Jordbrukarvägen 9

Gedigen villa på centrala och barnvänliga Björkmansheden! Typ: Villa, 1-plan med källare Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 94 m 2 Biarea: 92 m 2 Tomtarea: 922 m 2 Byggnadsår: 1967 Driftkostnad: 62 332 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt På lugnt och barnvänligt område finns denna trivsamma familjevilla! Villan är i 1-plan med källare på väldisponerade 94 + 92 m² om 5 rum och kök. Bostaden har bra planlösning där entréplan består av en välkomnande hall, ett snyggt IKEA-kök från 2017 med goda förvaringsmöjligheter och stor matplats/allrum i anslutning med utgång till altan. Tre bra sovrum, varav två med garderober. Badrum med badkar. En trappa ned finns ett socialt vardagsrum med värmande eldstad och plats för både såväl soffor samt övrig möblering, fräsch bastu med dusch, wc, stort hobbyrum/förråd, tvättstuga och matkällare. Bra renoveringar har utförts med bl. a. omdränering av grund 2005, fjärrvärme, 3-glasfönster och bytt tak 2009. Bra parkeringsmöjligheter på uppfart samt i garage. Fiber finns indraget till fastigheten. Solig och blomstrande trädgård med gräsmatta, perenner och vinbär-, hallon- och blåbärsbuskar. Mycket trivsamt och omtyckt bostadsområde för barnfamiljer med ca 600 m till Maria förskola och skola, ca 1 km till Hedskolan och idrottshall och ca 1,5 km till Sjöparksskolan samt Lapplandsgymnasium. Från området nås handelsområdet Malmheden inom perfekt promenadavstånd samt Sandvikens friluftsområde med bad- och grillplats, skid- och skoterspår samt utegym. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare! Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.