Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gabrielstorp 101

Nynashamn, Nynäshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 149 92

Villa · 127 m² · 5 rum

3 995 000 kr Utgångspris

31 457 kr/m²

Publicerad 7 juni 2026 · 140 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Familjevilla i Gabrielstorp på Torö med gästhus, bastu och stor tomt Typ: Villa Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 127 m 2 Tomtarea: 1 486 m 2 Byggnadsår: 1983 Driftkostnad: 39 860 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Ute på natursköna Torö med stenstränder, surfplatser och storslagna naturupplevelser finns nu chansen att forma ditt framtida boendeliv! I det lilla fina samhället Gabrielstorp, mittemot den pittoreska lanthandeln, ligger Gabrielstorp 101, en lagom stor familjevilla i modern tappning. Här är grannskapet gott och omgivningarna trivsamma. Nära både storslagna skogsupplevelser och havet.. Här bor du lika bra permanent som på fritiden. Bensinstation och lanthandel(säsongsöppen) med bageri finns på knappa 100m promenad. Här finns även buss in till Nynäshamn och ut mot Ankarudden. Torö skola, precis runt hörnet, har kurser i drejning, tovning och matlagning för barnen hela året om. Det finns även en aktiv hembygdsförening här på Torö med aktiviteter för den som vill veta mer om socken. För den bokintresserade kommer biblioteksbussen en gång i månaden. Tomten är stor, plan och erbjuder mycket plats för avkoppling. Här är det lummigt och grönt med fina växter och buskage. Det finns en inhängnad odlingshörna för den med gröna fingrar. För dig som mer njuter av sol, umgänge och matlagning finns två uteplatser med varsin pergola för många timmars njutning. Fastigheten består vidare av huvudbyggnad, garage med kombinerat förråd/undercentral, gästhus samt en förrådslänga med bastu. Huvudbyggnaden i 1,5 plan erbjuder stora och ljusa ytor att trivas på. På entréplan finns vardagsrum och kök med matplats i öppen planlösning. Invid kök finns tvättstuga med groventré och invid vardagsrum finns utgång till altanen. Vidare finns badrum och sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. På övre plan finns idag ett stort allrum med öppet till nock, ett stort gästrum/hemmakontor samt två sovrum med plats för dubbelsäng. Garaget används idag för redskap och förvaring och bakom garaget finns förråd med husets undercentral för styrning och vattensystem. I gästhuset finns det idag plats för att ha sängar för övernattande gäster. Förrådslängan består dels av vedförvaring, redskapsbod samt en inbyggd bastu-del. Oavsett årstid kan du njuta av Torös imponerande lugn. En ställe för avkoppling, återhämtning och livsglädje. Korta båtturer till närliggande holmar, öar och skär. Cykelavstånd ner till badplats i Sågsten, Storudden eller Trevik. Torö ligger i ytterskärgården endast cirka en timmes bilresa från Stockholm, tillgängligt året runt utan beroende av färja. Dessutom nära till Nynäshamn med sitt utbud av restauranger, stormarknader samt golf. Du når Torö med bil eller buss genom att köra till Norsbol för vidare färd ut på öarna. Hela Torö består av flera ö-delar, såsom Oxnö och Svärdsö medan Torö ligger längst ut. Kommunikationerna ut på Torö finns med buss som går hela vägen längst ut på Ankarudden och flera turer varje dag, lägg buss nummer 852 på minnet. På Torö finns bland annat en fin lanthandel med bensinmack och bageri, Svinhusets goda pizzor och gelato, restaurang Sjöbodens vackra utsikt eller kanske Tottnäs rökeri för en fiskupplevelse? Här finns även båttransport för vidare färd ut till skärgården till fina vackra öar såsom Landsort med flera. Kontakta gärna mäklaren för frågor och visning! Albin Persson - 070-4802042

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
127 m²
Tomtarea
1486 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1983
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
39 860 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
127 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1983
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 769 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
Laddbox för elbil Installation Fiber Installation två luftvärmepumpar Byggt ut köksskåp Bastu uthus Installation FTX Tidigare ägare har renoverat badrum och toalett samt monterat takfönster och inrett vind.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Plats för bilar på uppfarten. Delar av uppfarten delas med grannfastigheten. Finns även garage. Ca 100 m promenad från huset finns en stor allmän parkering vid besök av många gäster.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
39 860 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
3 660 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
3 300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
900 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 483 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 486 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NYNÄSHAMN GABRIELSTORP 1:31
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
1 252 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
30 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Total 2025: 14623 kWh varav 10782 huvudbyggnaden (värme, varmvatten, hushållsel). 2448: garage, värme i undercentralen, avloppsanläggning och periodvis uppvärmt gästhus1393 : Elbilsladdning
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 995 000 kr · publicerad 7 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel