Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hjalmar Forsbergs gata 12

Tågaborg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 254 41

Lägenhet · 75 m² · 2 rum

2 595 000 kr Utgångspris

34 600 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Äldre charm och modern standard på Tågaborg – med en av föreningens största uteplatser i solläge!

Välkommen till ett hem med hjärta, själ och en alldeles särskild känsla – mitt i gamla Magnus Stenbocksskolan, en av Helsingborgs mest karaktärsfulla byggnader. Här, på Hjalmar Forsbergs gata 12, bor du i en bostad där historiens vingslag möter ett modernt och bekvämt vardagsliv, och där varje kvadratmeter bjuder in till att landa, trivas och stanna länge. Det är något speciellt med hem som ligger i gamla skolbyggnader. Takhöjden, de stora fönstren, ljuset och rymden – allt det där som ger en känsla av något mer än bara ett boende. Här finns charmen bevarad, samtidigt som hemmet är omsorgsfullt anpassat för livet här och nu. Med sina 75 välplanerade kvadratmeter, genomgående 3-stavs ekparkett och släta vita väggar får du en vacker och lugn bas att fylla med ditt eget liv, din stil och dina stunder. Kök och vardagsrum ligger i en modern, öppen planlösning där det är lätt att umgås – oavsett om det handlar om en lugn söndagsfrukost, en middag med vänner eller en helt vanlig vardag som får kännas lite finare. Här finns plats för både en generös soffhörna och ett ordentligt matbord och samspelet mellan rummen gör att hemmet känns både socialt och ombonat. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till en av föreningens största uteplatser – ett fantastiskt extrarum under årets varmare månader. Här sitter du i ett vindskyddat läge med sol stora delar av dagen och utsikt mot den mysiga innergården. En plats för morgonkaffet i stillhet, långa sommarkvällar med nära och kära eller bara en stund i solen. Sovrummet är generöst och rofyllt, med gott om plats för dubbelsäng och ett lugn som gör det lätt att koppla av. Med egen walk-in-closet, avskärmad med en karaktärsfull industrivägg, ger både funktion och personlighet, medan heltäckningsmattan tillför en mjuk och ombonad känsla som gör rummet extra inbjudande. Badrummet är ovanligt stort och stilrent utformat, med dusch och en separat tvättavdelning som gör vardagen smidig. Här finns gott om plats, bra förvaring och en känsla av att allt bara fungerar – precis som man vill ha det. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara rätt antal rum och kvadratmeter. Ett hem med historia i väggarna, modern komfort i vardagen och en varm, inbjudande känsla som sitter kvar långt efter att du klivit innanför dörren. Ett hem att trivas i från första stund – på omåttligt populära Tågaborg som är lätt att tycka om och ännu lättare att längta hem till!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Energiklass
F
Egenskaper
Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 909 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2016
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd tillhör lägenheten.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2026 - Nytt parkettgolv (3-stavs ek) i hall, vardagsrum, kök. 2026 - Heltäckningsmatta walk-in-closet 2026 - Plisségardiner Lägenheten är utrustad med Plejd, smart belysning.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-01-09T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
155
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
1200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
17st i föreningen varav 6st ingår i upplåtelse till utvalda bostäder. Stort allmänt garage finns under Tågaborgsskolan. Kostnad 800 kr/månad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband: Telia triple play för 262 kr/månad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utfört underhåll: 2017 Inneslutning av cykelförråd 2020 Brytskydd monterats på dörrar i matsalsbyggnaden Entreportar slipats och omlackerats på skolhuset 2021 Trädbeskärning - Träden på Hjalmar Forsbergs gata och Bagaregatan Takbesiktning - Matsalen OVK 2022 Entreportar slipning o oljning - Skolhuset Tegelpannor, delvis byte - Matsalen 2023 Slipning och oljning ytterdörrar (skolhuset) Uppgradering av nödtelefoner till 5G i hissar Underhållsspolning avloppsrör 2024 OVK Slipning och oljning ytterdörrar (skolhuset) Planerat underhåll: 2025 Slipning och oljning ytterdörrar (skolhuset) Byte yttre belysning 2026 Elbesiktning Byte av trapphusfönster (skolhuset) Omsättning betongplattor på innergården Linjemarkeringar parkeringsplatser Underhållsspolning och filmning av dräneringssystem och avlopp regnvatten. Tak-,fasad- och fönsterrenovering på Skolhuset 1. 2027 Omfogning tegelfasad båda byggnader Målning och renovering av fönster OVK
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Förråd. Låst cykelgarage på innegården. Gemensamhetslokal Övernattningslägenhet Barnvagnsrum Laddningsrum för rullstol
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Telia triple play för 222 kr/månad som obligatorisk tillägg.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
75 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2016
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 909 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Magnus Stenbock I Helsingborg
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
74
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
776246
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.40139
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
312
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
22 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning2 695 000 kr → 2 595 000 krHusmanHagberg

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel