Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Blåsebergavägen 23

Elinegard, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 216 33

Lägenhet · 39,5 m² · 1,5 rum

1 795 000 kr Utgångspris

45 443 kr/m²

Publicerad 15 oktober 2026 · 10 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad 1,5:a med balkong i sydvästläge med utsikt över kalkbrottet och Öresund Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1,5 Boarea: 39,5 m 2 Lägenhetsnummer: D1401 Byggnadsår: 2022-2023 Månadsavgift: 2 590 kr Driftkostnad: 480 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 5 av 6 Hiss: Ja Välkommen till denna trivsamma 1,5:a med en balkong i soligt sydvästläge och fin utsikt över kalkbrottet och Öresund. Här njuter du av en öppen planlösning, vinkelkök från Marbodal och mysig sovalkov. Dessutom har du tillgång till bra förvaring. När du kommer in möts du av en ljus entré med plats för avhängning. Här finns även en rymlig skjutdörrsgarderob med plats för skor och kläder samt ett praktiskt städskåp. Direkt till vänster når du hemmets helkaklade badrum. Det är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring. Fortsätt in till hemmets sociala yta där kök och vardagsrum smälter samman. Från vardagsrumsdelen når du den härliga balkongen i perfekt sydvästläge. Med sin slående utsikt över den gröna gården, kalkbrottet och Öresund blir den en given favoritplats så snart solen är framme. Längst in i hemmet, avskilt från de sociala delarna, ligger den mysiga sovalkoven. Här får du möjlighet att bo i ett modernt och praktiskt boende med det natursköna kalkbrottet som närmsta granne. Dessutom har du bekväm tillgång till allt som såväl Hyllie, Limhamn och Malmö har att erbjuda med utmärkt busskommunikation, samt Ringvägen för enkel pendling. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
39,5 m²
Rum
1,5 rum
Våning
5 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 590 kr/mån
Driftkostnad
5 760 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
1,5
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
39,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022-2023
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
5 av 6
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
62 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-02-01
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage under kvarteren. Kostnad ca 1100kr/mån. Utöver detta finns det sex parkeringsplatser utomhus varav två HCP. Kostnad ca 800kr/mån. Kösystem tillämpas. 12 st av garageplatserna har även möjlighet till el-laddning och ytterligare 12 st kommer att installeras. Separat kö tillämpas.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
2 590 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
480 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
250 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
2 590 kr I avgiften ingår kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 197 kr/mån tillkommer för TV och bredband. Kostnad för hushållsel samt varmvatten debiteras utefter faktisk förbrukning.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
616 784 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
D1401
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
130 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL Välkomnande hall med praktisk förvaring för såväl kläder, skor och städ i den intilliggande skjutdörrsgarderoben. Direkt från hallen når man lägenhetens helkaklade badrum till vänster. Parkettgolv och vita väggar. BADRUM Funktionellt och fräscht helkaklat badrum i vitt och grått med toalett, kommod, dusch med vikväggar samt tvättmaskin och torktumlare med tillhörande bänkskiva för praktisk bearbetning av tvätt och väggskåp för extra förvaring. KÖK & VARDAGSRUM Från hallen kommer vi in till lägenhetens hjärta som utgör både kök och vardagsrum i ett. Ljusinsläpp från två väderstreck och balkong med utsikt över kalkbrottet och Öresund. Kök från Marbodal med gråa skåpsluckor, rostfria handtag, kakel och grå laminatbänkskiva. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens i form av ugn, micro, rostfri diskmaskin samt rostfri delad kyl/frys och fläktkåpa. I kökets förlängning finns plats för matbord och därefter, i anslutning till balkongen, även plats för soffgrupp. Parkettgolv och vita väggar. SOVALKOV Intill soffgruppen finns en sovalkov med plats för säng och mindre förvaring om så önskas. Parkettgolv och vita väggar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Här bor man bra - Säljarens ord om att bo just här! Jag valde den här lägenheten för dess fina utsikt och Öst-Syd ljusintag. En gemytlig upplevelse helt enkelt. Bra luft ventilation och tysta läge! Bra tillgång och närhet till allmänna kommunikationsmedel, mataffär, Kalkbrott för joggnings- el. promenad möjlighet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 795 000 kr · publicerad 15 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel