Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Bogsprötsgatan 23
Inre hamn, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 87 m² · 3 rum
2 250 000 kr Utgångspris
25 862 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilren trea med bekvämt läge på markplan
Äntligen har vi det stora nöjet att erbjuda denna fina och välplanerade ltrea på Bogsprötsgatan 23. Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt samt fönster i två väderstreck som ger ett underbart ljusinsläpp. Ni välkomnas in i en hall med goda förvaringsmöjligheter som sedan tar er vidare till det ljusa och rymliga vardagsrummet med utgång till den inglasade altanen och uteplatsen i soligt läge. Social och öppen planlösning mot det ljusa köket med plats för matsalsbord. Lägenheten erbjuder även två trivsamma sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober och en anslutande klädkammare. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat, stilrent badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Brf Kanoten erbjuder dessutom en fantastisk takterrass med utsikt över såväl Vänern som staden som gärna blir en plats att bjuda upp vännerna på för en drink. I eftertraktade och snabbt växande Inre Hamn bor ni med uppenbar närhet till bad-, båtliv och trevliga restaurangstråk längs vattnet, vilket är en helt underbar plats under somrarna med mycket folk i rörelse. I området finns även gym och på en kort promenad når ni centrum med all dess service och bekvämligheter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda redan idag!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 87 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2019
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 237 kr/mån
- Driftkostnad
- 10 900 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2019
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2021-03-02
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-03-02T15:57:26.133
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 60
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 4300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 46 garageplatser med separat kö, vilka kostar 950 kronor/månad att hyra. Det finns 10 platser med laddbox för elbil. Hiss från garageplan. I dagsläget är det lång kö till föreningens garageplatser (ca 3-4 års kötid). Det finns även möjlighet för boende i föreningen att hyra parkering i parkeringshuset Kanikenäsbanken.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV via Telia DTV, Tv-paket Lagom, 40 kanaler 20 Playtjänster. Fiber via Telia, Bredband 100/100
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Planerade underhåll: Injustering av värmesystem under hösten 2026.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 10900 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kanoten i Karlstad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 130
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 796665
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.93989
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.94
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 68
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41