Huså Sveavägen 20

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 50 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 307 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Friköpt tomt med äganderätt och ett svårslaget ski in ski out läge. Den sluttande tomten har en planerad yta för biluppfart och gränsar direkt mot skidbacken. Här kliver du ut genom dörren och har fjället precis utanför, med skidåkningen som en naturlig del av vardagen. Fastighetsbeteckning ÅRE HUSÅ 1:299 Kommun Åre Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Hall Hallen välkomnar med en praktisk mellanpassage som binder samman bostaden. Härifrån nås allrum och kök åt ena hållet, medan badrum och sovrum ligger samlade åt det andra. Entrén är utrustad med en hallmöbel med sittbänk, klädkrokar och hyllplan för skor. För den som önskar finns även goda möjligheter att komplettera med platsbyggd förvaring och fler stilrena klädkrokar längs väggarna för att skapa ännu bättre ordning och funktion. Vit fjällpanel på väggarna och parkettgolv. Badrum Badrummet är helkaklat med klinkergolv och behaglig golvvärme. Duschplatsen avskiljs med en glasvägg och är förberedd med skena och krokar för duschdraperi. Här finns en badrumsmöbel med vita snickerier, lådförvaring och ett vitt porslinshandfat, kompletterat med ett praktiskt spegelskåp ovanför. I ett avskilt hörn finns även varmvattenberedare och tvättmaskin, vilket ger en funktionell och välplanerad tvättdel. Stort föräldrarsovrum Rymligt sovrum som med enkelhet rymmer en dubbelsäng och lämpar sig väl som föräldrasovrum. Det generösa fönstret bjuder på utsikt mot sommarens grönska eller vinterns krispiga fjällandskap och skapar en rogivande atmosfär året om. Väggar och tak är klädda i vit fjällpanel, och den öppna nocken ger rummet en härlig rymd och luftig känsla. På golvet ligger samma parkett som löper genom övriga huset och bidrar till en enhetlig helhet. Förvaringen är väl tilltagen med tre garderober som erbjuder både hyllplan och plats för hängande kläder. Sovrum med våningssäng Ytterligare ett sovrum med plats för våningssäng, vilket gör rummet perfekt för barn, gäster eller familjens yngre medlemmar. Här finns även en garderob som erbjuder praktisk förvaring. Liksom i det större sovrummet är det öppet upp till nock, vilket skapar en luftig och trivsam känsla samtidigt som våningssängen får gott om rymd kring båda sovplatserna. Fönstret vetter mot husets baksida och släpper in ett fint naturligt ljus. Väggar och tak är klädda i vit fjällpanel, och på golvet ligger samma parkett som löper genom övriga huset och skapar en harmonisk helhet. Vardagsrum och kök Husets naturliga samlingspunkt är den öppna planlösningen där hallens mellanpassage möter kök, matplats och vardagsrum. Här finns gott om utrymme för långa middagar, fikastunder, stughäng och sociala kvällar med familj och vänner. Den öppna nocken tillsammans med vit fjällpanel på väggar och tak skapar en ljus och luftig atmosfär, medan infällda spotlights och samma parkettgolv som i övriga huset förstärker den sammanhållna känslan. Det som verkligen fångar blicken är de generösa fönsterpartierna. Från vardagsrummet breder en ostörd utsikt ut sig över Huså, Kallsjön och de omgivande fjällen, samtidigt som det stora kvadratiska fönstret på gaveln suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter naturen bli en självklar del av rummet. Planlösningen ger plats för både en rymlig matplats och en bekväm soffgrupp med mediamöbel. Köket är modernt och fullt utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, rostfri diskho, diskmaskin, köksfläkt samt kyl och frys integrerade bakom kökets luckor. Här får du ett yteffektivt fritidsboende där genomtänkta lösningar och moderna bekvämligheter möter ett av Husås allra vackraste utsiktslägen. Alternativ möblering För den som önskar fler sovplatser finns goda möjligheter att anpassa planlösningen efter egna behov. Det större sovrummet kan exempelvis kompletteras med platsbyggda våningssängar för upp till fyra bäddar, medan det mindre sovrummet lämpar sig väl för en våningssäng. Med en bäddsoffa i allrummet kan antalet sovplatser utökas ytterligare, vilket gör att fritidsbostaden med enkla medel kan anpassas för den större familjen eller för gäster utan att kompromissa med de sociala ytorna. Altan ängs husets långsida, i direkt anslutning till biluppfarten och entrén, finns ett trädäck med trappa som skapar en välkomnande entrémiljö. Altanen är dessutom förberedd för att kunna byggas ut runt husets hörn mot sidan med de sociala ytorna och de stora glaspartierna. Det ger goda möjligheter att skapa en större uteplats där inne och ute kan samspela på ett naturligt sätt. Byggnad Byggår 2019 Byggnadstyp Enplanshus med öppet i nock Allmän information Nybyggt fritidshus uppfört 2019 med funktionell och tidlös arkitektur. Huset är prefabricerat med stående träfasad, plåttak och ett tillbyggt altandäck med trappa ner till biluppfarten. Invändigt öppnar huset upp till nock i såväl de sociala ytorna mellan kök och vardagsrum som i sovrummen. Öppet i nock tillsammans med väl tilltagna fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde och en härlig rymd. Planlösningen utgår från en välbeprövad husmodell med två sovrum och öppen planlösning, men har modifierats efter önskemål. Storleken gör huset väl lämpat som fritidsboende, samtidigt som det fungerar utmärkt som permanentboende för den mindre familjen. Fasad Stående träpanel Tak Plåt Grund Torpargrund Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Värmepump luft-luft, golvvärme i badrum med elslingor Elledningar skick Ledningar ej bytta El kommentar Fungerar utmärkt bra. Det finns 3-faskontakt utomhus för elbilsladdning. Vatten Enskilt vatten året om genom samfällighet Avlopp Enskilt avlopp genom samfällighet TV och internet Nuvarande ägare har använt mobilt bredband via Telia 4G, vilket har fungerat stabilt och väl täckt familjens behov från två vuxna med distansarbete via Teams till tonårsbarnens surf och streaming. Uteplats Generös terrass som löper längs husets långsida och skapar fina ytor för utevistelse. Altanen är förberedd för att kunna byggas vidare runt husets kortsida om ytterligare uteplats önskas. Från terrassen leder en trappa smidigt ner till biluppfarten. Energideklaration Behövs ej Energibeskrivning Fastighetens byggnad har använts som fritidshus och är undantaget från krav att upprätta energideklaration. Parkering Plangjord biluppfart med plats för flera bilar. Framdragen 3-fas kontakt utomhusl för elbilsladdning. Renoveringar Duschavloppet ytligt omgjort. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Fritidstomter i huså,del av huså 1:42 och huså 1:25, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-04-25, Registreringsdatum: 2012-09-14, Senast ändrad: 2019-08-15). Gemensamhetsanläggning: ÅRE HUSÅ GA:7. Gemensamhetsanläggning: ÅRE HUSÅ GA:15. Gemensamhetsanläggning: ÅRE HUSÅ GA:13. Gemensamhetsanläggning: ÅRE HUSÅ GA:16. Gemensamhetsanläggning: ÅRE HUSÅ GA:9. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Samfällighet: ÅRE HUSÅ S:7. