Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Morgonbrisvägen 3A
Skogslyckan och Unneröd, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 61
Lägenhet · 71 m² · 3 rum
899 000 kr Utgångspris
12 626 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Trivsam trerummare högst upp i huset med fint ljusinsläpp
Välkommen till Morgonbrisvägen 3A – en ljus och hemtrevlig trerummare om 71,2 kvm med ett attraktivt läge högst upp i huset. Här bor du med utsikt över föreningens grönskande innergård, två rymliga sovrum och en planlösning som ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Dessutom finns både balkong från köket och fransk balkong från vardagsrummet, vilket ger bostaden det lilla extra. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor med plats för en bekväm soffgrupp och en matplats. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och ramar in utsikten mot grönskan. Den franska balkongen bidrar med extra charm och gör det enkelt att öppna upp mot omgivningen under årets varmare dagar. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats att laga mat och umgås, och från köket kliver du direkt ut på balkongen mot den lugna innergården. En perfekt plats att starta dagen med en kopp kaffe eller slå sig ner en stund i eftermiddagssolen. De två sovrummen är rymliga och erbjuder gott om plats för säng, förvaring och annan möblering efter behov. Det större sovrummet passar utmärkt som ett rofyllt sovrum, medan det andra kan anpassas efter livssituation och önskemål – kanske som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Hallen välkomnar dig in i bostaden och erbjuder praktiska ytor för avhängning och förvaring. Planlösningen ger en naturlig uppdelning mellan de sociala ytorna och sovrummen, vilket gör bostaden lätt att trivas i och använda. Månadsavgiften är 5 451 kr och inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Här får du ett hem med genomtänkta ytor, två rymliga sovrum och ett fint läge högst upp i huset. Kombinationen av grönskande utsikt, balkong och fransk balkong skapar en trivsam helhet som passar såväl paret som den mindre familjen. Välkommen att boka visning och upptäcka Morgonbrisvägen 3A på plats!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 71 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 451 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 744 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 79 parkeringsplatser och 76 garageplatser samt 14 gästplatser. Till varje lägenhet följer antingen en garageplats eller en parkeringsplats på bildäck. Två laddstolpar finns tillgängliga. Betalas vi appen "Virta".
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- TV: Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som levererar digital TV till samtliga fastigheter/lägenheter. TV utbudet består av 17 kanaler. Bredband: Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2 som levererar bredband till samtliga fastigheter/lägenheter. Bredbandshastigheten är 500/50 Mbit/s. För att kunna utnyttja bredbandet behöver man en router som kan beställas från Tele2.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar/underhåll: 2024 - Ny torktumlare till tvättstugan hus 1. 2024 - Återställt ytan för tidigare lekplats vid hus 1 samt byggt betongbingar för vår jord & täckbark. 2023-2024 - Obligatorisk ventilationskontroll och rensning av ventilationskanaler 2023 - Fortsättning med byte av tegelstenar och lagning av fog samt balkonger på hus 1 2023 - Byte av delar på ljusarmaturstolpar runt fastigheten 2023 - Laddboxar, 2 st installerade 2023 - Renovering av exteriör betongyta på garaget samt höjning av befintligt staket 2023 - Renovering av fasad samt balkonger på hus 1 2023 - Byte och breddning av garageport 2023 - Två torktumlare har bytts ut. 2022 - Takbyte, hus 2 och 3 2022 - Betongstolpar och garageräcke lagade och målade. Exteriör betongyta på garaget lagad och målad. 2022 - Hus 1: betongsockel lagad och målad. Balkonger i nedre plan lagade och målade. Pågår. 2022 - Hus 3: Plantering av buskar. 2021 - Byte av cykelrumsdörrar. 2021 - Takbyte och rörschakt, hus 2-3. 2020/2021 – Fasaden på Morgonbrisvägen 2 åtgärdat. 2020 - Sista etappen av asfalteringsarbetet som pågått under de senaste åren. 2020 - Installation av dörrautomatik genomfördes vid entréer i hus 1,2 och 3. 2020 – Ny garagefläkt. 2016 – Radiatorbyte. 2013 – Takbyte, hus 1. 2004/2005 - Rörstambyte inkl. ombyggnad av badrum. 2004/2005 - El stamhyte. Planerade/pågående renoveringar: 2026 - Projekt för fönsterbyte har påbörjats. (Kontrollerat med styrelsen 2026-01-09)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Det finns tre tvättstugor inom föreningen, i varje hus finns cykelrum, barnvagnsrum, förråd och matkällare. Föreningen har även grillplatser, hobbyrum, bibliotek samt en förenings-/fritidslokal som går att hyra för föreningens medlemmar. Den består av ett större rum samt ett lite mindre, liten hall, kök och toalett. Det är tillåtet att använda lokalen för övernattning. Hyreskostnad för förenings-/fritidslokal: -1 dygn 200 kr -2 dygn 300 kr -3 dygn 400 kr. Observera att kostnaderna kan förändras, för aktuella: kontakta styrelsen.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Ingår i månadsavgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 71,2 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6744 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 5004 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1740 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 451 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Porfyren
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen har en god ekonomi med en låg belåning på 1 059 kr per kvm (från årsredovisning 2024). Föreningen har beslutat om att göra en avgiftsförändring med +9% som börjar gälla 2026-01-01 (Kontrollerat med styrelsen 2026-01-09). Årsredovsining 2024: Skuldsättning, kr/kvm: 1 059 kr Skuldsättning bostadsrättsyta, kr/kvm: 1 193 kr Långfristiga skulder: 3 750 000 kr Kortfristiga skulder: 7 100 000 kr Likvid medel hos HSB: 2 967 650 kr Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 150
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 71714
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.742
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.7732
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 117
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Tillträde början av februari.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 899 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48