Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lodjursstråket 1

Karlastaden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 73,5 m² · 3 rum

4 575 000 kr Utgångspris

62 245 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hörntrea i toppskick belägen i skyskrapan Karlatornet!

Kliv in i en toppmodern trerummare i Karlatornet med fin enstavsparkett och golvvärme i samtliga rum! Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning där köket har ljusgrå matta luckor, bänkskiva i komposit och rymmer ett generöst matbord samt soffgrupp. Lägenheten har två separata sovrum, varav det ena erbjuder riklig förvaring i inbyggda garderober. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare gör bostaden komplett. Till bostaden hör ett förråd bekvämt beläget på samma våningsplan. Karlatornet är, med sina 246 meter och 74 våningar, Nordens högsta byggnad. I framväxande Karlastaden kommer ni att leva i en ny och spännande stadsdel med restauranggator, spännande butiker, kulturscener och smidig service. Fastigheten är ansluten till öppen fiber och i månadsavgiften ingår bland annat medlemskap i bilpool och gym. Som boende i Karlatornet har ni även tillgång till hotellets spa med relax, pool och bastu. Högt över Göteborg, med utsikt över hav och land, ligger Karlatornets skybar. Med restaurang, lounge och utsiktsplats på våning 69 blir detta en unik miljö för speciella tillfällen och en självklar attraktion för alla som besöker staden. På Lindholmen bor ni i ett av Göteborgs mest expansiva områden, intill ett av Sveriges mest innovativa centrum, Lindholmen Science Park. Närhet till kajpromenaden och alla mysiga restauranger, caféer och butiker på Lindholmen, Sannegården samt Eriksberg. Matbutik, Hagabadet, flertalet gym och annan service ligger på behagligt gångavstånd. Möjlighet till båtplats finns i området och ger det lilla extra med närheten till klippor och bad. Goda kommunikationsmöjligheter med både färja och flera busslinjer finns vid Lindholmens knutpunkt och båthållplats.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
73,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2024
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 825 kr/mån
Driftkostnad
8 292 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-03-25T10:17:40.493
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
77
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
82
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
3804 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
72
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Karlatornet är anslutet till öppet fibernät, vilket innebär att man är fri att välja vilken leverantör man vill och man står själv för kostnaden.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8292 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2088 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Karlatornet 1:1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I årsavgift ingår värme samt basutbud av tv-kanaler via Telia. Utöver månadsavgiften tillkommer en serviceavgift för concierge, rondering och gym om XXX kr/månad. Vatten och el betalas efter förbrukning och aviseras med tre månaders förskjutning. (250610) Hur avräknas vatten- och elförbrukningen? Betalning efter förbrukning. Tidigare schabloner reglerade. Inga schabloner framöver. (250610) Finns det några planerade avgiftsändringar i någon av föreningarna? Nej. (260421) Tidigare avgiftsändringar: 2025-01-01 + 20% (endast avgift, ej serviceavgift) 2026-01-01 + 9% (endast avgift, ej serviceavgift) 4 lån med snittränta på 4,14%. (Förhoppningsvis kommer våra räntor att kunna bli lägre när det är dags för omskrivning) 20260421 Tillåter föreningen juridisk person som köpare? - Ja, till en viss nivå. Föreningen ska vara ”äkta” och då kan det inte vara för många juridiska personer. En bedömning görs vid varje överlåtelse.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
257
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
852948
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.533
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1610
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 575 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel