Häcklehagsvägen 12

Grundinformation Upplåtelseform Friköpt Bostadstyp Friliggande villa Adress Häcklehagsvägen 12 439 36 Onsala Område Onsala Fastighetsbeteckning Dannebacka 2:22 Interiör Boarea 115 kvm Biarea 82 kvm Antal rum 5 Varav sovrum 3 Areakälla säljarens information Beskrivning Välkommen till en villa där varje detalj fått ta plats. Här möts tidlös karaktär och modern elegans i en totalrenoverad bostad där materialval, färger och detaljer samspelar på ett alldeles särskilt sätt. Ett hem att trivas i, med närhet till både hav, natur och vardagens bekvämligheter. Redan i hallen möts du av vacker, ljus brickmate som sätter tonen för husets genomgående känsla. Badrummet är utsökt inrett med matta, kopparinspirerade detaljer som tillför en varm och exklusiv karaktär. I köket samsas en vackert marmormönstrad bänkskiva av högtrycksporslin med eleganta handtag på köksskåpen, medan de ursprungliga stenskivorna i fönsterkarmarna har bevarats som en fin blinkning till husets historia. Sovrummet bjuder på en omsorgsfullt utformad garderobsvägg och en stämningsfull ljusnisch som ger rummet det lilla extra. I vardagsrummet blir den inmurade kamininsatsen en naturlig samlingspunkt, vackert kompletterad av matchande brickmate framför. Härifrån öppnar sig också en generös altan, en självklar plats för långa middagar, avkoppling och ljumma sommarkvällar. En trappa upp väntar ytterligare möjligheter. Den nya takkupan i allrummet skänker rummet ett härligt ljusinsläpp och skapar fler alternativ för möblering och användning. Här finns dessutom två sovrum som passar lika fint för familjen som för gäster eller hemmakontor. I källarplanet väntar något alldeles extra – en rymlig lägenhet med kök, badrum med tvättmöjligheter, ett stort sovrum med möjlighet att dela av till två samt ett allrum. Lägenheten nås via en invändig trappa, men har framför allt en egen ingång på husets baksida som ger en mer självständig och avskild känsla. Här öppnas möjligheter för generationsboende, tonåringar som önskar en egen vrå, gäster eller hemmakontor. Källaren rymmer även husets tvättstuga. Även utemiljön har fått omsorg. Den nysådda gräsmattan ramas in av buskar och häck medan knottsten kantar grusgången fram till entrétrappan. Längs den grusade gången leder stilfull utomhusbelysning vägen fram. På uppfarten finns plats för minst fyra bilar – praktiskt och välkomnande. Här bor du med havet och naturen nära, samtidigt som busshållplats, skolor och mataffär finns inom bekvämt räckhåll. Ett hem där genomtänkt design möter funktion, där vackra material får tala och där både vardag och umgänge får gott om utrymme. Byggnad Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare Byggår 1959 Fasad Tegel Fönster 3- glas isolerfönster Tak Betongpannor Grundläggning Källare Uppvärmning Luft/vatten samt luft/luftvärmepump Renoveringar 2022 - Dränering 2023 - Altan Tak och takkupa Solceller Spiskassett 2024 - Renovering övervåningen 2024-2025 - Renovering mellanvåning 2026 - Renovering källaren Utsidan TV och Bredband Bredband Fiber Ventilation Typ Självdrag Energideklaration Energideklaration Utförd 2021-09-07 Energiprestanda primärenergital 44 kWh per kvm och år Energiförbrukning 23 per kvm (Atemp) och år Energiklass A Tomt/Uteplats/Bilplats Tomtarea 982 kvm Tomttyp Trädgårdstomt Taxering Taxeringsår 2024 Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde 1 635 000 kr Markvärde 1 559 000 kr Värdeår 1959 Skatt/avgift 10 425 kr Vatten och avlopp Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp Inskrivningar/Planbestämmelser Planbestämmelser Byggnadsplan (1958-01-02) Driftskostnader El 20 269 kr/år V/A 14 000 kr/år Försäkring 5 200 kr/år Personer i hushållet 2 Kommentar driftskostnader I kostnaden för el ingår även uppvärmning samt i kostnaden för VA ingår renhållning Summa per år 39 469 kr/år Försäkringsbolag Tre kronor Belopp 2 000 000 kr Nätbolag Ellevio Elleverantör Tibber Elförbrukning 8 890 kWh/år Pant Summa pantbrev 4 258 000 kr Dokument 📄 Besiktningsprotokoll Häcklehagsv 📄 Frågelista - via Boresan 📄 Energideklaration

Beskrivning från Kungshem Mäkleri & Interiör, kontrollerad 26 oktober 2026.