Till salu

Kollegiegatan 9B

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 56,5 m² · 2 rum

945 000 kr Utgångspris

16 726 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Välplanerad tvårummare med härlig inglasad balkong!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 56,5 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1961
Energiklass: D
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 662 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 56,5 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 8; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1961; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Det finns 255 parkeringsplatser åt de boende för ca 200 kr/mån. Föreningen har även sex stycken gästparkeringar och 12 stycken MC parkeringar för 200 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Fyra nyinstallerade laddningsstolpar är nu tagna i bruk. Man laddar bilen och flyttar den direkt därefter. Laddningskostnaden betalar man själv. Ingen kö till parkering i dagsläget. Kravet är att bilen är registrerad i boendets namn, blå registreringsbevis med rätt namn och rätt adress.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2010 Tappvattenstammarna byttes. 2010-2012 Taken har bytts på höghusen. 2011 Nya golv i källaren. 2012 Relining av avloppsstammarna. 2014 Injustering av värmesystemet och gården renoverades. 2015 Tag-system har installerats och värmecentralerna uppdaterades. Dessutom byttes maskiner i tvättstugan ut under denna period. 2019 Installation av nya värmepumpar i höghusen. 2019 Hissbyte i höghusen. 2020 Kamerabevakning i alla källargångar. 2021 Miljöhus. Byte golvbrunnar. Passagesystem. 2022 Installation av nya värmepumpar i låghusen. 2022 Byte av all el i föreningen – pågående och fram till 2024. 2022 Bommar till/från parkeringsplatserna. 2022 Kamerabevakning i alla trappuppgångar. 2022-2023 Fyra st. laddstolpar. 2023-2025: Laddstolpar, nytt tagg- och porttelefonsystem (klart 2024), relining, renovering av källargångar (klart 2025), påbörjad renovering av tvättstugor. Planerat 2026: Omfogning av fasader, byte av papptak på låghus, byte av elmätare (IMD), byte av källardörrar samt fortsatt renovering av tvättstugor. Just nu har man påbörjat byte av elmätare. Hus 7 och 3 är klara.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 99 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 662 kr inkl. kallvatten. Obligatoriskt tillägg för värme om 536 kr/mån och bredband & kabel-TV 160 kr/mån. IMD av el tillkommer.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,211 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 139 708 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-8217; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Nej. Tomträtt t.o.m. 2035-12-31.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Delat ägarskap ok, minst 10 %.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 072 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 888 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar varje september månad. September 2026 höjdes avgiften med 17 %. En överlåtelseavgift tas ut om 2072 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 888 kr/pant.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningens hemsida www.malmohus11.se Föreningsinformationen är hämtad från berörd förening, uppdaterat 2026-09-09 via hemsida. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen innan ett köp.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Området är en del av stadsdelen Fosie i Malmös södra del och sträcker sig mellan Munkhättegatan och Eriksfältsgatan. Det präglas mestadels av flerbostadshus byggda på 1950- och 1960-talet men här finns det även villa- och radhusbebyggelse samt några affärs- och industrilokaler. En stor del av flerbostadshusen består av bostadsrätter som huvudsakligen förvaltas av HSB och Riksbyggen. Utbud av närservice i området är omfattande. Här bjuds det bland annat på kaféer, konditori, pizzeria, kebab- och falafelkiosk, en livsmedelsbutik, ett apotek med mera. Grönsaks- och klädeshandel på Nydalatorget förekommer under vissa perioder. Gym och idrottsanläggningar för alla som älskar att motionera och hålla sig i form. Närhet till Mobilia shoppingcenter medför ytterligare möjligheter till storhandel och shopping. I området finns det en skola och förskolor samt olika lekplatser. Kommunikationsmöjligheter i form av bland annat busstrafiken är utmärkta. Hållplatser till stadsbussarna finns det gott om och det är enkelt att ta sig till andra delar av Malmö. Området är nära beläget Inre Ringvägen och erbjuder därmed möjlighet till smidiga bilresor utanför staden men även till andra stadsdelar. I området råder mestadels datumparkering på gatorna runtom. Det finns även möjligheten till förhyrda parkering- och garageplatser. Allt i ett är detta ett utmärkt placerat område med närhet till många bekvämligheter som förenklar och förskönar vardagen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 945 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34