad trea på Kvarnberget!
Nu har vi nöjet att presentera en hemtrevlig och modern trea på Tingbergsgatan 17! Lägenheten har genomgått en omfattande renovering under 2025 med bland annat nya ytskikt, nytt kök och nydragen el. Lägenhetens 75 kvm fördelas på en optimal planlösning som kännetecknas av jordnära kulörval och stilrena materialval. Ni välkomnas in i en ljus hall med bra förvaring i en skjutdörrsgarderob innan de sociala ytorna mellan kök och vardagsrum öppnar upp sig. Köket är stilrent och välutrustat, och i den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en naturlig samlingspunkt som är perfekt för middagar och umgänge. Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek, där det ena har en rymlig skjutdörrsgarderob. Vidare finns ett stort helkaklat duschrum. Som pricken över i:et har ni en uteplats som bjuder in till härliga stunder utomhus. Här bor ni på eftertraktade Kvarnberget – ett lugnt men centralt område med närhet till allt ni behöver. Skolor, Centralsjukhuset och centrum nås enkelt till fots, och ni tar er snabbt till universitetet med buss. På kort promenadavstånd väntar Inre Hamns restauranger och Mariebergsskogen med grönområden och rekreation. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 75 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- -1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1954
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 459 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1954
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft, Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-04-20T08:52:49
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 112
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- -1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- På innergården finns 10 parkeringar att förfoga för föreningens medlemmar, kostnad om ca 250-300kr/mån. Separat kö. Ingen kö i dagsläget men inte heller någon plats ledig, per 2025-10-02.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiberanslutning via Karlstad Stadsnät. Eget abonnemang krävs.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda underhåll: Asfalterade fram- och baksida 2022. Förberedelse för elbilsladdare 2022. Byte av äldre fönster till 3-glas och entrédörrar till lägenheterna gjordes 2020. Stambyte gjort 2016 i fastigheten. Planerade underhåll: Inga större planerade underhåll i dagsläget, per 2025-10-02.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Fisken 21
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften ingår uppkoppling till Karlstad stadsnät (Internet), värme, vatten, uteplats och tvättstuga. Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar? Orsak? Nej (2025-10-02) Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej (2025-10-02) Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Nej, men styrelsebeslut om det skall tillåtas andrahandsuthyrning (2025-10-02). Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Helst inte. Vi har gjort ett undantag, men då med ett speciellt avtal (2025-10-02).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 933354
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 12.86
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 12.8665
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 14009
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41