Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bergsgatan 8

Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

1 580 000 kr Utgångspris

28 727 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade gavellägenhet med fint ljusinsläpp och härligt läge precis intill kanalen! Här bor du i en ljus och trivsam tvåa med generös takhöjd och ett charmigt burspråk som skapar en luftig känsla. Lägenheten har genomgående fina ytskikt, där hela bostaden renoverades 2023 med nytt golv i samtliga rum, nymålade väggar i en behaglig ton samt nytt tak i både kök och vardagsrum. Även dörrarna till sovrum och badrum byttes ut samma år. Du välkomnas in genom en säkerhetsdörr till en rymlig hall med plats för både kapphylla och byrå. Intill hallen finns en mindre passage som leder till badrummet, där du även hittar god förvaring i form av en inbyggd garderob och ett praktiskt linneskåp. Köket är trivsamt och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Ljusa köksluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna samt rostfri maskinpark i form av inbyggnadsugn, glaskeramikhäll, fläkt och kombinerad kyl/frys. Ett fint burspråk ger extra ljusinsläpp och karaktär åt rummet. Vardagsrummet är luftigt och har fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en vacker utsikt mot kanalen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Sovrummet är rofyllt och har plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i två enkla och en dubbelgarderob. Badrummet är fräscht med kaklade väggar, klinkergolv och ett fönster som bidrar med naturligt ljus och vädringsmöjlighet. Här finns duschhörna, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt wc – en ny toalettstol installerades 2022 och tvättmaskin installerades 2019. Detta är en mycket välhållen lägenhet med smakfulla renoveringar som skapar ett modernt och trivsamt hem i ett fantastiskt läge. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
0

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 331 kr/mån
Driftkostnad
4 381 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1944
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-09-29T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
102
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men medlemmarna kan ansöka om boendeparkering på omgivande gator via kommunen till en kostnad om 600 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV (basutbud) ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för internet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Genomförda renoveringar: 2004 - Omläggning av tak 2004 - Fjärrvärmecentral 2004 - Nydragning av el-ledningar 2004 - Ventilationsinstallation källare 2005 - Stambyte 2018 - Fasad- och balkongrenovering 2021 - Renovering av tvättstuga 2025 - stamspolning Föreningen meddelar om nya takpannor och inspekterat taket som nu är full funktion. genomfört en fasad och takrenovering och även gjort nya balkonger - Vi har utfört en renovering av trapphus och källare som gäller el och ytskikt. Utöver det är inte några större renoveringsåtgärder aktuella i dagsläget. (kontrollerat 2026-05-13)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd i källaren samt en nyrenoverad tvättstuga. Inga övriga utrymmen finns med lgh utom källarförrådet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4381 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1945 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2436 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Kanalbrinken
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har en beslutad avgiftshöjning om ca 3% från och med 2026-10-01, samt en höjning av bredbandsavgiften till 203 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
14
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
281181
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
7.49413
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
7.90241
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1002
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 580 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel