Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Hjalmar Forsbergs gata 12
Tågaborg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 254 41
Lägenhet · 75 m² · 2 rum
2 595 000 kr Utgångspris
34 600 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Äldre charm och modern standard på Tågaborg – med en av föreningens största uteplatser i solläge!
Välkommen till ett hem med hjärta, själ och en alldeles särskild känsla – mitt i gamla Magnus Stenbocksskolan, en av Helsingborgs mest karaktärsfulla byggnader. Här, på Hjalmar Forsbergs gata 12, bor du i en bostad där historiens vingslag möter ett modernt och bekvämt vardagsliv, och där varje kvadratmeter bjuder in till att landa, trivas och stanna länge. Det är något speciellt med hem som ligger i gamla skolbyggnader. Takhöjden, de stora fönstren, ljuset och rymden – allt det där som ger en känsla av något mer än bara ett boende. Här finns charmen bevarad, samtidigt som hemmet är omsorgsfullt anpassat för livet här och nu. Med sina 75 välplanerade kvadratmeter, genomgående 3-stavs ekparkett och släta vita väggar får du en vacker och lugn bas att fylla med ditt eget liv, din stil och dina stunder. Kök och vardagsrum ligger i en modern, öppen planlösning där det är lätt att umgås – oavsett om det handlar om en lugn söndagsfrukost, en middag med vänner eller en helt vanlig vardag som får kännas lite finare. Här finns plats för både en generös soffhörna och ett ordentligt matbord och samspelet mellan rummen gör att hemmet känns både socialt och ombonat. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till en av föreningens största uteplatser – ett fantastiskt extrarum under årets varmare månader. Här sitter du i ett vindskyddat läge med sol stora delar av dagen och utsikt mot den mysiga innergården. En plats för morgonkaffet i stillhet, långa sommarkvällar med nära och kära eller bara en stund i solen. Sovrummet är generöst och rofyllt, med gott om plats för dubbelsäng och ett lugn som gör det lätt att koppla av. Med egen walk-in-closet, avskärmad med en karaktärsfull industrivägg, ger både funktion och personlighet, medan heltäckningsmattan tillför en mjuk och ombonad känsla som gör rummet extra inbjudande. Badrummet är ovanligt stort och stilrent utformat, med dusch och en separat tvättavdelning som gör vardagen smidig. Här finns gott om plats, bra förvaring och en känsla av att allt bara fungerar – precis som man vill ha det. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara rätt antal rum och kvadratmeter. Ett hem med historia i väggarna, modern komfort i vardagen och en varm, inbjudande känsla som sitter kvar långt efter att du klivit innanför dörren. Ett hem att trivas i från första stund – på omåttligt populära Tågaborg som är lätt att tycka om och ännu lättare att längta hem till!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 75 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2016
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Uteplats, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 909 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2016
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd tillhör lägenheten.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2026 - Nytt parkettgolv (3-stavs ek) i hall, vardagsrum, kök. 2026 - Heltäckningsmatta walk-in-closet 2026 - Plisségardiner Lägenheten är utrustad med Plejd, smart belysning.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-01-09T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 155
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- 17st i föreningen varav 6st ingår i upplåtelse till utvalda bostäder. Stort allmänt garage finns under Tågaborgsskolan. Kostnad 800 kr/månad.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Bredband: Telia triple play för 262 kr/månad.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utfört underhåll: 2017 Inneslutning av cykelförråd 2020 Brytskydd monterats på dörrar i matsalsbyggnaden Entreportar slipats och omlackerats på skolhuset 2021 Trädbeskärning - Träden på Hjalmar Forsbergs gata och Bagaregatan Takbesiktning - Matsalen OVK 2022 Entreportar slipning o oljning - Skolhuset Tegelpannor, delvis byte - Matsalen 2023 Slipning och oljning ytterdörrar (skolhuset) Uppgradering av nödtelefoner till 5G i hissar Underhållsspolning avloppsrör 2024 OVK Slipning och oljning ytterdörrar (skolhuset) Planerat underhåll: 2025 Slipning och oljning ytterdörrar (skolhuset) Byte yttre belysning 2026 Elbesiktning Byte av trapphusfönster (skolhuset) Omsättning betongplattor på innergården Linjemarkeringar parkeringsplatser Underhållsspolning och filmning av dräneringssystem och avlopp regnvatten. Tak-,fasad- och fönsterrenovering på Skolhuset 1. 2027 Omfogning tegelfasad båda byggnader Målning och renovering av fönster OVK
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Förråd. Låst cykelgarage på innegården. Gemensamhetslokal Övernattningslägenhet Barnvagnsrum Laddningsrum för rullstol
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Telia triple play för 222 kr/månad som obligatorisk tillägg.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 75 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 2016
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4800 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 3600 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 909 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Magnus Stenbock I Helsingborg
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 74
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 776246
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.40139
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 312
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 22 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 2 695 000 kr → 2 595 000 kr | HusmanHagberg |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 2 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48