Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Uggleberget 26

Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

3 590 000 kr Utgångspris

65 273 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svärdegård Kullbo & Co

Om bostaden

Ljus tvåa med utsikt, kvällssol och stor balkong! Högt upp i huset, med ett fritt västerläge och utsikt över trädtopparna, väntar denna välplanerade tvåa om 55 kvm. Bostaden erbjuder ett lugnt och privat läge på populära Uggleberget – med solnedgångar och närhet till både natur och service. Lägenheten präglas av genomgående hög standard med ljusa ytskikt, ekparkett, stilrent kök och ett helkaklat badrum. De öppna sällskapsytorna leder ut till en generös balkong om ca 10 kvm i fritt sydvästläge – den perfekta platsen för avkoppling i kvällssolen med utsikt över trädtopparna. Sovrummet är rofyllt och har plats för både dubbelsäng och förvaring, med garderobsvägg och fönster i västerläge. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Till lägenheten hör ett förråd i källaren. Föreningen är välskött med god ekonomi och erbjuder medlemmarna tillgång till en gemensam takterrass om ca 65 kvm samt en relaxavdelning med bastu i grannhuset. Garage och laddstolpar finns tillgängligt. Här bor du med närhet till både natur och service. ICA, gym, vårdcentral, apotek och restauranger ligger inom gångavstånd, och populära badplatser som Amundön och Hovås finns inom cykelavstånd. Goda kommunikationer med täta bussavgångar tar dig snabbt in till city. Visa hela beskrivningen Bilder Planlösning Fakta Karta

Beskrivning från Svärdegård Kullbo & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2018
Energiklass
B
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 568 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
55 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Rum
2 R.O.K.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Byggår
2018
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Internet
Telia Triple Pay
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2019-11-08
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
48 kWh/kvm och år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Renoveringar
Fastigheten, som är byggd 2018, bedöms inte behöva några större underhållsinsatser inom överskådlig tid. Installation av laddstolpar har genomförts till en kostnad av cirka 200 000 kr, varav 50 % finansieras genom beviljat stöd från Naturvårdsverket (2025-01-26). År 2023 installerades solcellspaneler på taket. Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar 6 platser i varmgarage (1 622 kr/mån), 7 platser i kallgarage (1 297 kr/mån) samt 1 utomhusplats (973 kr/mån). Tillgången regleras genom kö, vars längd är svår att uppskatta.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Parkering
P-huset vid Kodakhuset erbjuder månadsparkering för cirka 950 kr/mån, och är fri de första 2 timmarna för besökare (därefter 12kr/tim) ICA-parkeringen erbjuder första timmen gratis utan registrering. På Krogabäcksvägen får du stå gratis 1 timme, på Hedtångsvägen börjar avgiften direkt efter att du parkerat. Boendeparkering erbjuds av respektive BRF/hyresvärd Sedan februari 2025 sköts den största delen av den publika parkeringen i Nya Hovås av APCOA, inklusive p-huset vid Kodakhuset och flera av områdets gatuparkeringar.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 568 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 568 kr, Telia Triple Pay + Schablonmässig vattenförbrukning tillkommer som ett tillägg på 558 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Försäkring
1 500 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
750 940 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Objekttyp
Lägenhet
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
1203 / 1203
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
El
2 400 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Närservice
Shopping och service koncentreras till Hovås Allé, Spektrum- och Origohuset. Här finns cirka 20–30 små, noga utvalda verksamheter enligt “small shops”-konceptet: ICA Kvantum, Systembolag, apotek, caféer, bageri, frisör, hudvård, sportaffär, restauranger, gym, yoga-center och bowling. Området har en egen vårdcentral och grundskola (F–9) i Spektrumhuset med skolgård på taket. Flera förskolor och gröna lekplatser är integrerade i omgivande parkmiljöer, inklusive Krogabäcksparken – en ny mötesplats med lekpark och promenadstråk vid vattnet
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Kommunikationerna är goda: regelbundna bussförbindelser tar dig på 15–22 minuter till centrala Göteborg (t.ex. Linnéplatsen), och det tar ca 10 minuter med bil eller cykel till närmaste badplatser som Stora Amundön och Oxsjön eller Sandsjöbacka naturreservat.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Övrigt
Natur och fritid: Krogabäcken och Krogabäcksparken är centrala inslag för rekreation och barnens lek. Området når naturreservat och badplatser samt Göteborgs Golfklubb på cykelavstånd.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svärdegård Kullbo & Co (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel