Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Bogsprötsgatan 23

Inre hamn, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 87 m² · 3 rum

2 250 000 kr Utgångspris

25 862 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren trea med bekvämt läge på markplan

Äntligen har vi det stora nöjet att erbjuda denna fina och välplanerade ltrea på Bogsprötsgatan 23. Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt samt fönster i två väderstreck som ger ett underbart ljusinsläpp. Ni välkomnas in i en hall med goda förvaringsmöjligheter som sedan tar er vidare till det ljusa och rymliga vardagsrummet med utgång till den inglasade altanen och uteplatsen i soligt läge. Social och öppen planlösning mot det ljusa köket med plats för matsalsbord. Lägenheten erbjuder även två trivsamma sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober och en anslutande klädkammare. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat, stilrent badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Brf Kanoten erbjuder dessutom en fantastisk takterrass med utsikt över såväl Vänern som staden som gärna blir en plats att bjuda upp vännerna på för en drink. I eftertraktade och snabbt växande Inre Hamn bor ni med uppenbar närhet till bad-, båtliv och trevliga restaurangstråk längs vattnet, vilket är en helt underbar plats under somrarna med mycket folk i rörelse. I området finns även gym och på en kort promenad når ni centrum med all dess service och bekvämligheter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda redan idag!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
87 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 237 kr/mån
Driftkostnad
10 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2021-03-02
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-03-02T15:57:26.133
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
4300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 46 garageplatser med separat kö, vilka kostar 950 kronor/månad att hyra. Det finns 10 platser med laddbox för elbil. Hiss från garageplan. I dagsläget är det lång kö till föreningens garageplatser (ca 3-4 års kötid). Det finns även möjlighet för boende i föreningen att hyra parkering i parkeringshuset Kanikenäsbanken.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV via Telia DTV, Tv-paket Lagom, 40 kanaler 20 Playtjänster. Fiber via Telia, Bredband 100/100
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Planerade underhåll: Injustering av värmesystem under hösten 2026.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
10900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kanoten i Karlstad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
130
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
796665
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.93989
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.94
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
68
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel