Kommande

Örsholmsgången 8A

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 61 m² · 2 rum

2 095 000 kr Utgångspris

34 344 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Ljus tvårummare på gavelläge med gårdsvänd balkong!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 61 m²
Rum: 2 rum
Våning: 4 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1946
Energiklass: D
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 297 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 61 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 4 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1946; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information www.malmo.se I övrigt finns det flera privata parkeringsmöjligheter i närheten, både utomhus och i garage. Kanslihuset äger garaget mot innergården och kan kontaktas av den boende vid intresse.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2006-2008 Stambyte avseende vatten- samt avloppsstammar. I samband med med detta renoverades samtliga badrum i föreningen. Fönsterbyte, renovering av tak och putsning av fasad. 2014 Byte av tvättmaskiner. 2015 Montering av rörelsearmaturer i cykelförråd och källare på Örsholmsgången 6 och Törnskärsgången 9. 2016 Omgjutning av trappor samt cykelspår ner till källarplan utifrån. 2017 Inhängning av gården med staket och grindar, trivselhöjande åtgärder av utemiljön har utförts och miljöstation har uppförts. 2017-2018 Ventilation- och OVK-besiktning har utförts. 2018 Rensning av ventilationskanaler i lägenheterna och nät har satts upp i skorstenar för att förhindra framtida fågelbon. 2019 Spolning av avloppsstammar i samtliga lägenheter och ny torktumlare samt tvättmaskin i tvättstugan på Törnskärsgången 9 och Örsholmsgången 8. 2020 Fräsning av huvudstammar i källare. Ny sand i sandlådan. Byte av balkongräcken samt omgjutning av balkongplattor (Örsholmsgången 6 och Törnskärsgången 9). Installation av två nya torktumlare samt en tvättmaskin i Örsholmsgången 6 tvättstuga. 2021 Stigarledning. 2022 Har föreningen kontrollerat avloppsrör samt satt in råttstopp. Även ett el-stigarebyte är genomfört och 3-fas är uppdaterat till varje lägenhet. 2023 OVK utförd. Porttelefonerna byttes ut till taggsystem. 2024 Monterat blindrosetter på samtliga entrédörrar. Service av samtliga maskiner i tvättstugorna. Ny källardörr Örsholmsgången 8C. Ny numrerad entrébelysning. Rensning av övergivna cyklar. 2025 Service av samtliga maskiner i tvättstugorna. Rensning av frånluftskanaler. Förbättrad belysning i cykelgarage. Underhållsspolning avloppsstammar samtliga lägenheter. Planerat underhåll 2026: Ytskikt tvättstugor. Restaurering av portar. Föreningen har även påbörjat inför K3-konvertering och kommer att skapa en ny underhållsplan tillsammans med den ekonomiska förvaltaren Nabo under året (2026).; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 106 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 297 kr inkl. värme, VA, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 140 kr/månad för fiberoptiskt bredband via Telenor (1000/1000 Mbit/s).; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 996 241 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769625-2886; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja, sedan 2020-06-01.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Vad gäller delat ägande som inte avser makar/sambor tar förening beslut i varje enskilt fall.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Avgiften höjdes med 2 % from 2026-01-01. I dagsläget finns inga beslutade höjningar. Föreningen har under 2024 sålt en av hyreslägenheterna och gjorde i samband med detta en extraamortering med intäkten på 1 500 000 kr. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt gällande stadgar.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningens information är inhämtad ifrån berörd förening, uppdaterat 2026-06-05. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Läs mer på föreningens hemsida, rosenborg.bostadsratterna.se/; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Eftertraktat bostadsområde beläget i västra innerstaden. Placerat mellan John Ericssons väg i söder och Regementsgatan i norr samt Mariedalsvägen i väster. Centralt läge i Malmö som präglas av bland annat närhet till hav, grönområden, city och inte minst Triangeln. Flerfamiljshusen dominerar med både bostadsrätter och hyresrätter. De flesta fastigheter i bostadsområdet är byggda runt 1940-talet. I området finns det mesta i form av närservice såsom matbutiker, caféer och restauranger, träningsmöjligheter med mera. Kronprinsens stora utbud av bland annat shoppingmöjligheter och stora matbutiker ligger i närområdet. På Köpenhamnsvägen finns det ett flertal olika restauranger och caféer. I denna stadsdel är kommunikationsmöjligheter utmärkta. Det finns gott om busshållplatser och busslinjer som kör åt olika stadsdelar med tajta mellanrum. Närheten till Triangelns citytunnel erbjuder dessutom fenomenala pendlingsmöjligheter även utanför staden och till utlandet. För den som hellre cyklar till sina destinationer i staden erbjuds det ett välutvecklat nät av cykelvägar. Promenadavstånd in till city, till stranden och även flera av Malmös fina parker. Slottsparken och Pildammsparken är två utmärkta exempel på detta. På sommaren är närheten till "Ribban" en stor fördel. Här kan man njuta av ett svalkande dopp i havet eller av en promenad längs den långa Ribersborgsstranden. Valet är ditt! Närområdet erbjuder ett flertal skolor vilket innebär att barnens väg till skolan inte blir lång. Det finns gott om förskolor på promenadavstånd. Vårdcentral, tandläkare, BVC med mera ligger nära till hands. I området råder prisvärt boendeparkering under dagtid. På kvällen efter ett visst klockslag är det tillåtet att parkera fritt utan avgift. Det finns flertal parkerings- och garagemöjligheter som kan hyras.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34