Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Roskildevägen 41B
Pildammarna, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 73 m² · 3 rum
2 595 000 kr Utgångspris
35 597 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Genomgående, ljus 3:a med inglasad balkong precis vid Pildammsparken!
Välkommen till Pildammarna och till Roskildevägen 41B. Här bor vi högst upp i huset i en ljus och välplanerad trea med ett fantastiskt ljusinsläpp och högt i tak, stora sociala sällskapsytor och två sovrum i bra storlek. Vår fina lägenhet från 1948 erbjuder en mängd fina originaldetaljer och tidstypisk stil samtidigt som vi här finner ett modernt kök med integrerade vitvaror, två badrumsmiljöer - och en väl tilltagen inglasad balkong. Lägenhetens färgsättning och materialval förstärker bostadens ljusa intryck och utsikten från våra fönster är härligt grönskande. Överallt finner vi goda förvaringsmöjligheter och i gästtoaletten har egen tvättmaskin installerats. Saker som förenklar vardagen tillsammans med ett hem som sätter guldkant på den. Här bor vi på ett optimalt cityläge med härlig närhet till stadens puls samtidigt som vi har promenadavstånd till fina grönområden. I föreningen finns en lummig innergård med planteringar, uteplats med sittgrupp, cykelställ, lekplats och grill. Här finns även en gemensam tvättstuga belägen i källaren utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 73 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1948
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 231 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 360 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1948
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-01-25T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 126
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 153
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 4 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 600 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området. Kontroll: 2026-10-13
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 och koaxnätet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4560 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Baltic
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerade avgiftsförändringar: Det kommer bli någon slags höjning, om inte annat än att följa inflationen men exakt hur mycket är inte bestämt än. Vi ökade inte så mycket vi behövde under åren när räntan ökade så vi har haft lite och ta igen. Numera förväntas vi vara ikapp, så ökningarna kommer för det mesta matcha inflationen. Kontroll: 2026-10-13 Tidigare avgiftsförändringar: 2019 +3% 2020 +3% 2021 +3% 2022 +15% för att kompensera köpet av marken. 2023 +20% 2024 +15% 2025-01-01 +10% 2026-01-01 +8%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 18
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 762233
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 5.53034
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 5.53038
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 15
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41