Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lodjursstråket 1
Karlastaden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 73,5 m² · 3 rum
4 575 000 kr Utgångspris
62 245 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Hörntrea i toppskick belägen i skyskrapan Karlatornet!
Kliv in i en toppmodern trerummare i Karlatornet med fin enstavsparkett och golvvärme i samtliga rum! Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning där köket har ljusgrå matta luckor, bänkskiva i komposit och rymmer ett generöst matbord samt soffgrupp. Lägenheten har två separata sovrum, varav det ena erbjuder riklig förvaring i inbyggda garderober. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare gör bostaden komplett. Till bostaden hör ett förråd bekvämt beläget på samma våningsplan. Karlatornet är, med sina 246 meter och 74 våningar, Nordens högsta byggnad. I framväxande Karlastaden kommer ni att leva i en ny och spännande stadsdel med restauranggator, spännande butiker, kulturscener och smidig service. Fastigheten är ansluten till öppen fiber och i månadsavgiften ingår bland annat medlemskap i bilpool och gym. Som boende i Karlatornet har ni även tillgång till hotellets spa med relax, pool och bastu. Högt över Göteborg, med utsikt över hav och land, ligger Karlatornets skybar. Med restaurang, lounge och utsiktsplats på våning 69 blir detta en unik miljö för speciella tillfällen och en självklar attraktion för alla som besöker staden. På Lindholmen bor ni i ett av Göteborgs mest expansiva områden, intill ett av Sveriges mest innovativa centrum, Lindholmen Science Park. Närhet till kajpromenaden och alla mysiga restauranger, caféer och butiker på Lindholmen, Sannegården samt Eriksberg. Matbutik, Hagabadet, flertalet gym och annan service ligger på behagligt gångavstånd. Möjlighet till båtplats finns i området och ger det lilla extra med närheten till klippor och bad. Goda kommunikationsmöjligheter med både färja och flera busslinjer finns vid Lindholmens knutpunkt och båthållplats.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 73,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2024
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 825 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 292 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2024
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-03-25T10:17:40.493
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 77
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 82
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 3804 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 72
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Karlatornet är anslutet till öppet fibernät, vilket innebär att man är fri att välja vilken leverantör man vill och man står själv för kostnaden.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8292 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2088 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Karlatornet 1:1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I årsavgift ingår värme samt basutbud av tv-kanaler via Telia. Utöver månadsavgiften tillkommer en serviceavgift för concierge, rondering och gym om XXX kr/månad. Vatten och el betalas efter förbrukning och aviseras med tre månaders förskjutning. (250610) Hur avräknas vatten- och elförbrukningen? Betalning efter förbrukning. Tidigare schabloner reglerade. Inga schabloner framöver. (250610) Finns det några planerade avgiftsändringar i någon av föreningarna? Nej. (260421) Tidigare avgiftsändringar: 2025-01-01 + 20% (endast avgift, ej serviceavgift) 2026-01-01 + 9% (endast avgift, ej serviceavgift) 4 lån med snittränta på 4,14%. (Förhoppningsvis kommer våra räntor att kunna bli lägre när det är dags för omskrivning) 20260421 Tillåter föreningen juridisk person som köpare? - Ja, till en viss nivå. Föreningen ska vara ”äkta” och då kan det inte vara för många juridiska personer. En bedömning görs vid varje överlåtelse.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 257
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 852948
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.533
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.53
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1610
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 575 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41