Till salu

Lövängsvägen 6

Skälderviken, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 352 m² · 13 rum

26 950 000 kr Utgångspris

76 563 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

På avundsvärt läge och med ståtlighet reser ståndsmässiga Villa Torshall sig vackert på kullen ovanför Skäldervikens vackra kustsamhälle. Här finner vi en av

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 352 m²
Biarea: 55 m²
Rum: 13 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1913
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 38 668 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 13 rok; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 352 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Biarea: 55 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 13 rum varav sovrum 7 - 9; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: Byggnadstyp2½-plansvilla med källareByggnadsår1913FasadPutsFönster2-glasStommeStenBjälklagBetongUtv. plåtarbeteKoppar + plåtGrundmurNaturstenTakTegel (omlagt 90-tal)GrundKällareUppvärmningFjärrvärme, öppen spis med energikassett och kakelugnVentilationSjälvdragÖvrigt om byggnadenNyare serviceledningar ut till gatan (vatten/avlopp), år 2016. Två nya 3-glas fönster på plan två, år 2016. Tak omlagt, år 1996. Fjärrvärme installerades, år 2003. Nytt tak garage och verkstad, år 2020. * Bilderna med pool är illustrationer/skisser.Övriga byggnaderDubbelgarage med Hörmann portar. Lusthus. De röda ekonomibyggnaderna kommer att rivas.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 2½-plansvilla med källare; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1913; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Puts; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glas; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Stomme: Sten; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grundmur: Natursten; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Tegel (omlagt 90-tal); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grund: Källare; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme, öppen spis med energikassett och kakelugn; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Dubbelgarage med Hörmann portar. Lusthus. De röda ekonomibyggnaderna kommer att rivas.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energideklaration: UtfördGenomfördDatum 29 06 2021Energiförbrukning177 kwh/kvm (Atemp) per årPrimärenergital136 kwh/kvm (Atemp) per årEnergiklassE; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Primärenergital: 136 kwh/kvm (Atemp) per år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 38 668 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 5 786 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2021; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 5 258 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: Uppvärmning38 668 kr/årRenhållning3 550 kr/årVatten och avlopp5 786 kr/årTotal driftkostnadca 48 004 kr/årKommentarKostnad för försäkring och fastighetsskatt tillkommer.FörsäkringFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 550 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 48 004 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 8 276 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Kajutan 1; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Detaljplan (2023-05-10); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bjälklag: Betong; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Vid Rönne å:s mynning ligger Skälderviken som har långa vackra sandstränder och är ett väldigt omtyckt område precis norr om centrala Ängelholm. Skälderviken har en fantastiskt vy över Kullahalvön och vid åns mynning ligger den mysiga småbåtshamnen. Här ligger många fina villor och bostadsrätter.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: I Skäldervikens centrum finns matvarubutiken ICA Källan, idrottsplats och Errarps skola med årskurs F-6 samt två förskolor. Vid småbåtshamnen finns det mysiga restauranger med en gångbro till stranden för härliga morgon eller kvällspromenader.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 26 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06