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Kraftledning. Hall Hallen välkomnar med en praktisk mellanpassage som binder samman bostaden. Härifrån nås allrum och kök åt ena hållet, medan badrum och sovrum ligger samlade åt det andra. Entrén är utrustad med en hallmöbel med sittbänk, klädkrokar och hyllplan för skor. För den som önskar finns även goda möjligheter att komplettera med platsbyggd förvaring och fler stilrena klädkrokar längs väggarna för att skapa ännu bättre ordning och funktion. Vit fjällpanel på väggarna och parkettgolv. Badrum Badrummet är helkaklat med klinkergolv och behaglig golvvärme. Duschplatsen avskiljs med en glasvägg och är förberedd med skena och krokar för duschdraperi. Här finns en badrumsmöbel med vita snickerier, lådförvaring och ett vitt porslinshandfat, kompletterat med ett praktiskt spegelskåp ovanför. I ett avskilt hörn finns även varmvattenberedare och tvättmaskin, vilket ger en funktionell och välplanerad tvättdel. Stort föräldrarsovrum Rymligt sovrum som med enkelhet rymmer en dubbelsäng och lämpar sig väl som föräldrasovrum. Det generösa fönstret bjuder på utsikt mot sommarens grönska eller vinterns krispiga fjällandskap och skapar en rogivande atmosfär året om. Väggar och tak är klädda i vit fjällpanel, och den öppna nocken ger rummet en härlig rymd och luftig känsla. På golvet ligger samma parkett som löper genom övriga huset och bidrar till en enhetlig helhet. Förvaringen är väl tilltagen med tre garderober som erbjuder både hyllplan och plats för hängande kläder. Sovrum med våningssäng Ytterligare ett sovrum med plats för våningssäng, vilket gör rummet perfekt för barn, gäster eller familjens yngre medlemmar. Här finns även en garderob som erbjuder praktisk förvaring. Liksom i det större sovrummet är det öppet upp till nock, vilket skapar en luftig och trivsam känsla samtidigt som våningssängen får gott om rymd kring båda sovplatserna. Fönstret vetter mot husets baksida och släpper in ett fint naturligt ljus. Väggar och tak är klädda i vit fjällpanel, och på golvet ligger samma parkett som löper genom övriga huset och skapar en harmonisk helhet. Vardagsrum och kök Husets naturliga samlingspunkt är den öppna planlösningen där hallens mellanpassage möter kök, matplats och vardagsrum. Här finns gott om utrymme för långa middagar, fikastunder, stughäng och sociala kvällar med familj och vänner. Den öppna nocken tillsammans med vit fjällpanel på väggar och tak skapar en ljus och luftig atmosfär, medan infällda spotlights och samma parkettgolv som i övriga huset förstärker den sammanhållna känslan. Det som verkligen fångar blicken är de generösa fönsterpartierna. Från vardagsrummet breder en ostörd utsikt ut sig över Huså, Kallsjön och de omgivande fjällen, samtidigt som det stora kvadratiska fönstret på gaveln suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter naturen bli en självklar del av rummet. Planlösningen ger plats för både en rymlig matplats och en bekväm soffgrupp med mediamöbel. Köket är modernt och fullt utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, rostfri diskho, diskmaskin, köksfläkt samt kyl och frys integrerade bakom kökets luckor. Här får du ett yteffektivt fritidsboende där genomtänkta lösningar och moderna bekvämligheter möter ett av Husås allra vackraste utsiktslägen. Alternativ möblering För den som önskar fler sovplatser finns goda möjligheter att anpassa planlösningen efter egna behov. Det större sovrummet kan exempelvis kompletteras med platsbyggda våningssängar för upp till fyra bäddar, medan det mindre sovrummet lämpar sig väl för en våningssäng. Med en bäddsoffa i allrummet kan antalet sovplatser utökas ytterligare, vilket gör att fritidsbostaden med enkla medel kan anpassas för den större familjen eller för gäster utan att kompromissa med de sociala ytorna. Altan ängs husets långsida, i direkt anslutning till biluppfarten och entrén, finns ett trädäck med trappa som skapar en välkomnande entrémiljö. Altanen är dessutom förberedd för att kunna byggas ut runt husets hörn mot sidan med de sociala ytorna och de stora glaspartierna. Det ger goda möjligheter att skapa en större uteplats där inne och ute kan samspela på ett naturligt sätt.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.