Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Roskildevägen 41B

Pildammarna, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 73 m² · 3 rum

2 595 000 kr Utgångspris

35 597 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Genomgående, ljus 3:a med inglasad balkong precis vid Pildammsparken!

Välkommen till Pildammarna och till Roskildevägen 41B. Här bor vi högst upp i huset i en ljus och välplanerad trea med ett fantastiskt ljusinsläpp och högt i tak, stora sociala sällskapsytor och två sovrum i bra storlek. Vår fina lägenhet från 1948 erbjuder en mängd fina originaldetaljer och tidstypisk stil samtidigt som vi här finner ett modernt kök med integrerade vitvaror, två badrumsmiljöer - och en väl tilltagen inglasad balkong. Lägenhetens färgsättning och materialval förstärker bostadens ljusa intryck och utsikten från våra fönster är härligt grönskande. Överallt finner vi goda förvaringsmöjligheter och i gästtoaletten har egen tvättmaskin installerats. Saker som förenklar vardagen tillsammans med ett hem som sätter guldkant på den. Här bor vi på ett optimalt cityläge med härlig närhet till stadens puls samtidigt som vi har promenadavstånd till fina grönområden. I föreningen finns en lummig innergård med planteringar, uteplats med sittgrupp, cykelställ, lekplats och grill. Här finns även en gemensam tvättstuga belägen i källaren utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
73 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1948
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 231 kr/mån
Driftkostnad
6 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1948
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-01-25T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
126
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
153
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 4 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 600 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området. Kontroll: 2026-10-13
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 och koaxnätet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Baltic
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade avgiftsförändringar: Det kommer bli någon slags höjning, om inte annat än att följa inflationen men exakt hur mycket är inte bestämt än. Vi ökade inte så mycket vi behövde under åren när räntan ökade så vi har haft lite och ta igen. Numera förväntas vi vara ikapp, så ökningarna kommer för det mesta matcha inflationen. Kontroll: 2026-10-13 Tidigare avgiftsförändringar: 2019 +3% 2020 +3% 2021 +3% 2022 +15% för att kompensera köpet av marken. 2023 +20% 2024 +15% 2025-01-01 +10% 2026-01-01 +8%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
762233
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
5.53034
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
5.53038
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
15
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel